抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为？

抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为？一、抵押担保是指贷款人或第三人的怎样行为
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
二、抵押权
抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》[2] 第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指：有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。
抵押担保是指贷款人和第三人的怎样行为等相关信息如上所述。抵押担保作为债权的担保方式里面最重要的一种担保方式，对于学习债权来说是至关重要的，所以，我们需要仔细的了解抵押担保的概念方式以及抵押权的有关内容。遇到抵押担保的有关问题的时候也需要严格的按照担保法的有关规定进行相关的操作。以免因为程序的不合法造成相关的损失。

相关内容：

·该怎么确定债权债务管辖法院
该怎么确定债权债务管辖法院现实中产生债权债务方面的纠纷，其实也是很常见的。对于当事人而言此时需要结合纠纷的具体情况采取不同的方式来解决解决，这样才有可能维护自身利益。随着人们法律意识的普遍提高，不少人在遇到债权债务纠纷的时候会选择向法院起诉，那此时该怎么确定债权债务管辖法院呢?下文中我们为你做详细解答。一、该怎么确定债权债务管辖法院债务纠纷起诉最好是到被告住所地法院起诉能及时查封对方的财产。...

·一方拖欠抚养费怎么办怎么确定抚养费数额
在夫妻离婚之后，一方实际抚养孩子的，另一方就应当按照离婚时的约定或者法院判决，支付孩子相应抚养费。但现实中却经常出现一方故意拖欠抚养费的情况，那此时一方拖欠抚养费怎么办才好呢?接下来，我们就来为你做详细解答。一、一方拖欠抚养费怎么办我国法律规定，离婚的父母对未成年子女仍然有抚养的义务，如果有一方不履行义务，便意味着违反法律，如果不支付子女抚养费的，可以向法院起诉，申请强制执行。婚姻法第...

·不安抗辩权人是债务人吗
不安抗辩权人是债务人吗您对于抗辩权可能不是很了解，在法律的很多方面都曾涉及到抗辩权，其中有一种就是不安抗辩权，但是不安抗辩权人是债务人还是债权人呢，您对于这个问题可能分不清楚，不安抗辩权是针对合同执行来说的，具体的内容可以随我们一起到本文了解。一、不安抗辩权人是债务人吗不安抗辩权人是债务人的，债务人可以行使不安抗辩权。不安抗辩权成立条件如下： (一)双方当事人因同一双务合同而互负债...

·不打官司怎样追讨债务
不打官司怎样追讨债务一、不打官司怎样追讨债务 1、电话催付电话催付在收帐过程中起着非常重要的作用。但是，其效果在很大程度上取决于什么样的人在使用它。电话催款人员应具备以下条件：专业知识(合同、付款条件、供应商和客户的权利和义务等);技巧(步骤、说话口气、火候的掌握等);权力(与客户谈判的权力、是否有权对欠帐进行打折、是否有权决定停止向债务人供货及停止提供赊销等)。催收人员应该接受相应的...

·借钱不还有借条人跑了算诈骗吗
按照所说的情况，借钱有借条人逃跑算不算诈骗，要看对方是不是诈骗，关键在于是否属于“以非法占有为目的，并且采用虚构的事实或者隐瞒真相的方法”，如果对方借钱时就是想占有的钱款、而不想归还，并且虚构事实或隐瞒真相，则属于诈骗，可向公安局报案。诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构的事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果不能证明以上情况，则属于民间借款纠纷，你可向法院起诉，要求对方还款。...

·退货运费险协议中的退货运费险条款现在网购已经成为大众生活
退货运费险协议中的退货运费险条款现在网购已经成为大众生活中不可或缺的一部分了。无论哪种商品，网络上几乎都可以购买得到，如果对商品不满意，还可以申请退货，这大大降低了购买到不满意的商品的风险，但退货的运费是一笔不小的开支，运费险的出现，帮买家解决了这个难题。那退货运费险条款都有哪些?我们将在下文中为您提供相关的内容，供您参考。一、退货运费险协议条款退货运费险协议 ? 甲方：淘宝网买...

·朋友借钱不还没有借条怎么办
朋友借钱不还没有借条怎么办在我们日常生活中难免会遇到朋友借钱的情况，由于是朋友，所以很多人在借钱的时候都会疏忽一点，那就是让朋友写下借条。在这种情况下，有一些人仗着没有借条就不还，那当朋友借钱不还没有借条怎么办?就将为您解答!一、朋友借钱不还没有借条怎么办1、留下你借给别人钱的证据现在借钱很多人都是通过银行转账或者支付宝、微信转账，这种情况下都会有转账信息，可以凭这些信息作为借钱证明。如果是直接借...

·哪些公司也就是谁可以发行公司债券？
哪些公司也就是谁可以发行公司债券？现代社会，人们经常从事一些投资活动，购买公司债券就是投资活动的一种，因为公司债权相比较其他投资方式来说风险较小，收入也比较稳定。但是并不是所有的公司都可以发行公司债券的，那么，哪些公司也就是谁可以发行公司债券？接下来我们将为您详细的介绍一下哪些公司也就是谁可以发行公司债券这个问题。一、哪些公司也就是谁可以发行公司债券？满足下列条件的公司可以发行公司债券：...

·上市的公司债券需要满足什么样的条件？
上市的公司债券需要满足什么样的条件？一、上市的公司债券需要满足什么样的条件？ 1、公司债券的期限为一年以上。这是指公司债券自发行日到还本付息日的期间不短于一年。按照公司法的规定，发行公司债券，其募集办法中应当载明“还本付息的期限和方式”，据此，可以计算和确定该公司债券的期限长短。 2、公司债券实际发行额不少于人民币5000万元。这是指发行人所申请上市的该种和该次发行的公司债券的发行额在5000...

·被继承人债务清偿的顺序是怎样的
被继承人债务清偿的顺序是怎样的1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。它应当先于普通债权而得到清偿。2、普通债权为第二清偿顺序。普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。优先债权清偿完毕以后，再清偿普通债权。对于普通债权的清偿应以...

·权利人最后催款导致诉讼时效中断吗
可以中断的。诉讼时效中断的情形诉讼时效中断的法定事由：1.提起诉讼或仲裁。指权利人提起民事诉讼或仲裁，请求法院或仲裁庭保护其权利的行为。同时应注意，权利人起诉后又撤诉的应视为与请求相同的发生诉讼时效中断的效果。包括民事诉讼法上的一切权利主张形式，如起诉、应诉，作为第三人参加诉讼，申请支付令、申报破产债权、申请强制执行等，也包括依照其他法律规定的争议解决程序提出的权利主张，还包括权利人向人民调解委员...

·根据法律规定欠钱不还是现金怎么办？
根据法律规定欠钱不还是现金怎么办?根据法律规定欠钱不还是现金需要提供其他的证据，证明存在着借款的事实。这个证据可以是证人证言，也可以是一些书面视频的证据。欠款不还，这属于民事行为。是借款合同关系，对方如果逾期不还钱，可以去法院起诉对方，是由法院的民事审判庭作出裁判，法院作出判决后，对方如果还不赔钱，你可以申请法院强制执行!二、欠款不还的法律规定是什么?对同一妨害民事诉讼行为的罚款、拘留不得连续适用...