土地出租合同怎么写？

土地出租合同怎么写？ 土地租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。
第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金租金总额 （大写） 租金支付方式为（现金）。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
3、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条： 协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条： 租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条：争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条：附则 本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方（签章）： 年 月 日
乙方（签章）： 年 月 日
综上所述，土地出租就是将土地的所有权和使用权分离，签署一份条款清晰的土地出租合同对双方来说都很重要。通常上合同中会包括租赁土地范围、租期、租金和支付方式及双方权利及义务，并且还应该将违约条款加进去，这样后期发生合同纠纷，双方就可以按照合同违约条款进行处理。



相关内容：

·自诉刑事案件的管辖地是哪
    自诉刑事案件的管辖地是哪刑事自诉案件应如何确定管辖法院自诉案件，由人民法院直接受理。当事人如提起刑事自诉案件，一般由犯罪地的人民法院行使管辖权。刑事自诉案件的自诉人、被告人一方或者双方是港、澳、台居住的中国公民或者单位的，由犯罪地的基层人民法院审判。人民法院对于自诉案件进行审查后，按照下列情形分别处理：犯罪事实清楚，有足够证据的案件，应当开庭审判;缺乏罪证的自诉案件，如果自诉人提不出补充证据，应当...

·拆迁征地纠纷是否有诉讼时效?
    拆迁征地纠纷是否有诉讼时效?房屋土地是老百姓生活的保障，一旦触及就会格外引起重视。尤其是在当今时代的快速发展，拆迁征地已经变得在寻常不过。可是如果行使不当，就会产生纠纷。一、拆迁征地纠纷是否有诉讼时效　　《行政诉讼法》第四十六条? 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。　　因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起...

·老人去世土地补偿款继承可以吗？
    老人去世土地补偿款继承可以吗?老人去世土地补偿款不可以继承，农村集体经济组织的土地所有权属于村集体，不属于公民的个人财产。承包户只有承包经营权，农村土地以家庭为单位承包，承包户其中某一家庭成员死亡的，其承包地由其他成员继续承包经营，并不能改变其承包合同，承包户家庭成员全部死亡的，该土地承包经营权消灭。遗产是公民死亡时遗留下的个人合法财产。而本案的征占地补偿款发生在程某兰死亡后，不属于遗产。二、 土...

·浏阳洞阳征地补偿标准是什么？
    浏阳洞阳征地补偿标准是什么？ 长沙市的浏阳洞阳征地是近年来比较受到您关注的项目，关于政府征收浏阳洞阳地区的土地进行规划的时候，征地补偿的内容实施也提到了日程上，在征地补偿的标准上，我国发布了一项重要的实施条例，关于长沙市的征地布行标准，那么浏阳洞阳征地补偿标准是什么？ 浏阳洞阳征地补偿标准是什么？ 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《长沙市征地补偿安置条例》第十二条、第十三...

·宝安县的土地使用证有什么作用？
     宝安县的居民在承包土地或者购买房子的时候都会在拿到房产证的同时得到一份使用证的文件，那么，宝安县的土地使用证有什么作用？其实土地使用证对于合法使用土地的居民非常重要，这将成为您手中保护自己权利的最有力的法律保障。下面一起来看看本站的详细解析。 一、宝安县的土地使用证有什么作用？ 土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不...

·房屋土地使用的年限规定是什么？
    房屋土地使用的年限规定是什么？如今房价地价高的离谱，很多人花费所有积蓄购买房屋，或者每个月都在还房款，这是一个普遍现象更是一个问题。我们知道所有土地时国有，因此很多人在担心关于土地使用的年限，害怕到期后自己的房子会被收回，那房屋土地使用的年限规定是什么？下面就详细介绍。 一、土地使用年限的规定 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地(也就是人们...

·最新云南省迪庆州德钦县征地统一年产值补偿标准
    最新云南省迪庆州德钦县征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省迪庆州德钦县最新征地补偿标准分享给您：　　云南省楚迪庆州德钦县土地共有二类：　　一类区片范围：德钦县升平镇、奔子兰镇、佛山乡、云岭乡，平均补偿标准：42572元/亩。　　二类区片范围：德钦县羊拉乡、燕门乡、霞若乡、拖顶乡，平均...

·地税房屋租赁合同该怎么写？
    地税指的就是地方税，和人脉的生活密不可分。地方税体现在生活的方方面面，比如最为熟悉的个人所得税以及房产税等等。那么，什么是地税?地税房屋租赁合同该怎么写?下文是关于地税房屋租赁合同的详细介绍，请您继续阅读了解。 一、地税的基本含义 1、地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。 2、地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使...

·土地确权是维持长久的政策 这些特殊农民将长久失去土地?
    土地确权是项维持长久的政策，目前已经进入土地确权的收尾阶段，也是关键时期。不少省份已经向国务院提交《农村土地确权实况报告》，土地确权在全国大部分省份已经完成。紧随其后《土地承包法》第二十条规定：耕地承包期限为三十年，草地承包期限为三十至五十年，林地承包期限为五十至七十年。其中，耕地使用期限经国务院土地行政主管部门批准延长三十年。本次土地确权后，土地不会轻易动地。而以往的土地承包经营权确权登记原则是...

·农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味
    农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可自由买卖时期，从1949年新中国成立到1962年，农村宅基地归农民私人所有，农民拥有宅基地和房屋所有权，宅基地和房屋都属于农民私有财产，宅基地所有权与房屋所有权两权主体合一，宅基地及地上房屋可自由买卖、出租、赠与、典当及继承。但是自1962年初至1999年间，农村宅基地归集体所有和农民房屋可自由买卖政策逐步建立完善并趋于定型...

·房地产的租赁权可以抵押吗
    随着经济的不断发展，人们思想观念的不断转变，很多人都对房地产进行抵押，在抵押的过程中，容易产生的疑问就是，房地产的租赁权可以抵押吗？多数人都不了解这一问题。还有一些人想知道，哪些不动产不能抵押呢？关于这些疑问的解答，请看本文的介绍。 一、房地产的租赁权可以抵押吗 房地产的租赁权能不能进行抵押呢?在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中，没有关于租赁权抵押的规定。房屋土地管理部门在办理抵押登记...

·集体土地国有土地的土地使用证哪里办？
    集体土地国有土地的土地使用证哪里办？土地使用证是确认使用土地权力的一份法律凭证，关于土地使用证哪里办这个问题，目前有相当多的人在关注，因为根据规定，按照法律规定登记的土地所有权以及土地使用权是受法律保护的，无论是谁都不可以侵犯，但如果没有这份凭证，相应的便不受法律保护。 1、集体土地土地使用证办理 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人...