企业倒闭员工集资房可以买吗？

企业倒闭员工集资房可以买吗？一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

相关内容：

·关于工伤鉴定什么时候做有效
关于工伤鉴定什么时候做有效伤残鉴定要等伤痊愈以后做。伤残鉴定时间以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结为准。伤残鉴定是指伤残程度鉴定。伤残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)委托伤残鉴定机构做相应的鉴定。以上关于工伤鉴定什么时候做有效就解答到此。二、工伤鉴定工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础...

·劳动争议案件收费标准
劳动争议案件收费标准就劳动争议案件来看，当事人一般会申请进行劳动仲裁，而需要注意此时当事人要支付一定的费用才行。那您知道劳动争议案件收费标准是怎样的吗？我们收集了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、劳动争议案件收费标准(一)没有争议金额的案件，每件300元。(二)有争议金额的案件，按下列标准累加收费：1、争议金额在1万元以内(含1万元)的案件，每件500元;2、争议金额超过1万元至5万元(含5...

·劳动合同不到期解除赔偿金如何赔偿?
劳动合同不到期解除赔偿金如何赔偿? 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所...

·劳动争议诉讼时效规定是怎样的？
劳动争议诉讼时效规定是怎样的？在我们的生活中，当我们遭受了不公平的劳动待遇，就会想到用法律武器来维护我们的合法权益。但是由于我们法律知识的缺乏，往往会束手无策，下面我们就带领您一起来学习一下劳动争议诉讼时效规定，希望能够最大程度的帮助到您。劳动争议诉讼时效规定 ? 1、劳动仲裁申请时效 2008年5月1日前，根据《劳动法》第八十二条提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向...

·用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗？
一般而言，用人单位为了保证公司或企业良好的运作，在招录员工成为正式员工之前，都会有一个试用期，所以在生活中也会出现用人单位在试用期就解除劳动合同的情形，此时就有不少的人问：用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗?接下来，我们为您解惑。用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗？《劳动合同法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八...

·试用期违法解除劳动合同额赔偿金额怎么计算
企业在试用期内，如果不满意员工的工作，可以通过正规手段来解除劳动合同。如果在试用期违法解除劳动合同，企业会支付一定金额的赔偿金。那么，企业应该使用的正规手段包括哪些呢?如果违法解除了劳动合同，赔偿金额又该支付多少呢?接下来，让我们来为您解答。一、试用期违法解除劳动合同额赔偿金额怎么计算 1、赔偿金额。单位违法解除劳动合同要支付赔偿金，赔偿金数额是经济补偿金的二倍，经济补偿金根据你的工作时间...

·工伤认定没下来可以停发工资吗?
工伤认定没下来可以停发工资吗? 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇...

·劳动合同法赔偿金条例有哪些？
一般来说，咱们找到工作时，都会与用人单位签订劳动合同。这样做也是为了对双方当事人的权利义务作出约束，同时也是为了更好的保护咱们劳动者的权利，但是这样仍然避免不了用人单位的违约，为此咱们国家的法律专门出台劳动合同法赔偿金条例，维护劳动者的权益。那么，你知道劳动合同法赔偿金条例有哪些?我国法律如何规定?我们将就上述问题作出分析。一、什么是经济补偿金? 经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者...

·一、工作8年合同到期不续签有补偿吗?
一、工作8年合同到期不续签有补偿吗? 如果是公司提出不续签的就有补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿...

·公司提前解散，是否要先与员工协商解除劳动合同？
公司提前解散，是否要先与员工协商解除劳动合同？一家网络文化娱乐公司近年来由于经营不善且无法持续吸引投资，公司股东决定提前解散公司。公司管理层认为，公司在解散注销之前，应先与全体员工协商解除劳动合同。但有股东提出，如果员工不同意协商解除，就会阻碍公司执行解散程序，因此不同意和员工协商。那么，公司提前解散，是否需要与员工协商解除劳动合同并签订协议? 案情分析：用人单位由于经营困难等原因决定提...

·被依法判缓刑可以外出打工吗
被依法判缓刑可以外出打工吗不行。现在缓刑的执行由司法局负责，要进行社区矫正，每月要参加一些活动，就是请假外出，最长也不得超过一个月。《社区矫正实施办法》中有相关规定：1、第六条社区矫正人员应当自人民法院判决、裁定生效之日或者离开监所之日起十日内到居住地县级司法行政机关报到。县级司法行政机关应当及时为其办理登记接收手续，并告知其三日内到指定的司法所接受社区矫正。发现社区矫正人员未按规定时间报到的，...

·地下防水工程质量验收规范最近几年里，自然灾害频频发生，使
地下防水工程质量验收规范最近几年里，自然灾害频频发生，使得人们的生命安全与个人利益受到威胁，所以人们和国家政府越来越重视重大工程的质量问题，对于这种危及人民安全的工程项目，国家已经出台了相关的验收标准，如果未达到标准，就要重新返工，那么地下防水工程质量验收规范是怎样要求的呢？地下防水工程工程质量验收规范? 1、地下工程防水等级分1、2、3、4级。 2、地下工程所使用防水材料的品种、规格...