商品房交易的流程是怎样的

商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

相关内容：

·交通肇事人伤全责结束认定之后会扣车几天？
交通肇事人伤全责结束认定之后会扣车几天？1、一般情况下，为了查清事故原因、收集证据而扣押车辆的，查清事故原因后应当放行，即应当在事故发生后十日内作出事故认定书，并放行车辆。2、需要收集证据的情况，一般扣押期限不得超过30日，经批准可延长30日。3、如果车辆需要鉴定，最长68日内发还肇事车辆。4、如果交通事故车辆具备《道路交通安全违法行为处理程序规定》(2008)第25条所列情形，交警部门可以依法扣...

·高空坠物砸坏别人的车怎么赔偿？
高空坠物砸坏别人的车怎么赔偿？一、高空坠物砸坏别人的车怎么赔偿? 高空坠物砸到别人车法律责任的界定方式为：高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱...

·一、公交车的误工费法律是否支持?
一、公交车的误工费法律是否支持? 依法需要承担停车损失费，而不是误工费。按最高法院批复，可以索要停运损失。最高人民法院关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复(1999年1月29日最高人民法院审判委员会第1042次会议通过，自1999年2月13日起施行。)吉林省高级人民法院：你院吉高法〔1998〕143号《关于交通事故损害赔偿中的财产损失是否包括间接损失问题的请示》收悉。经...

·交强险无责任赔偿限额是多少
交强险无责任赔偿限额是多少？交强险无责任赔偿是交强险的一大特色，其这样规定也是为了最大限度保障第三人的权益，维护受害人的合法权益。关于交强险无责任赔偿限额，可能很多车主都不大清楚。下面我们给您简单整理了交强险无责任赔偿方面的有关知识，且看下文的分析。一、交强险无责任赔偿限额是多少？简单来说，就是保险的一个额度问题，强制保险有责额度跟无责额度不一样，无责只是有责的十分一。而我们大多数人只看到有责的规...

·交通强制险赔偿标准
交通强制险赔偿标准交通强制险是在机动车办理上路证明时必须购买的法定强制险，在机动车发生道路交通事故时，在责任额度内会给予相应的赔偿。但是交通强制险赔偿标准、强制险的赔偿范围是什么？今天，有网站为您解答。一、交通强制险赔偿标准根据最高院人身损害解释第十九条规定：“医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病例及诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当...

·交五险一金需要开户钱吗
新公司在办理五险一金的时，如果有银行账户则不需要重新开户，缴纳社保和住房公积金费用时一般是在地税局和住房公积金管理中心通过银行转账办理。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。需填报的表格及附报资料:社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取，相关证件如下:(1)...

·高速收费站车道倒车怎么处罚？
高速收费站车道倒车怎么处罚？一、高速收费站车道倒车怎么处罚? 依据《道路交通安全法》的相关规定，在高速公路上倒车、逆行，不仅要被罚款200元，还会一次记满12分。这就意味着，违法驾驶人必须参加交管部门组织的道路安全知识培训和考试，考试合格后，方能重新取得驾驶资格。在高速公路上倒车，小车司机将被罚款200元、扣12分;客车和货车司机不仅要被罚200元、扣12分，驾照还将降级，如果是营运车辆，交...

·驾驶报废车上路怎么处罚？
驾驶报废车上路怎么处罚开报废车辆上路被抓会对驾驶员进行200元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证，并对报废车辆进行收缴处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定：第十四条国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。应当报废的机动车必须及时办理注销登记。达到报废标准的机动车不得上道路行驶。报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在公安机关交通管理部门的监督下...

·交通事受害人护理人误工费的计算公式是什么
交通事受害人护理人误工费的计算公式是什么?所需赔偿的护理费=交通事故发生地护理同等级别的护理劳务报酬标准×护理人数×护理天数护理人员的收入状况的确定分两种方法。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的，按其实际加减少的收入计算;护理人员无固定收入的，以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理级别的确定...

·买二手车时如何查车辆事故记录
买二手车时如何查车辆事故记录一、买二手车时如何查车辆事故记录? 登陆当地交通公安网，查询机动车信息，输入车牌号和车架号后六位即可查询，交通事故未处理，可以出售车辆但无法办理转移登记手续。根据《机动车登记规定》第十八条，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安...

·司机酒驾死亡交强险赔偿吗
虽然我们经常能够在马路上看见相关的警示标语，但是有些人可能还会忽视这种存在，而导致走上伤亡的后果，那么有些人可能想知道司机酒驾死亡交强险赔偿吗，根据我们国家的相关规定，酒驾甚至醉驾致人死亡的，可能会有一定的赔偿，但是具体情况还是要来具体分析了，具体看下文。一、司机酒驾死亡交强险赔偿吗的概括保险公司会对车主进行追责。很多人误以为交强险什么都保，其实这种说法是错误的，保险公司如果已经对第三者进行了...

·可交换公司债券对散户来说有哪些投资价值？
可交换公司债券对散户来说有哪些投资价值？一、什么是可交换公司债券？可交换债券全称为“可交换他公司股票的债券”，是指上市公司股份的持有者通过抵押其持有的股票给托管机构进而发行的公司债券，该债券的持有人在将来的某个时期内，能按照债券发行时约定的条件用持有的债券换取发债人抵押的上市公司股权。可交换债券是一种内嵌期权的金融衍生品，严格地可以说是可转换债券的一种。二、可交换公司债券对散户来说有哪些...