外地人能在北京买房吗？相关的政策是怎样的?

对于大多数在北京工作多年的人，买房可能是他们一直奋斗的目标，不同的城市买房的政策会有所区别，尤其是外地人在京买房，可能限制的条件就会更多。相信很多人都会有疑惑，究竟外地人能在北京买房吗？那么，相关的政策和条件是怎样的呢?接下来，就让我们为您进行解答吧。
一、外地人能在北京买房吗?
外地人可以在北京买房，但是有条件的限制。
二、外地人在北京买房的政策是什么?
(一)限购政策
持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
(二)停售政策
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或者无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
(三)二套房首付新政策
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
三、外地人在北京购房需要具备什么条件?
(一)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明
(二)有北京合法有效的暂住证
(三)购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋
(四)身份证、结婚证和户口薄
(五)如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十
(六)集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收其户口，并出具已加盖有效印章的接收证明才能在京买房
外地人能在北京买房吗？从文中可以了解到，外地人是可以在北京买房的，只不过会有诸多条件的限制，如果你能够满足我们在上文中整理的关于北京买房规定的政策，那么买房子就不成问题了。另外，买房子毕竟不是一件小事，最好选择一种适合自己的购房方式，可以避免日后的担忧。

相关内容：

·昆明征地补偿新标准有什么内容？
昆明征地补偿新标准有什么内容？一、昆明征地补偿新标准 (一)征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在...

·纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税？
在我国，不管我们做什么，在什么行业，我们都需要向国家缴纳相应的税费，但是随着国家的发展越来越好，我国在做出了相应的征税法律变更对相关行业进行了免税以及提高了征税起征点，我国的土地使用权转让是在需要向国家纳税的范围的，那么纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税呢，下面您都跟我们一起来了解下。一、纳税人转让土地使用权应当向谁申报纳税? 纳税人转让土地使用权应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。依据现...

·土地使用权房屋所有权到期后怎么办
土地使用权房屋所有权到期后怎么办房屋所有权与土地使用权是分离的，土地使用权会到期，但所有权并没有期限。我国的土地使用权的最长期限仅70年，并且是从开发商获得土地开始计算，那么土地使用权到期以后应该怎么办呢?以下是的我们为您总结的“房屋所有权”到期后怎么办的相关内容。一、土地使用权房屋所有权到期后怎么办土地产权和房屋产权分离到期后可续约。我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。...

·土地承包合同最长期限是多少
土地承包合同最长期限是多少在农民对国家土地进行承包的时候，并不是可以无限期的进行承包，既然是承包自然有一定的期限。农民在承包土地时会与当地政府签订一份承包合同，承包合同中会明确土地用途及承包时间，根据土地的性质签订的土地承包合同最长期限也有所不同，《土地承包法》中均有明确的规定。一、土地承包合同最长期限是多少我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上...

·巴南区征地补偿是怎样的
巴南区征地补偿是怎样的一、巴南区征地补偿 ?（一）土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿农村房屋补偿按附件所列标准执行。青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面...

·人在异地能处理违章吗
人在异地能处理违章吗?对于广大车主而言，经常会处理各种交通违章。按照交规方面的规定，违章要及时处理，这样就不会影响到当年的年检。很多时候，人在外地交通违章后，并没有及时处理。这就产生了一个异地处理的问题，那么，人在异地能处理违章吗?下面我们就给广大车主普及下这方面的知识。一、人在异地能处理违章吗? 目前全国可以查询异地违章，但很多地方是无法处理异地违章的，具体分两种情况：1、在省内不同城市违章，...

·房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？
房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？一、房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿? 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面...

·企业征地补偿价格是怎样的
企业征地补偿价格是怎样的生活中，有些人会碰到某企业征用自家土地的情况，那么，首先应该考虑的问题就是企业对土地征用的补偿，企业补偿方式有很多种，而当我们作为被补偿方时，在没有法律基础的情况下，很难了解到企业补偿是否合理，下面我们今天为您提供一些关于企业征地补偿价格的具体规则，希望能对您有所帮助。企业征地补偿价格是怎样的第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政...

·城市土地使用证办理要注意什么？
城市土地使用证办理要注意什么？人们购买房屋时通常将关注重点放在房屋质量和房产所有权证书上，没有意识到土地使用权的重要性。房屋所有权和土地使用权并不相同，如果忽视土地使用权，容易为房屋交易带来风险。那么城市土地使用证办理时需要注意什么呢?我们将相关知识进行整理，便于您参考。一、办理程序 1.初始土地登记 (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户...