河南国家征地补偿标准是什么？

河南国家征地补偿标准是什么？

征地补偿是国家方面给予被征地人的补偿，这方面的条例很明晰，并且还有专门的法律条文的订立，征地补偿法是各个地方在实行具体的征地补偿的时候的总纲，当然，因为各地方情况不同，征地补偿当然也会有所调整，比如河南国家征地补偿标准如下。

一、土地补偿费

土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用以被国务院2004年28号决定解禁，准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定，有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则，由村民2/3以上决定分配方案。

二、安置补助费

安置补助费是针对土地使用权、农民生活来源给予的补偿，因此该项补偿归土地承包户，即农民个人，如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准为，每一个需要安置的人员补助费为前三年平均年产值的4-6倍。

三、青苗及地上附着物补偿

青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿，因此该项补偿归财产所有人。标准由省级政府授权给设区的市政府制定。

第一条为了贯彻执行《吉林市城市房屋拆迁安置管理条例》（以下称条例），制定本实施细则。

第二条条例第五条规定的搬迁期限，实施中住宅应按15天执行，非住宅应按20天执行。

第三条凡需拆迁房屋的单位和个人，除须按条例第八条第一款的规定到计划、城市规划、土地、消防等部门办理有关手续，取得相关许可证，并须具备与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件，方可向市房屋拆迁主管部门申请，经房屋拆迁主管部门审查同意后发给房屋拆迁许可证? ? 第四条条例第八条第二款规定的拆迁期限是指回迁期限，七层以下（含本数）不得超过18个月（2个自然年内），八层至十五层（均含本数）不得超过3年，十五层以上不得超过4年。

第五条按条例第十条办理的，暂停办理期限超过12个月的可自行解冻。拆迁人因故不能实施拆迁的，应及时作出报告，由房屋拆迁管理部门向有关部门发出解除暂停办理的通知。

第六条按条例第十二条第一款第（三）项规定办理房屋评估和灭籍手续的，市房地产行政主管部门应在收到房屋评估和灭籍申请书之日起十日内办结评估和灭籍手续，并按有关规定限期拆除。按本款第（四）项规定签定书面协议，必须使用市房屋拆迁管理部门统一印制的房屋拆迁

协议书。

第七条条例第三十条第一款所称搬迁过渡补助费包括搬家补助费。

拆除住宅房屋，拆迁人应自房屋拆除之日起6个月内将搬家补助费、搬迁过渡补助费、越冬补助费付给被拆除房屋使用人。每逾期1个月（未满1个月的，按1个月计算）加发应发补助费总额的3％。

搬家补助费每户300元，搬迁过渡补助费每户400元；跨年安置的越冬补助费每一自然年每户300元。

超过回迁期限的，按下列标准增发搬迁过渡补助费（不含搬家补助费）；

（一）3个月以内的（含本数）增发50％

（二）3个月以上至1年的（含本数）增发100％；

（三）1年以上的每年增发200％；

拆迁人为被拆迁人提供周转房或一次性安置的，只发给搬家补助费。被强迁的不发给各项补助费。

按条例第三十条第二款规定执行的奖励为：在10天之内搬迁的，奖励补助费总额的20％；15天之内（均不含本数）搬迁的，奖励补助费总额的10％。

第八条按条例三十一条执行拆除非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的补助标准为：职工生活补帖费按被拆迁单位在册职工人数（含离退休职工）计算，每人每月120元；营业损失费按被拆迁单位在册职工人数（不含离退休职工）计算，每人600元；设备搬迁费，重量? 冢担埃肮?镆陨系陌刺ò喾鸭扑悖?其标准按当地当年运输管理部门规定的价格计算。

补助费必须按月或季度结清。逾期的按第七条二款规定执行。

第九条按条例第三十三条规定新建的安置房屋使用面积不得低于一室一厅25平方米、二室一厅35平方米、三室一厅50平方米（均不含阳台面积）的标准。

未达到前款所列标准的，按下规定处理：

（一）少于应安置面积1平方米以上2平方米以下（均含本数）的，折成建筑面积，拆迁人按商品房价格给被拆迁人以补偿。

（二）少于应安置面积2平方米以上的，拆迁人应当为被拆迁人重新安置住房。

超出应安置面积1平方米（含本数）以上的，被拆迁人应按实际超出的面积交纳扩大面积费。

本条例中所称使用面积是指墙砖内壁间的面积。

第十条条例第三十五条《吉林省城市建设管理条例》施行前，即指1986年2月21日前；按本条规定有偿安置的，其费用不予减免。

第十一条按条例第三十六条的规定，拆迁人将被拆迁人由区位好的地段安置到区位差的地段的，区位类别不得相差三类，并须按下列规定增加安置使用面积：

（一）区位类别相差一类的，每户增加安置使用面积6平方米。

（二）区位类别相差二类的，每户增加安置使用面积8平方米。

按照城市统一规划建设城市基础设施、公用设施和公用事业建筑的，比照前款规定相应降低一个档次增加安置使用面积。

拆迁区位类别按城市建设发展状况每三年调整一次。

第十二条按条例第三十六条第四款的规定，拆迁人拆迁商业营业用房的，应按原层位安置被拆迁人；需改变安置层位的，必须经拆迁双方协商同意。按照城市统一规划建设城市基础设施、公用设施和公用事业建筑的除外。

第十三条条例第三十八条减免扩大面积费的范围及标准为：市、区财政预算内开资的中小学、幼儿园、中等专业学校教师，可免交50％扩大面积费，城市建设维护费开资的环卫工人，享受抚恤补助无工作的优抚对象、现役军人、民政部门给予生活补贴的残疾人，可免交本人承? 2糠值睦┐竺婊?选?通过民政部门确认的社会救济户可免交扩大面积费。

前款所列人员申请减免扩大面积费，须持市主管部门或民政部门的证明，向市房地产行政主管部门申请确认，经确认后，由拆迁人办理减免手续。

第十四条条例第三十七条第二款和第三十九条，适用于合法产权证照的房屋所有人和有合法租赁关系的使用人。

第十五条本实施细则由市房产局负责解释并组织实施。

第十六条本实施细则自一九九五年十月一日起施行。

只要你是确确实实符合标准的被补偿对象，国家以及地方政府绝不会吝惜给你的补偿，所以没什么好担心的。竭诚为您服务。

相关内容：

·不服征地决定怎么办？
不服征地决定怎么办？ 1、行政复议程序前置对征地行为不服，复议前置是程序的需要，这是征地行为与其他行政行为救济渠道不同的地方。《行政复议法》第6条规定：公民、法人或者其他组织认为行政机关违法征收财物的，可以申请行政复议;第9条规定：公民、法人或者其他组织可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;第13条规定：公民、法人或者其他组织对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上...

·公司注册地址可以是住宅吗
公司注册地址可以是住宅吗一、公司注册地址可以是住宅吗住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件： 1、已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件; 2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件; 3、租赁商品房...

·家有国有土地使用权证和宅基地证有什么区别
一、家有国有土地使用权证和宅基地证有什么区别土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通...

·土地使用年限为40年届满后怎么办？
土地使用年限为40年届满后怎么办？我国的土地用途所多，但大致上可以分为两大类：一则国有土地，二则集体土地。国家对集体土地的使用年限没有做出限制性的规定，但是国有土地都是有使用年限的。对于商业用地来说，土地使用年限为40年，在使用年限届满之后应该怎么办呢? 一、土地使用年限为40年J届满后怎么办? 40后不是说政府就要拆掉你的建筑，政府会有一个评估，看你的建筑是否符合城市规划的需要，如果不符合的话就...

·异地离婚官司怎么打
? 很多夫妻由于工作原因长期分居两地，在感情不能持续的时候希望通过诉讼离婚来结束婚姻。您都知道离婚同样是去民政局办理手续，但是如果两个人没有在一个地方，这种情况下该怎么进行诉讼离婚呢？现在我们就带你看一下异地离婚官司怎么打？一、异地离婚官司怎么打？离婚案件属于民事案件，《民事诉讼法》规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民...

·土地使用权贷款程序是什么？
土地使用权贷款程序是什么？房价年年攀新高，有很多人为了买房都去选择走贷款的途径，银行之所以愿意贷款给我们是因为我们要相应的去做抵押或者是担保，我们知道抵押物既可以是实物也可以是自己的一项权利，当我们选择走土地使用权贷款的时候必须严格的按照法定程序去操作，在办理齐全相应的手续之后银行才会放款。一、土地使用权抵押贷款土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资...

·留隍镇征地补偿政策的内容
留隍镇征地补偿政策的内容随着当今社会的发展，国家对许许多多的地方进行了重新的规划，在重建的过程中会占用到很多的土地。同时，近年来，国家征地补偿政策也是人们较为关注的问题，那么对于国家占用到的土地，应该怎样对土地的主人进行补偿呢？下面介绍留隍镇征地补偿政策的内容。一、征地补偿相关政策1、《广东省征地补偿保护标准》（以下简称《标准》）适用于广东省行政区域内（不含深圳市）征收集体农用地（耕地、园地、林地...

·房屋产权到期土地使用金要多少
房屋产权到期土地使用金要多少我国实行的是70年土地使用权转让，因此，到70年期满后，可以再继续缴纳一定的土地使用金，就可以继续享有房屋所有权。”“按照规定续期”表明，购房者拥有房屋所有权，而没有土地所有权，续费与否视当时政府财政的收支而定，主动权掌握在政府手中。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合...

·国有土地使用证就是不动产使用证吗
国有土地使用证就是不动产使用证吗?不是，不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么情况...

·政府征地和开发商征地有什么区别
政府征地和开发商征地有什么区别一、政府征地和开发商征地有什么区别 1、首先是征地主体不同，征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。 2、其次，是拆迁的目的不同，拆迁的目的大多数是危改项目、城市基础建设、私自企业发展、拓展项目等;而征收是有明确规定的，必须是为了公共利益，比如修公路、修...

·嘉兴市征地补偿政策
嘉兴市征地补偿政策 ?当前中国最紧张的就是土地资源，房屋是当前中国人非常在意的内容，因为城市的发展，这些老旧的土地会被替换成新的房屋，这时候政府就需要征收原先的旧土地，征收后会给予原土地所有人一定的土地或者是经济补偿，但不同地区的补偿政策都是不同的。嘉兴市征地补偿政策是怎样的呢？嘉兴市征地补偿政策 ? 第二十九条房屋征收评估费用由区房屋征收部门承担。房屋征收鉴定费用由申请人承担;鉴定撤销原...