工程欠款单的追回需要注意哪些问题

工程欠款单的追回需要注意哪些问题一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。
工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款，质保金。首先在签订施工合同时，尽管相对甲方，施工方处于不利的地位，但是还是要据理力争，争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为，在工程进展过程中，施工单位享有主动权，如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主，因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者，在工程进行过程中，
一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形，不能碍于情面，而不及时提出，应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动，
二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者，对于工程款的支付状况要及时核对，必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。
二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。
这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。因此，如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象，施工企业可以针对具体情况要求法院宣告合同无效。因为一旦合同无效，就存在返还工程款的问题，而且施工企业在合同无效后不仅可以要求承包人返还，而且在符合条件的情况下还可以要求法院判决业主建设单位直接对其返还工程款(业主支付后再从其应付承包人的款项中扣除即可)。这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来，为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。
三、合理合法顺延公司促使工程款支付。
在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题：承包人因拖欠工程款提起诉讼，发包人往往以工期逾期为由提出反诉，提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。因此，如果出现了逾期付款的问题，施工企业应当充分利用法律赋予承包人的顺延工期的权利。此时，承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行付款义务(或者委托律师第三方发出律师函以保存发出书面函件的证据)。发包人在合理期限内未履行付款义务，施工企业可以再次发函要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失，并告知其相应顺延工期。如果施工企业履行了合法的程序，那么就可以避免因为工程款拖欠后，陷入既要避免垫资施工损失又怕耽误工资导致业主索赔的两难境地。
四、工程垫资应当做好约定确保合法化。
施工企业垫资施工是目前建筑市场的一种常见现象。对此，我国法律之前曾命令禁止，但是随着建筑市场的开放，垫资施工逐渐被认可。如果确实需要垫资施工，一是选择垫资的形式，如大型项目根据本律师的经验可采取BOT特许经营、EPC等交钥匙工程形式来签订协议，这些形式是目前我国法律认可，可以获得法律的保护;二是对于小型工程，一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。如果忽视了这些细节，那么垫资一般被法律视为工程欠款，施工企业的其他合法权益就得不到充分的保护。
五、如何处理政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾。
对于政府投资工程需要对工程造价进行审计，因此本律师在办理案件中遇到过业主建设单位要求按照审计报告价格结算工程款的。一般对于这类纠纷，一是可以依据合同的约定，如果合同中约定了工程价格按照政府审计报告结算的，那么应当按照审计价格来计算，据本律师所知，目前大部分规范运行的政府工程都在合同中约定了这个条款，防止发生争议;二是如果合同没有约定按照审计价结算，那么业主建设单位提出按照审计报告结算工程款是违法的，法律不予认可。
面对工程欠款单一定要积极、冷静。在签订工程欠款单时，认真的阅读合同的内容，避免发生一些关键内容的遗漏。积极的向欠款方主张权利，在适时地时候寻求法律的帮助，运用法律手段解决问题。处了运用法律的手段来解决问题外，还可以寻求政府的帮助，向政府表明自己的情况，政府应会帮助需要帮助的社会团体。
相关内容：

·员工不愿意签劳动合同怎么办?
员工不愿意签劳动合同怎么办?实践中，不仅有用人单位不与劳动者签订书面劳动合同的情况，有的时候员工也有可能不愿意签订劳动合同。那么对于用人单位来讲，要是员工不愿意签劳动合同的话该怎么办呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、员工不愿意签劳动合同怎么办1、对于新入职的员工，在入职当天立即签订劳动合同才可上班，不签订劳动合同的人员当即不予录用。2、对于已签订劳动合同的员工制定劳动合同签收名册，让员工签名签...

·如果腿断了工伤赔多少钱？
如果腿断了工伤赔多少钱？工伤赔多少钱，不是根据哪个部位受伤来确定的，而是要看工伤鉴定结果。一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。每月领取伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%。发生工伤事故，用人单位应在30日内提出工伤认定申请，单位未按规定申请的，工伤职工或...

·非国家工作人员受贿罪数额巨大标准？
非国家工作人员受贿罪在以前是叫做公司、企业工作人员受贿罪，此罪与受贿罪最主要的区别就是在主体上面，此罪只能是由公司、企业或其他单位的工作人员构成。而在量刑处罚的时候需要考虑具体的犯罪数额，那么非国家工作人员受贿罪数额巨大标准是什么呢?以下是具体介绍。一、非国家工作人员受贿罪数额巨大标准是什么受贿数额在二十万元以上不满三百万元的属于数额巨大。《刑法》第385条 (一)数额在3万元以上不...

·一、辽宁省女职工哺乳期规定
一、辽宁省女职工哺乳期规定新规 1、女职工在怀孕期、产期、哺乳期，不影响参加本单位工资普调和应享受的内部效益工资、浮动工资及其他福利待遇。未经本人申请，所在单位不得安排其休长假。 2、禁止安排已婚未育的女职工和在怀孕期、哺乳期的女职工从事接触铅、苯、汞、镉、二硫化碳等超过国家卫生标准的有毒有害物质和超过国家卫生防护标准限量的放射性物质的作业。对从事接触锰、铭、铍、砷、磷及其化合物作业的女职工，...

·工伤认定把病写错了怎么办？
职工在遭遇工伤事故申请工伤赔偿时，应按照规定的程序流程、准备好应提交的资料办理，申请流程的第一步是工伤认定，需要提交的其中一项资料就是诊断证明，它是决定是否认定为工伤及伤害严重程度大小的重要证明，那么，如果工伤认定把病写错了怎么办呢? 一、病情写错是否能办理工伤认定伤者职工应当找主治医生开具证明并加盖医院公章，否则伤者职工将无法办理工伤认定。根据《工伤保险条例》第十八条的规定提出工伤认定申请应...

·劳动合同解除的条件是什么?
劳动合同解除的条件是什么? ?一.用人单位解除合同的条件 (1)当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，不需向劳动者预告： ①使用不合格，即在试用期间被证明不符合录用条件的; ②严重违纪，即严重违反劳动纪律或企业规章制度; ③给企业造成损害，即严重失职，营私舞弊，对企业利益造成重大损害的; ④承担刑事责任，即被依法追究刑事责任的。 (2)当劳动者符合下列情形之一的，...

·不签订劳动合同的雇佣关系是怎样的
在劳动者为用人单位工作过程中，经常会出现虽然替用人单位工作却没有签订劳动合同的情况，那么在这种情况下，劳动者和用人单位是否存在雇佣关系呢?如果有，不签订劳动合同的雇佣关系是怎样的呢?请阅读下文。一、不签订劳动合同的雇佣关系不不签订劳动合同劳动者和用人单位不一定是雇佣关系，原因如下：如果劳动者符合劳动主体资格，没有签订劳动合同也可以是劳动关系，如果用人单位和劳动者对劳动关系有争议的，可以申...

·没有达到工伤等级的可以得到赔偿吗？
没有达到有工伤等级的可以得到赔偿吗？工伤达不到级别，也是有赔偿的，只是会有所限制。从相关劳动法律来看，要是工伤未达到伤残等级的，是不能享受伤残待遇的，但仍可享受工伤保险医疗待遇和停工留薪待遇，这些工伤待遇是不能剥夺的。二、因工伤发生的全部医疗费应由单位先垫付，工伤认定后，由工伤保险基金支付。若是单位一开始就要求员工承担的，就要开始注意单位的举动，看看是不是有赖工伤的嫌疑。一旦发生公司方面有着这种行...

·临时工辞职是马上走吗？
由于层出不穷的原因，我们可以发现在我们的生活的中，各单位的临时工人数在不断增加，随之带来的临时工问题让不少人困惑。其中，有一个是关于临时工辞职的问题，究竟临时工辞职后是否能马上走呢?我们将在下文中为您解答。一、临时工的定义临时工泛指在工作场所里非正式雇用的劳工，通常以日薪计酬。也不像正式的劳工能够享有退休金与每月最低工资的保障。临时工又分成约聘雇员与人力派遣这两类。聘用临时工目的为处现短期...

·未签订劳动合同双倍工资仲裁时效多久？
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。《劳动争议调解仲裁法》第27条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理...

·解除劳动关系工会可以调节吗
日常生活中，我们在单位或企业上班时，可能因为各种各样的原因发生劳动争执，这种情况对用人单位和劳动者都是极其不利的。为了企业的安定团结，也为了维护工人的利益，各用人单位一般会成立工会组织。工会组织就是为了调解这种争执而存在的。接下来，我们将针对解除劳动关系工会可以调节吗的问题进行详细介绍。解除劳动关系工会可以调节吗? 一、工会劳动争议调解流程企业工会委员会参加企业的劳动争议调解工作，包括...