房产公证书可以有多少

房产公证书可以有多少份？

房产对于每个人每个家庭来说，都是无可替代非常重要的的财产，在房产的归属权上您都会很在意，房产公证是对房产归属权的一种有公证效力的鉴定，而房产公证书就是房产公证的书面证明，那么，你知道房产公证书可以有多少份吗?接下来，我们为您详细介绍

一、房产公证的含义

房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

二、房产公证的类型

1、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。

继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;

2、遗嘱公证。

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续。

3、赠与房产公证

房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。

赠与公证应提交的材料：

1、申请人的身份证、户口簿；

2、所赠与财产的所有权证明；

3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；

4、赠与合同或赠与书原件；

5、公证员认为其他应当提供的材料。

三、房产公证的份数

公证书一式几份，完全依照公证申办人的要求而定，并没有严格规定需要几份。公证是国家公证机关按照公民、机关、团体、企事业单位的申请，对法律行为或者有法律意义的文书、事实，证明它的真实性与合法性的非诉讼活动。根据公证的含义，公证是对行为和事实进行证明，而行为和事实又会涉及一方或者多方，因此一式几份分为下列几种情况：

1、如果公证内容涉及多方，那么公证书应多份，以便涉事各方各执一份，例如合同公证；

2、如果公证内容只涉及一方，那么公证书一份足以，例如个人财产公证；

3、公证书的审核部门只需要一份，那么公证书一份足以，例如代办某事时所需要的委托书公证。另外，公证书的副本费通常为20元左右，申请人通常可以增加若干份公证书，以备不时之需。

通过以上对房产公证的介绍，我们知道，房产公证是具有法律效力的一种证明房屋产权的方式，是正式且严肃的。对于房产公证书可以有多少份这个问题，我们的答案是根据实际公证内容涉及到的人数来决定。如果公证只涉及一方，则一份够了，如果涉及多方，则公证书就是根据多方人数来决定。


相关内容：

·疫情房贷还款延迟申请的规定是什么？
    疫情房贷还款延迟申请的规定是什么?疫情房贷还款延迟申请的规定是最近疫情房贷可以延迟还，受新型冠状病毒的影响，全国进入全民防疫状态，出行受限、延期开工，对经济、生活产生重大影响。为了配合防疫工作的进行，央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。对以下四类人员在...

·村里的房子能去公证处公证吗？
    村里的房子能去公证处公证吗?村里的房子是可以办理公证的，农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。4、公证事项的审查。公证员在受...

·一、签订买卖合同后买房毁约的违约金标准是多少?
    一、签订买卖合同后买房毁约的违约金标准是多少? 房屋买卖合同的违约金标准没有统一规律，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为...

·购房合同都有哪些违约金，情况有哪些？
     一、购房合同都有哪些违约金，情况有哪些? 购房合同产生违约金的情况有： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人，便将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人; 2、出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 3、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实; 4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 5、房屋面积误差比绝...

·农村房屋买卖过户程序是什么，过户费用是多少？
    对于房价这个话题，一直是老百姓茶余饭后的热门话题。因为中国的房价一直居高不下，导致很多普通老百姓靠那么点工资买不起房。所有有很多人就会选择会农村自己建房，由于农村土地资源丰富，有点人楼房建多了就会想着把它卖出去。下面我们来了解一下农村房屋买卖过户程序。 一、农村房屋买卖过户流程是什么? 1.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需...

·房屋赠与的条件有哪些?
    如今可以赠与的东西其实比较多，如果是对动产进行赠与的话，则此时只要实际完成了交付之后，那么就可以转移所有权了。但要是对房产这类的不动产进行赠与，则必须要办理过户登记才行。另外对房屋的赠与也会涉及到一些条件的要求，下文中本站我们就这个问题为你做详细解答。 一、房屋赠与的条件有哪些? 赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属...

·杭州二手房买卖流程是怎么样的？
    买卖房子是我们生活中的大事，所以朋友们在买卖房屋之前一定要做好相关的了解，有备无患总是好的，特别是您去进行买卖房屋时一定要去了解相关的买卖流程这样会极大的节约我们的时间，今天我们就为您整理了杭州二手房买卖流程以供您参考，希望对您有所帮助。 二手房的购买流程大致可以分为：选择目标区域、选择中介、看房、谈价格、资格审查、签订合同、办理按揭贷款、产权过户、物业交割，落户，以下我将逐一介绍： 一、选择目...

·城镇房屋拆迁补偿标准淄博是什么？
    城镇房屋拆迁补偿标准淄博是什么？ 一、淄博征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设...

·商品房买卖合同解除合同的条件
    (一)协议解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。(二)法定解除法定解除的情况很多，主要有以下情形：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或...

·商品房买卖合同无效的情形有哪些
    商品房买卖合同无效的情形有哪些商品房买卖合同是对商品房买卖双方利益的一种保障，因此在签订该合同的时候，一定要小心谨慎。但实践中商品房买卖合同可能会出现无效的情况，那么导致商品房买卖合同无效的情形都有哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、商品房买卖合同无效的情形有哪些 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;例如开发商和第三人恶意串通，另行...

·房屋买卖违约金最多是多少
    不管是购买怎样的房屋，在实际购买的时候都有可能出现一方违约的情形，此时违约方就要承担违约责任。那么这个二手房屋违约责任有哪些，而二手房屋买卖违约金最多是多少呢?我们一起在下文中进行了解。 一、二手房买卖中违约责任有哪些 1、不能履行。 又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准，...

·离婚后房产分割不应诉怎么办？
    离婚后房产分割不应诉怎么办?离婚后房产分割不应诉，法院也会向被告送达相关的应诉手续，原告又提供了证据证明夫妻感情确已破裂，可以缺席判决准予双方离婚，并对财产进行分割处理。在离婚案件中，若被告不参加庭审，等于丧失了话语权，在财产分割上有可能吃亏。比如夫妻双方共有一处房屋，法院通常会判归该房为到庭一方所有，判决到庭一方给予未到庭一方相应的经济补偿。而由于房屋有升值空间，所以大部分人是希望要房而给予对方...