2023土地使用保证金缴纳比例是多少？

土地使用保证金缴纳比例是多少？

一、土地使用保证金缴纳比例是多少?

土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%。

出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、套型面积及比例、定金、交地时间及方式、价款缴纳时间及方式、开竣工时间及具体认定标准、违约责任处理。上述条款约定不完备的，不得签订合同，违规签订合同的，必须追究出让人责任。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。

商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。

应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。

二、参加土地拍卖需要提交哪些材料?

拍卖公告发出后，竞买人应在规定的时间内向拍卖人提出书面竞买申请交纳竞买保证金，并提交下列材料：

1、营业执照副本;

2、法定代表人证明;

3、法定代表人的身份证影印件;

4、资信证明;

5、委托竞买，应当提供法人授权委托书;

6、拍卖人认为应当提交的其他证明文件。

三、土地买卖程序是怎样的?

拍卖会按下列程序进行：

1、竞买人出示标志牌，主持人点算竞买人;

2、主持人简介土地的位置、面积、用途、使用年限、规划条件等事项;

3、主持人宣布起价价位、应价递增的幅度和拍卖规则等事项;

4、主持人宣布竞买开始;

5、竞买人应价;

6、主持人连续三次宣布最后应价而没有再应价的，主持人落槌;

7、主持人宣布最后应价者为竞得人;

8、拍卖人与竞得签署《拍卖成交确认书》。

综上所述，企业拿到土地的方式有多种，如果是参加土地拍卖，需要缴纳一笔保证金，最新规定是比例为竞拍基础价格的20%。准备参加土地竞拍之前，企业准备好各项材料，缴纳保证金。等之后拍卖到土地后，将剩余的土地出让金补全。

相关内容：

·利用土地使用证如何贷款吗？
利用土地使用证如何贷款吗？房地产开发企业在建设新项目之前，首先要拿到相关建设用地，并办理好土地使用证。对于土地使用者而言，土地证是非常重要的权证，代表了使用土地的合法性。而开发商在商品房建设过程中会用的大量资金，难免会对外贷款。那么利用土地使用证如何贷款吗？下面我们就根据有关知识给您讲一讲。一、土地使用证可以贷款吗？土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获...

·征收土地农作物补偿标准是怎样的？
征收土地农作物补偿标准是怎样的？随着我国城镇化进程的加快，越来越多的农村土地被政府征用。对于被征地农民而言，最关心的自然是征地补偿款的多少。很多土地在征用的时候还有种植农作物，这样，政府除了支付土地补偿费，安置费外，还要支付青苗费。那么征收土地农作物补偿标准是怎样的？下面我们就为您详细介绍。一、征收土地农作物补偿标准是怎样的？对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最...

·外嫁女能否享受征地拆迁补偿安置政策？
外嫁女能否享受征地拆迁补偿安置政策？外嫁女能否享受征地拆迁补偿安置政策?关于这个问题，我国的法律没有明确的条款规定。但是，被征收人是否能够作为合法的身份享受征地补偿安置政策，有一个关键点在于被征收人是否是被征地的农村集体经济组织成员。对于认定农村集体经济组织成员的标准，目前我们法律也没有一个明确的界定。但是《民法典》（2021年1月1日起实施）、《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理农业承包...

·中国是土地使用权永久的国家吗？
中国是土地使用权永久的国家吗？土地是人的立身之本，因此，土地使用权是非常重要的一种权利。由于土地是一种不可再生的资源，因此，我国以立法的形式加强对土地使用权的管理，但是很多人对于中国是土地使用权永久的国家吗这个问题不是很清楚，我们在下文就为您详细的解答。一、中国是土地使用权永久的国家吗由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(支付的房价实际上就包括了二者...

·征收土地价格是多少钱一平方
征收土地价格是多少钱一平方在我国，随着经济社会的发展，越来越多的务工人员到外地去，在农村地区就有大量荒废的土地，因此就有很多人看到了其中的商机，征收土地商业化，国家对于土地资源的合理利用是大力支持的，那么征收土地价格是多少钱一平方呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、征收土地政策规定土地征收新政策规定征地补偿明细： (1)根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补...

·宜都市征地拆迁房屋补偿办法有哪些具体内容？
宜都市征地拆迁房屋补偿办法有哪些具体内容？宜都市征地拆迁房屋补偿办法(试行) 为进一步规范土地征收行为，维护被征收人的合法权益，促进全市经济和社会快速、健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理实施办法》，结合我市实际，制定本办法。一、房屋补偿（一）房屋分正房和附属屋，房屋结构类型分钢混、砖混、砖木、土木、棚房五种。具体标准见附件1。（二）房顶砖木结构隔热层的补...

·甲方经过对_________(地区)______
甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积________m2，其中附属面积________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金_...

·房地产行业是中国所有行业中最重要的行业之一，随着城镇化的发展
房地产行业是中国所有行业中最重要的行业之一，随着城镇化的发展，中国二三线城市房地产行业的发展还有很好的发展空间，它肯定还将是商业银行非常重要的一块业务。房地产行业岁需要的资金也是十分庞大的，往往要借助贷款来完成项目的建设。那么房地产开发贷款怎么办理呢?下面就由我们为您解答! 一、贷款种类按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型： 1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于...

·征地补偿费是什么征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算？
征地补偿费是什么征用土地的补偿费包括哪些及怎样计算？　土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律...

·异地办理身份证需要多久
异地办理临时身份证最快一天内, 最长不超过三天。办理时需要携带本人户口，近期一寸免冠黑白照片两张，办理时要交验户口，填写《居民身份证申领登记表》，交纳工本费10元。公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。《居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》...

·公司土地使用权归属怎么写？
公司土地使用权归属怎么写？现如今，随着就业难度的不断增大，很多毕业生选择自己进行创业，成立属于自己的工作室或者是公司。但是对于一家公司来说，有很多的问题需要处理，比如说土地使用权归属的问题，那么下面我们来一起了解一下公司土地使用权归属怎么写这个问题，希望能够对您有所帮助。一、土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对...