·由于现在城市中房价都普遍偏高，对于很多工薪家庭而言，肯定是无 由于现在城市中房价都普遍偏高，对于很多工薪家庭而言，肯定是无法一次性全款购房，因此就会选择向银行申请按揭贷款购房。但此时买房子的首付款是需要购房者自己支付的，而这个过程中也有需要注意的事项。那么买房子交首付注意事项有哪些?下文中我们为做详细解答。1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证...
·工程质量验收基本要求是如何规定的？ 工程质量验收基本要求是如何规定的？在工程施工之前，发包方与承包方除了需要签订承包给他之外，还需要制定工程的验收标准，该标准是根据工程质量验收基本要求，再结合具体的工程项目来确定的。在工程完工后，需要严格按照标准进行验收，对于验收不合格的情形，是不能进入市场使用的。 工程质量验收基本要求 ： (1)建筑工程施工质量验收的总体要求： 建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定：①符合工程勘察、设计文件的...
·司法鉴定和劳动能力鉴定的区别是什么 您对于司法鉴定都应该很熟悉，在很多场合都有可能用到司法鉴定，而劳动能力的鉴定也是很常见的，鉴定一个职工的基本劳动能力的大小，司法鉴定和劳动能力鉴定是有联系的，可以通过司法鉴定理判别劳动能力的大小，以此得到一个劳动能力鉴定结果，这个结果可以作为有效的法律依据。具体的内容可以到本文了解。一、司法鉴定和劳动能力鉴定的区别工伤中的劳动能力鉴定和司法鉴定中对雇佣关系中受到伤害进行鉴定都适用的是《职工工伤与职...
·农民工欠薪申请程序有哪些？ 农民工欠薪申请程序有哪些?1、收集有关证据，如劳动合同、用工协议、考勤卡、工资单、上岗证、欠条，完成任务记录等可以证明本人与用人单位存在劳动关系的凭据。2、拿到这些凭据后，就可凭这些凭据与用人单位负责人交涉，要求对方支付本人应得的工资报酬。3、如果该用人单位继续无故拖欠、克扣工资，就告知用人单位负责人，自己将通过法律途径解决。4、凡发生在建筑企业的工资拖欠问题，农民工可持有关凭据及时向区建设局建筑...
·公司改制工商流程是如何规定的？ 我国鼓励有能力的公民进行创业，对于那些已经设立成功了的公司，在满足条件之后，进行改制，由于企业在存续期间，由于已经建立了一些债权债务关系，故而为了使得债权人的权益得到保障，规定必须按照公司改制工商流程进行改制。 公司改制工商流程： 第一、拟订总体改组方案。一般由企业会同聘请的具有改组和主承销商经验的证券公司(改组的财务顾问)根据企业实际情况，依据有关法规政策和中国证监会的要求拟订股份制改组及发行上...
·农民工工资保证金是现金吗？需要缴纳多少？ 针对建筑施工单位拖欠农民工工资的问题，国家为了预防和解决此类问题，建筑施工单位在开工前需要缴纳一定比例的农民工工资保证金。那农民工工资保证金是现金吗，需要缴纳多少?这个问题，我们为您简单讲一下。 一、农民工工资保证金是什么? 工资保证金，是指以强制性措施要求发生过拖欠农民工工资行为的建筑施工企业，在建设项目开工前按照规定比例向民丰县劳动保障行政部门指定的银行专用账户存入的专项资金，未经劳动行政部门...
·工程款拖欠纠纷有什么解决方法？ 工程款拖欠纠纷有什么解决方法？ 一、充分运用建设工程价款优先受偿权 《合同法》第286条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。 行使优先受偿权应注意以下几个问题： 1、行使...
·随着当今社会的发展，人们生活水平的提高，代步工具也成为家庭必 随着当今社会的发展，人们生活水平的提高，代步工具也成为家庭必不可少的一部分，随着交通的便利和发达，交通事故频发也为很多家庭带来了阴影，而交通事故致死的主要原因之一就是醉酒驾驶。教师作为古老的职业之一，教书育人，为社会的发展和进步做出了贡献，而教师同时也是事业单位工作人员，今天要讨论的是教师醉驾丢工作是真的么？ 何为醉驾 醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。每百...
·解除劳动关系法律依据是什么样的？ 一般来说劳动者和用人单位之间想要证明存在劳动关系的话，可以有两种方式，一种便是有相关的劳务合同，另一种便是存在事实的劳动关系，但是对于劳动者和用人单位之间解除劳务关系的问题，很多人不知道应该依据什么法律，下面给您介绍一下解除劳动关系法律依据是什么样的?下面我们就为您详细介绍解除劳动关系法律依据是什么样的?劳动者与用人单位建立的劳动关系是受法律调整的劳动关系，按照《劳动法》第十六条规定：“劳动合同是...
·建设工程合同的生效要件？ 建设工程合同的生效要件有哪些 一、建设工程合同的生效要件有哪些 1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 协议条款约定的、具有发包主体资料和支付工程价款能力的当事人。订立合同的人必须具备一定的独立表达自己的意思和理解自己的行为的性质和后果的能力，即合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。法人和其他组织的权利能力就是他们的经营、活动范围，民事行为能力则与他们的权利能力相一致...
·一、劳动合同中初始工资是什么意思? 一、劳动合同中初始工资是什么意思?可以理解为最初的工资待遇。《中华人民共和国劳动合同法》第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。第五十五条 集体合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准;用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。二、劳动合...
·如何起诉误工费赔偿 如何起诉误工费赔偿 提供误工费损失的证据，可以主张。证据包括： (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件...
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