股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税？

股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税？一、目前现状
实际上，商业用地或者住宅用地开发时，很多开发公司实际所应缴纳的土地增值税成本风险都转嫁到了消费者购买的房价上;而工业用地开发时，自己的土地增值税自己来承受，同时依靠企业的财务处理来消化该部税费。
上述措施都逃避不了未来潜伏和未来将要发生的土地增值税等重大缴税科目，只是各有套路而已;而实际上目前暂时通过股权转让，来规避以资产转让形式现实存在的土地税费。总之通俗一句话，现在规避掉重额税费，以后会怎么样，视具体情况而定，总比当前付出现实巨大成本好!这也是很多企业的考量因素，也是目前全国范围内股权转让形式下进土地买卖大行其道的原因。
二、国家现行规定
第一，纯土地资产的公司，全部股权一次性全部转让，应当缴纳土地增值税;
第二，不能作为投资形式规避增值税。改变原以房地产进行投资或者联营方式的出资不用缴纳土地增值税的规定，也需要缴纳税费。这也是与本文乙方进行房产开发时，股权转让款不能计入资产成本相对应的。
三、对策和结论
（一）股权转让仍是目前规避土地增值税的不二手段，虽然未来不管土地属性如何，税费成本未来也会得到相应解决，总比现在缴税强;
（二）股权转让涉及的公司如果只存在土地资产而无其他具体实业的，应当部分转让、逐次转让，分期转让，避免一次性转让引起政府监管部门的重大关注。(而目前税务部门出台的批复也只针对一次性股权转让的个案，并未出台系统文件)
（三）受让方企业家要有心理准备，不应简单理解股权转让了，以后这类税费就没有了。土地开发时最终成本始终需要靠帐面体现出来，帐面体现不了，节税目的就达不到。应当作长远和综合性的税务筹划。
以上便是对问题股权转让清算土地增值税如何进行合理的避税简单回答，确实股权转让还规避土地增值税方面有很大的作用，但是国家的税收政策也是为了国家的良好发展，所以为了国家的利益，您还是应该减少税务规避的问题，积极的纳税的。

相关内容：

·企业倒闭破产的操作流程是什么?
企业倒闭破产的操作流程是什么一、企业倒闭破产企业倒闭破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人们有时也习惯把个人或者公司停止继续经营亦叫做破产。二、哪些适用于企业倒闭破产破产案件适用破产案件是指通过司法程序处理的无...

·企业破产清算公示期一般是多久？
企业破产清算公示期一般是多久？企业无力维持正常生产，资不抵债的时候，可以申请破产，这时法院会组建清算组入驻企业。清算组在核实企业资产负债情况后，会进行破产清算公示，告知债权人企业财产清算情况及方案等。那么企业破产清算公示期一般是多久？下面我们通过整理的法律知识给您具体讲一讲。一、公司破产清算公告期限是多久？这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的...

·企业监管组的设立及其职权
人民法院受理企业破产案件后，除可以随即进行破产宣告成立清算组的外，在企业原管理组织不能正常履行管理职责的情况下，可以成立企业监管组。企业监管组成员从企业上级主管部门或者股东会议代表、企业原管理人员、主要债权人中产生，也可以聘请会计师、律师等中介机构参加。企业监管组主要负责处理以下事务：
（一）清点、保管企业财产；　&n...

·企业破产法全文司法解释二全文内容是什么？
企业破产法全文司法解释二全文内容是什么？最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定(二) 第一条除债务人所有的货币、实物外，债务人依法享有的可以用货币估价并可以依法转让的债权、股权、知识产权、用益物权等财产和财产权益，人民法院均应认定为债务人财产。第二条下列财产不应认定为债务人财产： (一)债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其...

·公司破产清算抵押物的效力
公司破产清算抵押物的效力随着市场的发展，竞争也越来越激烈，一些公司竞争失败的就会破产，公司破产的过程是很复杂的，需要清算资产和抵押物。公司破产清算抵押物需要按照规定的程序进行，确保清算的过程合法规范，对公司的运营状况进行摸底，接下来，本文将详细介绍公司破产清算的内容。一、公司破产清算抵押物的效力1、下列抵押合同应确定无效:(1)以国有企业已被确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主...

·合伙企业解散时清算人如何确定
合伙企业解散时清算人如何确定根据《合伙企业法》的规定，合伙企业在解散时，必选要进行清算，且合伙企业解散，应当由清算人进行清算。因此，企业散伙确定清算人是一件非常重要的事情。通常情况下，可以通过以下方式确定清算人或清算组：1、清算人由全体合伙人担任;2、经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散事由出现后十五日内指定一个或者数个合伙人，或者委托第三人，担任清算人。3、自合伙企业解散事由出现之日起十五...

·企业破产法司法解释一、二、三第7条的内容是什么？
企业破产法司法解释一、二、三第7条的内容是什么一、企业破产法司法解释一、二、三第7条的内容是什么? 《企业破产法司法解释一》第7条：人民法院收到破产申请时，应当向申请人出具收到申请及所附证据的书面凭证。人民法院收到破产申请后应当及时对申请人的主体资格、债务人的主体资格和破产原因，以及有关材料和证据等进行审查，并依据企业破产法第十条的规定作出是否受理的裁定。人民法院认为申请人应当补...

·合伙企业解散事由出现之日起什么时候确定清算人？
合伙企业解散事由出现之日起什么时候确定清算人？一、合伙企业解散事由出现之日起什么时候确定清算人？自合伙企业解散事由出现之日起十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。合伙企业有下列情形之一的，应当解散： (一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营; (二)合伙协议约定的解散事由出现; (三)全体合伙人决定解散; (四)合伙人已不具备法定人数满三十天...

·公司破产要给员工发补偿吗？
有关企业的问题，最让人忧心的就是裁员、破产等问题。而对于企业破产，其实就是由于企业经营管理不当，导致的债务达到了企业最大权限，而且有可能已经超出，又不能够或者没有能力偿还的时候，就会造成破产。1.根据破产法的相关规定，法院通过了债权人对债权的申报时间之后，便可以向管理的人去申请。那么债务人所拖欠的有关企业员工的一些相关费用等，按正常来说是要直接划到每位员工的个人账户里的;2.而有关养老和医疗方面的...

·破产保护申请所需材料企业因经营不善管理不当，导致资不抵债
破产保护申请所需材料企业因经营不善管理不当，导致资不抵债，无法偿还债务，这时是可以申请破产保护，提出破产重组，安排合理的债务偿还方案。那么破产保护申请所需材料有哪些呢，针对这个具体的操作问题，就由我们为您简要概述。破产保护是指不管债务人是否有偿付能力，当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后，债务人要提出一个破产重组方案，就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东...

·股东破产清算对所投资的债权的影响是什么
股东破产清算对所投资的债权的影响是什么破产是欠款远超于收入并且不能及时偿还的公司所做的清算财产的经济活动。一般来说，公司都有几个乃至数十个股东，依靠股东的投资，公司才能在最开始时有资金运营。在公司资金不足时，股东会通过向公司贷款的方式向公司提供资金，那么，股东破产清算对所投资的债权有什么影响呢？一、破产清算股东债权的解决公司经营所需资金又显然超过注册资本提供的资金，在对外融资不能实现的...

·公司清算程序如何进行？

依据《公司法》的规定，清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。
　　进行清算的企业应按照以下7个步骤履行清算程序。
　　一是成立清算组，开始清算。
　　二是通知或公告债权人并进行债权登记，债权人向清算组申报其债权。
　　三是清算组清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，并制定清算方案。
　　四是处置资产...