签订建筑工程五项承包合同有哪些

签订建筑工程五项承包合同有哪些注意事项？工程建设五项指的是工程建设中最主要的五种工程类型，包括市政工程，园林绿化工程等。建筑工程五项承包合同就是承包人想拿到以上五项工程，需要和发包人签署的承包合同。那么承包人签署五项承包合同需要注意哪些要点？下面我们给您做个简单介绍。
一、要了解工程基本情况
包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用
1、需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资质和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。2、审查工程项目的合法性，如果未取得相关规划、报建手续，施工过程中被勒令停工或拆除，则施工企业可能面临发包方不能如期支付工程款的风险。3、对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合同的资质等级，并应则联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。4、还应对发包方的履约信用进行审查。
三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定
“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主体，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容，合同用词应表述准确，同样用词的含义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。1、实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”、“进场之日”、之说，竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序计算依据和设计变更、现场签订、材料价格的签发、确认作出明确规定。因为建筑工程涉及款项比较大，关系到各方利益，承包合同签署不明确的话很容易产生纠纷。建筑工程承包合同中最重要的就是建筑工程五项承包合同。所以承包方要对五项合同注意事项做到了如指掌，使合同条款做到完整、无遗漏，实现自身权益的保护。
相关内容：

·员工在戒毒期间能不能解除劳动合同？
员工在戒毒期间能不能解除劳动合同？可以单方面解除合同。《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; ...

·派遣工合同到期有补偿吗
派遣工合同到期有补偿吗用工单位不续签，退回派遣公司，用工单位不用补偿。职工无工作期间，劳务公司应当按当地最低工资发放工资　　如果派遣公司不续签劳务合同，或者不再派遣终止劳务合同，或者再派遣待遇低于原用工单位，本人不同意解除合同的，派遣公司依据劳动合同法第47条支付补偿金。调解依据：《劳务派遣暂行规定》第十七条规定，劳务派遣单位因《劳动合同法》第四十六条或者前条规定情形，与被派遣劳动者解除或者终止劳...

·用人单位何时与劳动者建立劳动关系
外出找工作时，我们时常担心的是怕公司在工资问题上抵赖不认账，被录取工作几天后却被公司通知说无法胜任该职位，但是还没有签订合同，那么工作时间的工资应该怎么算呢，这就要看用人单位何时与劳动者建立劳动关系，如果有劳动关系的存在公司不得否认支付工资的事实。一、用人单位何时与劳动者建立劳动关系用人单位与劳动者建立劳动关系的时间，按用工时间确定。依据《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。...

·劳动局申请劳动仲裁到哪，要走什么流程
当事人向仲裁委员会提交劳动仲裁申请书，经审查，仲裁委员会收到劳动仲裁申请书之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的，应自作出决定之日起五日内制作不予受理通知书，送达申请人。决定立案的，应自作出决定之日起，五日内向申请人和被申请人发出书面通知。劳动人事争议仲裁办案规则第31条对不符合本规则第三十条第(一)、(二)、(三)项规定之一的仲裁申请，仲裁委员会不予受理，并在收到仲裁申请之日起五...

·根据我国法律的规定大连工伤鉴定严格吗？
在许多的鉴定程序中，您都想要知道具体的鉴定程序是怎样的，这是因为教我们的现实生活中并没有很多人亲身经历过工伤的鉴定，因此您都想要知道一下根据我国法律的规定大连工伤鉴定严格吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定大连工伤鉴定严格吗? 严格的。二、一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占...

·装饰工程承包协议怎么写我们知道，建筑工程是一个很大的项目
装饰工程承包协议怎么写我们知道，建筑工程是一个很大的项目，涉及到方方面面的内容，也要签订各种内容的，装饰工程对于建筑来说是很重要的一环。装修工程中也是要签订合同的，会用到装修工程承包协议书。那么，装饰工程承包协议怎么写？下面，就让我们带领您了解下具体内容吧。一、装修工程承包协议怎么写? 工程装修合同发包人(甲方) ：承包人(乙方) ：依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他...

·青海省企业劳动争议处理实施办法
青海省企业劳动争议处理实施办法青海省企业劳动争议处理实施办法第一章总则第一条为了妥善处理企业劳动争议，保障企业和职工的合法权益，发展良好的劳动关系，促进经济发展，根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》，结合本省实际，制定本办法。关联法规：第二条本办法适用于本省行政区域内的企业、个体经济组织(以下称用人单位)和与之形成劳动关系的职工(以下称劳动者)之间发生的下列劳动争...

·职工在单位摔倒算工伤吗？
职工在单位摔倒算工伤吗？一、在单位摔倒算工伤吗? 算工伤。可向当地劳动争议仲裁委员会申请工伤认定，免费的，然后按照等级向有关部门申请工伤赔偿。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。构成工伤需要具备三个条件...

·生育期间工资从生育报销扣除合法的吗？
生育期间工资从生育报销扣除合法的吗？中华人民共和国社会保险法第五十四条　用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇。简单来说，生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。如果在生育期间单位有正常代发工资以及正常缴纳各项保险费用，等您在上班的时候会扣除单位代发代缴部分。这是合理的。反之如果生育期间没有正常工资发放和给劳动者正常缴纳各项保险费用，那么公司扣除不合理。可以向劳动监察部门进行反应维...

·消极怠工人员如何解除合同？
消极怠工人员如何解除合同？消极怠工人员如何解除合同《劳动合同法》中关于用人单位解除和终止的规定一共4条13种情形，其中并没有消极怠工一项。这就决定了当员工发生了消极怠工时，用人单位不可能很简单得解雇了事。在这4条13种情形中，有3种情形在实践中往往会被用到： 1、《劳动合同法》第40条第1款规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前三十日以书面形式通...

·申请工伤认定的机构有哪些
工伤认定是工伤赔偿的首要步骤，但是职工受到工伤后往往不知所措，甚至都不知道去哪里申请工伤认定，也就不可能知道申请工伤认定该交哪些材料。这样会对事故的处理造成不利的影响，严重的甚至还会影响自身利益。那到底法律中规定申请工伤认定的机构有哪些呢?我们一起在下文中进行了解一、申请工伤认定的机构有哪些工伤认定应当由统筹地区的劳动保障行政部门作出。在现阶段，各地统筹地区不是按统一的行政...