·贷款还完后他项权证如何注销? 贷款还完后他项权证如何注销? 一、贷款还完后他项权证如何注销? 抵押贷款还清后,房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明,然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。 1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押; 2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请...
·抵押权转让如何作为其他债权担保 作为担保物权的一种,抵押权以其所担保的债权存在为前提,投有债权,就不可能有抵押权,抵押权失去了债权,也就失去了存在的意义,抵押权具有附随性。那么,抵押权能否单独转让或者作为其他债权的担保;债权转让的,担保该债权的抵押权是否一并转让,这些都需要法律予以明确规定。由于抵押权不具有独立存在的特性,因此本条规定: 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 根据这一规定,抵押权的转让或者以抵押...
·借钱没确定利息可以要求支付利息吗 借钱没确定利息可以要求支付利息吗一、借钱没确定利息可以要求支付利息吗 1、当事人之间借钱时没约定利息的,不支付利息。 按照《合同法》第211条规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定的,视为不支付利息。 为了便利公民的生活,按照一般的借贷规矩,民间当事人之间的借款合同原则上是无偿的,但是要是当事人有特别约定,就应当支付利息。 所以,要是当事人之间借钱时就没有约定利息的,就得按照无偿借用的规则...
·双方债权债务抵销协议如何写? 双方债权债务抵销协议如何写? 双方债权债务抵销协议模板 债权债务抵销协议 甲方: 乙方: 甲、乙双方经友好协商,就互负债权债务抵消一事,根据《民法典》等有关法律规定,一致达成本债权债务抵消协议,以资共同遵照执行: 一、债权债务抵消 1.1双方确认,甲方对乙方负有附件1所示负债,乙方对甲方享有附件1所示债权。 1.2双方确认,甲方对乙方享有附件2所示债权,乙方对甲方负有附件2所示债务。 1...
·贷款还清他项权证收回的流程有哪些 他项权证对于借贷人员来说是一件十分了解的事,那么,贷款还清他项权证收回的流程有哪些,这些流程是有关部门依据国家的法律进行制定的,目的就是维护当事人的合法利益,另一方面也是对于法律程序的践行,所以当我们遇到此诶程序不能过于急躁,应该积极应对,从而减少不必要的麻烦。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买...
·如何理解买卖债权人和债务人 如何理解买卖债权人和债务人 一、什么是债权人债务人 债权人主要是指预付款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人,包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人)。 债务人,通常指根据法律或合同﹑契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中,债务人是指欠别人钱的实体或个人。简...
·夫妻离婚哪些算个人债务 夫妻离婚哪些算个人债务夫妻个人债务是指夫妻双方中的一方为了个人的需要单独所负的债务,与共同生活无关,是某一方的个人行为。夫妻个人债务有以下几类:(1)男女各自婚前所负的债务;(2)双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的除外;(3)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;(4)一方未经对方同意,独自筹资从事经济活动,其收入确未用于共同生活所负的债务;(5)其他应由个人承担的...
·非法吸收公众存款罪认定是怎样的 非法吸收公众存款罪是我国法律明文规定的犯罪之一,但是现实生活中很多人对这个罪名并不是特别的清楚,那么,什么情况下才会构成非法吸收公众存款罪了?关于非法吸收公众存款罪的认定问题,我们下文做了解答,供您阅读。 《刑法》第一百七十六条规定,非法吸收公众存款罪,是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或者非法变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。非法吸收公众存款罪的构成要件主要有: 一、本罪侵犯的客体,是...
·债务转让需不需征得债权人同意? 债务转让需不需征得债权人同意? 一、债务转让的法律规定: 《民法典》第五百五十一条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。” 所谓合同义务的转移,指基于当事人协议或法律规定,债务人移转债务给第三人,由第三人取代债务人地位成为新债务人而向债权人履行债务的现象。 1、该条规定的合同义务转移制度为当事人约定债务转移制度,具有如下法律特征: (1)债务是可转移的,必须由当事...
·欠钱不还怎么起诉 在生活中,我们最常见的就是自己向别人借钱或别人向你借钱,那如果别人向你借了钱并且等你让他还的时候,他还推三阻四不想还你,那我们应该怎么办呢?这时我们可以向法院提成控诉,那又到底怎么进行呢?首先我们要准备好起诉书、欠条、彼此的身份信息,然后带着并来到欠钱人一直居住所在地的法院或对方户籍所在地的法院进行诉讼。然后法院就会根据你提供的证据进行判断:是否达到了立案的要求。如果达到了立案的要求,法院就会发出...
·驾驶员醉驾罚款谁说了算? 驾驶员醉驾罚款谁说了算? 醉驾罚款由执勤民警出具,在收到罚款单之后,凭执勤民警开具“公安交通管理行政强制措施凭证”罚款单到市公安局交通警察支队违法处理大队业务窗口制作“公安交通管理行政行政处罚决定书”。 醉驾酒驾罚单处理流程是什么? 一、酒驾处罚单处罚流程是怎样的 (一)凭执勤民警开具“公安交通管理行政强制措施凭证”罚款单到市公安局交通警察支队违法处理大队业务窗口制作“公安交通管理行政行政...
·借款合同中的虚假诉讼情况怎么处罚? 借款合同中的虚假诉讼情况怎么处罚?虚假诉讼是法律名词,就是打假官司,是指当事人出于非法的动机和目的,利用法律赋予的诉讼权利,采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼,使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。与“恶意诉讼”有相似之处。在借款合同(含民间借贷合同与金融借款合同)中,可能存在借贷双方假借订立借款合同,恶意串通骗取担保,并通过诉讼形式要求担保人承担担保责任,获得非法利益的虚假诉讼行...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师