购房合同中晚交房违约金标准是多少？

购房合同中晚交房违约金标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典总则》(自2021年1月1日起实施）及《民法典合同编》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、合同法规定《民法典合同编》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典合同编》第585条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。双方在签订购房合同时应当对违约金进行明确规定，涉及到相关情况的处理应当基于实际的违约事实而定，如果造成了严重的犯罪事实的还需要追究相关人员的法律责任，特别是构成了诈骗行为的，是需要追究相关刑事责任的。

相关内容：

·摩托车撞车处理流程是怎么样的？
摩托车撞车处理流程是怎么样的？现在很多城市都逐渐禁止摩托车在市区行驶了，这是因为很多摩托车驾驶员靠着摩托车的轻便，在道路上随意穿梭，这是很容易发生交通事故。那么，我们就和您聊聊摩托车撞车处理流程是怎么样的?希望对您有所帮助。一、摩托车撞车处理流程是怎么样的? 1、向交警报案，同时向自己的保险公司报案，保险公司会立即出现场拍照，然后由保险公司出具现场勘查单。 2、在报完案的等待过程中，不...

·一、买卖不破租赁租金交新房东吗?
一、买卖不破租赁租金交新房东吗? 买卖不破租赁租金交新房东的，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。《合同法》对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者;并且使承租人知道...

·交通事故五保户可以赔偿多少钱?
交通事故五保户可以赔偿多少钱?交通事故的赔偿标准和五保户无关，要根据实际情况计算：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用...

·《诉讼费用交纳办法》第五章　诉讼费负担
《诉讼费用交纳办法》第五章　诉讼费负担第二十九条　诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十条　第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。第三十一条...

·交通事故怎么提起诉讼
对交通事故纠纷的处理，虽然可供当事人选择的方式比较多，但很多时候都会通过诉讼的方式来解决纠纷。那么此时交通事故怎么提起诉讼呢？作为起诉的一方又该收集哪些证据材料？本文针对这两个问题为你做详细解答。一、交通事故怎么提起诉讼 (一)明确要“告谁” 打官司中，“告谁”是一个很重要的问题。如果告的对象不对，不仅浪费了时间、人力、财力，还达不到要求赔偿的目的。在“告谁”的问题上，首先要看发生事故时...

·过期的身份证能取到火车票吗?
不能。根据铁路部门规定，取火车票时需要出示有效身份证件，才能取票，过期身份证属于无效证件，因此，不能取火车票。持本人过期身份证取票时，可至火车站铁路公安制证窗口办理临时身份证，然后使用临时身份证明到窗口取票。如果身份证过期，其它身份证明，入护照等也有效。《铁路旅客车票实名制管理办法》第五条实行实名购买车票的，购票人应当提供乘车人的有效身份证件原件或者复印件。通过互联网、电话等方式实名购票的，购票...

·交通事故受伤提出哪些赔偿
交通事故受伤提出哪些赔偿 1、受伤未致残的如果因交通事故受伤但还未达到致残的程度，那么伤者可以索赔的项目有7项：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费; 2、因伤致残的因交通事故致残，除第一条的各项费用外，还可以索要以下赔偿项目(6项)：、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。 3、死亡的...

·新房交房逾期该怎么维权
开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...

·一、法院交通事故伤残处理起诉的流程是怎么样的？
一、法院交通事故伤残处理起诉的流程是怎么样的？ 1、立案阶段首先受害人以原告的身份向有管辖权的法院提交起民事诉状和相关证据，资料齐全的，法院受理审查，认为符合起诉条件的，一般会在7日内立案，同时通知当事人。不能立案的，说明理由，需要补充资料的，通知补充。 2、庭前准备阶段法院在立案之日起5日内会向被告送达民事诉状副本、应诉通知及原告证据材料，被告收到民事诉状后15日内提出答辩意见，法院...

·一、不签合同交首付违法吗？
一、不签合同交首付违法吗？其实这样做是不违法的，但是对付款一方是极大的不公平，这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明，双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了，合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。一旦发生了纠纷，那么付款一方就会处于一个十分不利的地位。首先不签合同就交了首付，从我国大部分地区的商业惯例上，是不符合这一情况的。因为，只要涉及交易金额比较重大，一般都会签订合同...

·交通事故死亡赔偿金依据是什么
交通事故死亡赔偿金依据是什么《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条规定：“死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。”《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第95条第二款规定：“交通事故损害赔偿项目和标准依据有关法律的规定执行。”《...