股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税？

股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税？ 一、目前现状
实际上，商业用地或者住宅用地开发时，很多开发公司实际所应缴纳的土地增值税成本风险都转嫁到了消费者购买的房价上;而工业用地开发时，自己的土地增值税自己来承受，同时依靠企业的财务处理来消化该部税费。
上述措施都逃避不了未来潜伏和未来将要发生的土地增值税等重大缴税科目，只是各有套路而已;而实际上目前暂时通过股权转让，来规避以资产转让形式现实存在的土地税费。总之通俗一句话，现在规避掉重额税费，以后会怎么样，视具体情况而定，总比当前付出现实巨大成本好!这也是很多企业的考量因素，也是目前全国范围内股权转让形式下进土地买卖大行其道的原因。
二、国家现行规定
第一，纯土地资产的公司，全部股权一次性全部转让，应当缴纳土地增值税;
第二，不能作为投资形式规避增值税。改变原以房地产进行投资或者联营方式的出资不用缴纳土地增值税的规定，也需要缴纳税费。这也是与本文乙方进行房产开发时，股权转让款不能计入资产成本相对应的。
三、对策和结论
（一）股权转让仍是目前规避土地增值税的不二手段，虽然未来不管土地属性如何，税费成本未来也会得到相应解决，总比现在缴税强;
（二）股权转让涉及的公司如果只存在土地资产而无其他具体实业的，应当部分转让、逐次转让，分期转让，避免一次性转让引起政府监管部门的重大关注。(而目前税务部门出台的批复也只针对一次性股权转让的个案，并未出台系统文件)
（三）受让方企业家要有心理准备，不应简单理解股权转让了，以后这类税费就没有了。土地开发时最终成本始终需要靠帐面体现出来，帐面体现不了，节税目的就达不到。应当作长远和综合性的税务筹划。
以上便是对问题股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税简单回答，确实股权转让还规避土地增值税方面有很大的作用，但是国家的税收政策也是为了国家的良好发展，所以为了国家的利益，您还是应该减少税务规避的问题，积极的纳税的。



相关内容：

·企业破产的
    企业破产的，用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。 企业破产程序中，债务清偿按《企业破产法》第一百一十三条规定的顺序分配。 《企业破产法》第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补...

·破产重整期间转让股权是否可以呢
    破产重整期间转让股权是否可以呢 重整期间，债务人财产和营业事务由重整人全面负责，出资人对债务人的事务已丧失决定权，因此，债务人的出资人不得请求投资收益分配。 另外，在重整期间，如果允许出资人转让股权，将会导致债务人股票价格大幅下跌，是本来处于困境的债务人财务更加困难，从而直接影响重整程序的进行。此外，如果允许债务人的董事、监事、高级管理人员转让其股权，那么他们会通过各种手段来逃避本应承担的责任...

·银行破产法是怎么规定的
    银行破产法是怎么规定的一、银行破产法是怎么规定的银行破产法就是存款保险条例，《存款保险条例》是为了建立和规范存款保险制度，依法保护存款人的合法权益，及时防范和化解金融风险，维护金融稳定，由国务院法制办牵头，央行、财政部、银监会、发改委联合制定。存款保险条例对银行破产以后的相关问题做了规定，存款保险，是指投保机构向存款保险基金管理机构交纳保费，形成存款保险基金，存款保险基金管理机构依照本条例的规定向...

·虚假破产罪最新立案标准是什么？
    虚假破产罪最新立案标准是什么?虚假破产罪最新立案标准，是根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定(二)》：涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：1.隐匿财产价值在五十万元以上的;2.承担虚构的债务涉及金额在五十万元以上的;3.以其他方法转移、处分财产价值在五十万元以上的;4.造成债权人或者其他人直接经济损失数额累计在十万元以上的;5.虽未达到上述数额标准，但应清偿的职工的工资、社会保...

·破产清算公司职责包括哪些？
    破产清算公司职责包括哪些？ 一、破产清算公司职责有哪些？ 1、清算责任 根据《公司法》第183条的相关规定，公司破产清算的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。由...

·债权人可以提出对公司的强制清算吗
    债权人可以提出对公司的强制清算吗生活中债务往来是很常见的，借钱给别人自己就是债权人，作为债权人，很多都会遇到债务人拖欠欠债，甚至是不清偿欠债的情况，为了保护自己的权益,债权人应该了解一些保护自己权益的办法，比如可以提起债务诉讼等等手段，那么债权人可以提出对公司的强制清算吗？要是债务人是公司，债权人可以提出对公司的强制清算吗？下面，我们将在下文中详细介绍的相关内容！ 一、债权人可以提出对公司的强制清...

·破产企业职工安置的赔偿范围是什么?
    破产企业职工安置的赔偿范围是什么要是企业因为经营不善而导致破产的话，此时对于企业的职工来讲简直就是噩耗，不过此时企业也不能因为破产而不管职工。按照法律中的规定，此时需要对职工作出妥善的安置，进行相应的赔偿。那么破产企业职工安置的赔偿范围是什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、破产企业职工安置的赔偿范围是什么 根据《企业破产法》劳动者可以得到以下补偿：1、公司欠劳动者的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用...

·一、企业破产买卖不破租赁的规定是什么?
    一、企业破产买卖不破租赁的规定是什么?破产买卖不破租赁的规定是破产财产不适用于买卖不破租赁，破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。二、...

·公司破产清算程序
        1、破产申请
    
    破产法规定，公司破产必须经过申请，申请人可以是公司自己，也可以是其它债权人。公司自己申请时，公司已经资不抵债，无法再继续经营。债权人申请时，债务公司不能偿还到期债务，已出现资不抵债。
  &...

·破产法清偿顺序
    根据诉讼法中企业破产法第一百一十三条规定：破产的财产要首先将破产的费用以及所欠的费用还清，剩下的欠款按先后顺序来 ：第一、破产的人欠员工的工资，医护补贴，伤残帮助等这些应该要放到职工的账户或者理疗的保险中，还要要将法律法规中所规定的给员工所给的补偿。第二、破产的人除上面的那些要求以为还要支付保险费用以及有可能所欠的税款。第三、如果变卖的钱财不够的，要按比例分配。破产的案件要交由专门的律师去办，而且...

·最新企业破产清算顺序是怎样的
    最新企业破产清算顺序是怎样的 一、 最新企业破产清算顺序是什么 企业破产清算时并没有相应的顺序，清算组只需对企业的资产进行清算，清算完成过后公司再偿还相应的赔偿，我国对于公司破产清算清偿顺序有明确的规定。 二、 破产费用和共益债务的偿付遵循以下原则： 1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。 2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。 3、债务人财产不足以清偿所...

·破产案件如何申请法院成立清算组？
    破产案件如何申请法院成立清算组？ 一、破产案件如何申请法律成立清算组 我国破产法明确规定清算组由法院任命，不需要债务人向法院申请。 二、清算组的职权 清算组的主要职责是了结公司的现状、收取债权、清偿债务，清算组在清算期间行使的具体职权包括以下各项： 1、清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单。 2、通知或公告债权人。 3、处理与清算有关的公司未了结的业务。 4、清缴所欠税款。 5、清理债...