租赁合同有无诉讼时效规定？

租赁合同有无诉讼时效规定?关于租赁合同的诉讼时效规定在《民法典》中和最高人民法院的司法解释中。在租赁合同中，因为所涉及的权利内容不同。如，有违约所引起的租赁合同的解除，有违约所导致的损害赔偿请求权的行使，有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等。虽然所依据的基础法律关系都是租赁合同关系。但是，因为所主张的请求权不同，适用的诉讼期间也不同。那么，关于租赁合同的诉讼实效问题，具体如下：履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。即分别适用延付或者拒付租金的诉讼时效期间为1年和向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。二、在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式如下：(一)协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;(二)协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。同时，一旦双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。2、在房屋赔偿纠纷中的房屋租赁纠纷可以通过民事诉讼解决。在近几年中也是会有许多公民会选择租房居住，那么在租房是为了更好的保障出租双方的权益也是需要签订租赁合同的，那么在租赁合同中也是需要写明房屋的具体信息以及权利义务等内容，如果说在合同履行期间任何一方有违约行为也是需要按照合同规定的承担违约责任的。

相关内容：

·仓储合同和保管合同有何不同
仓储合同和保管合同有何不同仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物，存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同与保管合同的区别有以下几点：1、保管合同是实践合同;仓储合同是诺成合同。2、保管合同一般为有偿合同，也存在无偿合同的情况;而仓储合同都是有偿合同。3、保管合同给付保管凭证;仓储合同是给付仓单。4、保管合同和仓储合同都有善良管理人的注意义务，但无...

·合同生效后恶意更改法律效力是怎样的
合同生效后恶意更改法律效力是怎样的随着现在社会的发展，越来越多的方面需要签订合同，合同生效后是不可以随意更改的，那么什么情况下可以更改生效后的合同?应该怎么更改生效后的合同?合同生效后恶意更改法律效力还有吗?下面的我们为您简单介绍一下。一、更改生效后合同的规定。合同变更必须遵守法定的方式我国《民法典》第五百四十三条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依...

·合同履行治愈规则法条是什么？
合同履行治愈规则法条是什么?合同履行治愈在《合法法》第36条有明确规定，合同的履行治愈简单的理解就是,一个欠缺法定和约定条件的合同,通过当事人的实际履行行为,其欠缺因实际履行所治愈，具体情况如下：1. 一个合同,如果相关法规规定需要用书面合同形式约定的,或者合同双方约定采用书面形式订立合同的,而没有采用约定形式,那么这个合同,通常推定为是不成立的。2. 合同虽没有采用约定形式,但如果一方当事人已经...

·合同违约金约定的幅度
合同违约金约定的幅度一、合同法违约金最高标准规定违约金条款是合同的重要条款，是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。因为违约金是合同条款，应当充分尊重合同当事人的意志、体现私权自治的法治原则;同时因为违约金是民事责任的承担方式，人民法院可以基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。平衡合同自由与合同正义原则的适用，违约金调整应当以尊重当事人约定为原则，以公权力...

·写字楼租赁合同是怎么写的
如今很多人开公司都是选择租赁办公室，而不会自己购买办公室、修建办公楼。而要是需要租赁写字楼的话，此时也是需要签订相应额租赁合同的。那这个写字楼租赁合同是怎么写的呢？可能很多人多不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答吧。写字楼租赁合同范文甲方(出租方)_______________________ 乙方(承租方)_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共...

·解除合同应满足哪些条件？
解除合同应满足哪些条件？当事人在合同成立并生效后，应当严格按照合同的内容来履行合同义务，不得随便解除合同。要想解除合同，就需要有满足合同解除的条件出现才行。具体来讲，解除合同应满足哪些条件呢？请从下文中进行了解。一、解除合同应满足哪些条件我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同： (1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时; ...

·合同效力待定的后果是什么？
合同效力待定的后果是什么?效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效，在追认之前，合同的效力处于待定状态。如果权利人拒绝追认，或者在一定期限内没有追认，那么自然，效力待定合同就变成无效合同了。同时，对于效力待定合同，如果相对方是善意的，比如善意的相信无权代理人有代理权，那么其在权利人追认之前是可以将合同撤销的。效力待定合同包括限制或无民事行为能力人订立的需要经其法定代理...

·一、不合法转租出租人解除合同时效是多久?
一、不合法转租出租人解除合同时效是多久?承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。按照我国法律上的明确规定，并没有明令禁止承租人转租房子的行为，但实际中，并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租，就有人担心这种转租合同会不会被否定...

·物业管理合同最长期限是多久？
物业管理合同最长期限是多久?1、物业服务合同期限为二年至五年，最长期限是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合...

·签了合同不履行合同怎么办
签了合同不履行合同怎么办一、要求继续履行法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以...

·因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久？
因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久？《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。《合同法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的违约责任。原告在起诉前长达1年多的时间内，从未行使过上述权利，即使被告因种种原因未及时交纳房租。二、关于租赁合同诉讼时效的具体问题1、关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题最高人民...

·可变更合同和可撤销合同的区别主要体现在哪些方面？
可变更合同和可撤销合同的区别主要体现在哪些方面？为了更好的保护合同当事人的法律权益，我国立法机关早制定民法典时，规定了可变更、可撤销的合同，这两者的都是存在瑕疵的合同，都会危及到当事人之间的利益，故而对于公民个人来说，了解可变更合同和可撤销合同的区别是至关重要的。一、可变更与可撤销合同的区别根据民法典第一百四十七条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： ...