建设工程施工合同纠纷的审理，我国是有相关是司法解释的，是需要
建设工程施工合同纠纷的审理，我国是有相关是司法解释的，是需要按照相关的法律法规来进行审判的。那么，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
(一)提供的设计有缺陷;
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三)直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第十九条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
第二十三条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。
第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
第二十八条 本解释自二○○五年一月一日起施行。
施行后受理的第一审案件适用本解释。
施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
综上所述，关于最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，我们要注意，这是我们对于这类案件的法律依据，我们在进行审判这类案件的时候，是必须严格按照上述的条款来进行审理的，不能随意修改
相关内容：
·农村住宅工程质量标准是如何规定的，注意事项有哪些
农村住宅工程质量标准是如何规定的，注意事项有哪些？
我国的房屋大致可以分为两大类，一则开发生修建的房屋，一则自建房，在城镇由于一个地方的城区建设是由规定的，所以自建房一般是会被批准的，故而，自检方一般只出现在农村。自建房也算做是一个工程，农村住宅工程质量标准是如何规定的?
一、农村住宅工程质量标准是如何规定的?
国家暂时特意没有规定农村盖楼房的施工标准，一般仍执行国家住建部的“一标十四规”...
·公司扣押劳动合同的行为是否合法
公司扣押劳动合同的行为是否合法?不合法，《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《劳动合同法》第八十一条规定，“用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任”。针对该...
·劳动关系自动解除劳动合同
相对于用人单位来说，劳动者处于弱势群体，根据《劳动法》的规定，用人单位不得无故解除与应聘者的合同，否则需要根据双方所签订的合同承担违约责任。双方在签订劳动合同时，需要就关于劳动关系自动解除劳动合同等各项解除合同的事项达成合意后签署合同。我们为您整理了下列关于自动解除劳动合同的情形，下面就来一起了解下吧。
一、有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同
1、在试用期内的;
2、...
·工地受伤有工伤认定书索赔流程是怎样的？
在工地上的工人由于工作的环境较为恶劣，受伤是很容易发生的事情。当我们工人受伤之后可以向单位申请工伤补偿，这是需要走正规的流程的，那么工地受伤有工伤认定书，索赔的流程是怎样的呢？下面请随我们一起来了解一下相关知识。
工地受伤有工伤认定书，索赔流程：
关于工地受伤有工伤认定书该如何赔偿问题，在工伤认定之后并不能马上进行理赔，需要员工治疗完毕，进行医疗终结，根据是否存在后遗症进行劳动能力鉴定 ，...
·劳动合同到期不续签协议，要怎么处理？
对于公司职工来说，只要是入职，就需要和用人单位签订劳动合同。可能很多人都没有深入细致的了解过劳动合同，对一些规定也不是很清楚。比如说如果劳动合同到期不续签协议，要怎么处理？这些问题关系普通老百姓的切身利益，也关系到用人单位的权益，下面对这些问题做一个简单的阐述。
劳动合同到期不续签是劳动者经常碰的到问题，劳动合同到期不续签有不错吗？如何补偿，我们整理总结如下：
一、如果单位不续签，需要进行经济补...
·个人做工伤鉴定的程序是怎样的？
国家为了更好地保障劳动者的权益，规定了员工如果发生工伤事故，应由用人单位负责，而用人单位则可以通过办理工伤保险将工伤损失转嫁到工伤保险部门身上。不过出于一些原因，有些用人单位可能会拒绝为员工申请工伤鉴定，因此，员工个人可以自行申请，那个人做工伤鉴定的程序是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。
一、个人做工伤鉴定的程序是怎样的?
医疗期终结后，单位拒绝进行劳动能力鉴定的，受伤职工可以自行申请伤残...
·仲裁确认劳动关系审限是多久？
如果企业和职工没有签署书面的劳动合同，后期发生纠纷的时候对职工是不利的。为此，职工可以向劳动仲裁委员会提出确认劳动关系申请。携带的材料包括申请书、工资单及考勤表等资料。仲裁委员会受理后会按照程序开展认定工作。那么仲裁确认劳动关系审限是多久？我们一起跟随我们具体了解下吧。
一、仲裁确认劳动关系审限是多久？
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为...
·建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业
建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。建设工程监理也叫工程建设监理，属于国际上业主项目管理的范畴。
《工程建设监理规定》第三条明确提出：建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工...
·现阶段在人们的生活工作中
现阶段在人们的生活工作中，应酬聚会避不可少，但是很多人因为应酬聚会而导致了最后醉驾的违法行为。很多人对醉驾的处罚并不了解，因为不同的情况处罚的结果也是不一样的。那么8种醉驾有哪些应当从重处罚？下面就8种醉驾有哪些应当从重处罚的问题进行详细的解释。
8种醉驾有哪些应当从重处罚？
据三部门有关负责人介绍，《意见》主要包括四方面内容：一是“在道路上醉酒驾驶机动车”的认定问题;二是对醉酒驾驶机动车犯罪...
·工伤认定期间辞退的时间规定是什么？
用人单位在工人发生工伤的情况下，是需要进行相关的责任确定和慰问措施的。对于辞退问题更是应该十分慎重。所以，工伤职工的辞退时间规定严格。那么，工伤认定期间辞退的时间规定是什么?为此，我们在整理了该问题的相关资料，希望能够对您有所帮助。
工伤认定期间辞退的时间规定是什么?
从法律的角度分析，工伤医疗期见或者是劳动能力鉴定下来确定为全部或部分丧失劳动能力的，用人单位不得单方解除劳动合同。但是劳动者是...
·一、培训就业合同和劳动合同区别是什么?
一、培训就业合同和劳动合同区别是什么?1、内容不同在毕业生就业协议当中，毕业生的义务是向用人单位如实地介绍自己的情况，并按时到用人单位进行报到。用人单位的义务是如实向毕业生介绍自己的情况，负责办理毕业生有关手续。学校的义务则是负责完成有关的派遣工作，毕业生就业协议是毕业生分配的具体体现。劳动合同是劳动者与用人单位确立的劳动关系，明确双方的权主体不同利和义务的合同。2、主体不同就业协议书主体有三方，...
·劳动合同的条款内容有哪些
《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同...
