租赁企业拆迁怎么补偿？

租赁企业拆迁怎么补偿？一、可以，只要在租赁期限内。
二、房屋拆迁对承租人的补偿：
1、承租人的权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;
(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;
(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
(9)其他承租人应当享有的权利。
2、承租人的义务
(1)履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务;
(2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;
(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;
(4)其他应当由承租人履行的义务。
三、补偿项目。
1、搬迁费，又称搬迁补助费。《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”
2、提前搬迁奖。规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》( 2001年11月1日起施行)第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。”搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理。
3、临时安置补助费(过渡费)。《拆迁条例》第三十一条第二款规定：“在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;……”第三十二条第二款规定：“因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;……”故当承租人自行安排住处的，则应获得相应的临时安置补助费。
4、停产停业损失。《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”据此，若因拆迁造成承租人停产、停业的，则承租人有权要求获得相应的补偿。
5、添置物品的补偿。《合同法》第二百二十三条第一款的规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理;如无特别约定或约定不明的，则此部分的拆迁补偿款应支付给承租人。
通过这篇文章我们可以了解到，租赁企业拆迁时，如果是在租赁期限之内，是可以拿到补偿费用的。其中承租人要确保自己的权利与义务，在补偿搬迁费用时，如果被拆迁人与承租人有合约，就按合约来做，如果之前没有合约，那拆迁费应该属于承租人所有。以上就是我们为您整理的全部文章。

相关内容：

·导致合伙企业解散的情形有哪些？
导致合伙企业解散的情形有哪些一、导致合伙企业解散的情形有哪些合伙企业经营困难或者是期限届满等情形出现都可能导致解散企业。根据法律规定合伙企业解散主要包括： 1、合伙约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的; 2、合伙约定的解散事由出现; 3、全体合伙人决定解散; 4、合伙人已不具备法定人数; 5、合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现; 6、被依法吊销营业执照; 7、出现...

·自家公司与分公司签订买卖合同其总公司需要担责吗
自家公司与分公司签订买卖合同其总公司需要担责吗一、其他公司与分公司签订买卖合同总公司需要担责吗? 1、其他公司与分公司签订买卖合同总公司需要担责的，按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。 2、分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对...

·成立分公司合作合同无效的情形有哪些？
成立分公司合作合同无效的情形有哪些一、成立分公司合作合同无效的情形有哪些? (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。二、分公司的主要特点有： 1、分公司是由隶属公司依法设立的; 2、分公司没有自己独立的财产，与隶属公司在...

·个人独资企业与合伙企业的不同是什么
个人独资企业与合伙企业的不同是什么1.投资人数和企业财产归属形式不同。个人独资企业是一个自然人进行的投资，是一个人的行为，企业财产为投资人个人所拥有;合伙企业则不是单个人的行为，它必须由2人以上的合伙人设立，联合经营，企业财产由合伙人共同所有，并由全体合伙人共同管理和使用。2.责任承担不同。个人独资企业是一个投资人投资，财产和利润归该投资者所有，故其对企业承担无限责任;合伙企业的财产是由各合伙人出...

·私营企业偷税漏税如何处罚
据我国法律的相关规定，偷税漏税的处罚如下：违反税务管理基本规定行为的处罚：(一)可以处2000元以下的罚款;情节严重的，处2000元以上1万元以下的罚款。(二)处2000元以上1万元以下的罚款;情节严重的，处1万元以上5万元以下的罚款。刑法处罚：纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段不缴或者少...

·婚前公司财产如何分割？
离婚不仅意味着一段婚姻因为各种原因走到了尽头，更是牵扯到了财产等各方面的问题，需要考虑的事情实在是太多。涉及到财产分割方面，离婚的夫妻双方更是慎之又慎，夫妻共同财产自是不用多说，但婚前公司财产如何分割呢？下面我们就带您来认识这个问题。一、婚前公司财产如何分割？就财产的分割有两种方式： 1、协议离婚，协议离婚的时候双方可以就财产问题进行协商处理，无论是婚前财产或者是婚后财产，双方均可以达成...

·有限股份公司注册资本必须是实缴吗？
有限股份公司注册资本必须是实缴吗？一、有限股份公司注册资本必须是实缴吗? 有限股份公司注册资本并不需要实缴，新公司法规定，企业注册资本实行认缴制。这个制度相对于实缴制而言，减轻了出资人或者股东的出资压力，因为以前必须是全额缴清，没有时间上的延伸，而现在则有时间延伸，不必一下就缴清。二、实行注册资本认缴登记制 1、注册资本认缴制与实缴制的区别新公司法实行注册资本认缴制，也就是，除法律...

·合同到期公司倒闭怎么赔偿
合同到期公司倒闭怎么赔偿这几年国家的经济都是不算景气的，常常还是会发生企业的倒闭。一个企业的倒闭对于劳动者来说往往是影响巨大的，因为现在不好找工作。那么如果合同即将到期了，公司发生倒闭该怎么赔偿呢?今天我们就为您收集了关于合同到期公司倒闭怎么赔偿的相关知识。一、合同到期公司倒闭怎么赔偿? 这个是可以赔偿的，我国在2008年颁布的相关法律中规定，如果公司倒闭，劳动者可以按照规定按每一年补偿一个月的...

·公司不想赔偿辞退金会被起诉吗？
公司不想赔偿辞退金会被起诉吗？一、公司不想赔偿辞退金会被起诉吗? 会的，用人单位无故辞退劳动者，应当向劳动者支付赔偿金，如果用人单位不支付赔偿金，劳动者可以申请劳动仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;...

·公司法竞业限制条文易被混淆的问题有哪些
公司法竞业限制条文易被混淆的问题有哪些？为了维护市场经济安全，我国现行法明确规定，公司等企业单位的就职人员，不得参与损害公司利益的经济活动，也即不能参与竞业活动，否则经相关人士举报，是会被按照公司法竞业限制条文的规定进行处罚的，就实施情况来看，这些条文在实施时是存在着问题的，具体存在哪些问题呢?现在就来一起了解下吧。公司法竞业限制条文易被混淆的问题：一、公司对违规的董事、高管人员行使归入权的...

·有限责任公司隐名股东退股协议规定是什么？
有限责任公司隐名股东退股协议规定是什么?有限责任公司隐名股东退股协议规定是必须在符合一定的情况之下，才能够使退股协议发生效力:1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;2、公司合并、分立、转让主要财产的;3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。如自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与...