·在建工程抵押合同的法律性质 在建工程抵押合同的法律性质 以没有完成的建筑物设立抵押权时候,抵押合同不能立即发生物权的效力,只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说,抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。 首先,在建工程是以将来建成的工程作为抵押标的物的,抵押权只可能在建筑物建成后才成立。也就是建筑物抵押合同是以设定某种将来的权利为目的的合同,而不是现在就可设定某种权利。从...
·一、劳动合同书中录用条件的设立有什么作用? 一、劳动合同书中录用条件的设立有什么作用? 录用条件是用人单位在试用期内,考核劳动者是否合格,并决定在试用期内解除劳动合同的重要标准(与劳动者解除劳动合同必须有充分证据),一份完备的录用条件将能够有效低用单位的法律风险。 作为企业,在制定自己录用员工时的录用条件时,应考虑以下几点: 1、是否与招聘岗位的岗位说明书任职要求相匹配。 2、学历信息、工作经历等入职登记信息是否属实。 3、身体健...
·需支付辞退员工赔偿的情形 需支付辞退员工赔偿的情形 用人单位违反劳动法相关规定解除或者终止劳动合同的,若员工不要求继续履行合同或者合同已经无法继续履行,用人单位应当依照法律规定向辞退员工支付赔偿金。 二、需支付辞退员工补偿的情形 根据法律规定,有下列情形之一的,用人单位应当支付被辞退员工补偿金: (一)用人单位依照企业破产法规定进行重整,经过合法程序辞退员工的; (二)劳动合同期满后用人单位决定不与员工续签的,但...
·劳动仲裁给几年的加班费? 一、劳动仲裁给几年的加班费 公司欠了几年加班费,员工就可以追讨多少年的加班费。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受仲裁时效期间的限制。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或...
·一、离婚工伤赔偿款用于生活支出算共同财产么? 一、离婚工伤赔偿款用于生活支出算共同财产么? 工伤赔偿金属于一方的个人财产,在离婚时不予分配。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。工伤赔偿款必须“专款专赔”,他...
·辽宁省建筑工程施工合同备案 为了促进各地区住房建设、工程施 辽宁省建筑工程施工合同备案 为了促进各地区住房建设、工程施工的合法合规,各地区政府根据地区情况,都出台了相应的政策;在2014年,辽宁省住房和城乡建设厅下也下发了相应的通知,对于辽宁省建筑工程施工合同备案做了详细的规定,以下就是我们为您收集整理的关于辽宁省施工合同备案的规定,以供查阅。 辽宁省建筑工程施工合同备案制度 一、施工合同实行备案制度 发包人与承包人应在施工合同签订之日起15日内,...
·装饰工程承包协议怎么写 我们知道,建筑工程是一个很大的项目 装饰工程承包协议怎么写 我们知道,建筑工程是一个很大的项目,涉及到方方面面的内容,也要签订各种内容的,装饰工程对于建筑来说是很重要的一环。装修工程中也是要签订合同的,会用到装修工程承包协议书。那么,装饰工程承包协议怎么写?下面,就让我们带领您了解下具体内容吧。 一、装修工程承包协议怎么写? 工程装修合同 发包人(甲方) :承包人(乙方) :依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他...
·吊顶工程质量验收规范都有哪些规定? 吊顶工程质量验收规范都有哪些规定? 工程质量一直都是您普遍关心的焦点,因为工程质量不仅仅关系到生活的质量,还和消费者的生命安全息息相关,近年来由于工程质量不过关引发的悲剧事件屡见不鲜。吊顶工程时工程的一部分,也是至关重要的一部分,如果吊顶质量不合格造成室内坠物伤人,那后果不堪设想,那么,吊顶工程质量验收规范都有哪些规定?具体如下: 吊顶工程 6.1一般规定 6.1.1本章适用于暗龙骨吊顶、...
·一、公司不签订劳动合同会不会不发工资? 一、公司不签订劳动合同会不会不发工资?如果公司没有签订劳动合同,劳动者可以向公司主张:未签订书面劳动合同期间的双倍工资,最多11个月;支付拖欠的工资;补缴社保;如果解除劳动关系,要求按照工作年限支付经济补偿金。用人单位拖欠工资报酬,可以向劳动行政部门投诉,在劳动行政部门责令支付后,仍不支付的,用人单位还需要向劳动者加付赔偿金;用人单位拖欠劳动报酬,劳动者可以即时基础劳动合同,不需要单位的同意,并且...
·工伤认定流程 工伤认定流程 1、向人力资源和社会保障局申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(人力资源和社会保障局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人...
·公司员工社保可以补缴吗 可以的,单位出现社会保险费应缴未缴情况可以为员工补缴社会保险费。需要提供以下资料:单位填写《参保人员补缴社会保险费申请表》(一式两份,盖单位公章)、提供员工劳动合同(由单位工商注册地劳动保障事务所鉴定盖章);工资发放花名册(复印补缴期间所有员工的工资单原件,并经单位财务盖章)。行政执法补缴的,另带劳动监察执法部门整改书、劳动争议仲裁书、社保稽查整改通知书、法院法律文书等材料。根据《社会保险法》第五...
·建筑工程一般都不是有一家建筑单位独立完成的 建筑工程一般都不是有一家建筑单位独立完成的,一般都是由几家建筑单位共同完成,如果顺利完成,工程按期交公。如果,因为主观或者客观原因导致工程无法进行,那么,工程施工中停工误工费该如何计算?我们为您介绍一下:由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费应如何计算?由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费可按施工合同或停工协议中的有关约定计算,施工合同或停工协议中无约定时可按以下规定计算:?(一) ...
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