分田是土地使用证吗，如何办理

分田是土地使用证吗，如何办理

集体土地通常会有许多人拥有，我们各自在属于自己的土地范围内进行使用，这样说来看似我们自身也拥有土地的所有权需要对土地缴纳土地税，很多人就因此认为自己拥有土地，分田后也就认为自己是有土地使用证的，那具体来说分田是土地使用证吗？其实其中还有一些问题需要我们去弄清楚。

分田是土地使用证吗

分田并不是土地使用证，一般来说分田都是集体土地换做个人土地使用，但其实在真正分田之后这些土地也是需要去重新办理属于自身土地的土地使用证的，而且办理分田是需要一定条件的，只有满足集体土地的条件才能进行分田，否则都不能算是拥有个人的土地使用证。

集体土地土地证分割如何办理

这个集体土地土地证应该是由集体全部人进行分割办理的，以下是集体土地土地证分割手续及费用情况：

1、首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：

（1）集体土地土地证分割登记申请书；

2集体土地土地证分割申请人身份证明：集体土地法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、集体土地法人代表身份证明书、土地登记委托书等；

（2）《国有土地使用证》；

（3）建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）

2．用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与集体土地共有人签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》。

（1）《分割转让证书》；

（2）《国有土地使用权转让合同》；

（3）个人身份证复印件；

（4）购房合同；

（5）契税完税票据复印件；

简言之，由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》，然后到政务服务国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》即可。

分田后我们也是需要去办理土地使用证的，而且集体土地划分的话是有一定条件的，我们的土地分田还需要满足那些条件，否则是无法继续进行的。分田是土地使用证吗这样的问题已经得到解决，如果在办理的过程中有什么不懂的地方可以直接到相关的土地管理部门进行咨询。


相关内容：

·夫妻双方在外地办离婚怎么办？
    夫妻双方在外地办离婚怎么办？ 一、夫妻双方在外地办离婚怎么办? 夫妻双方在外地办离婚需要回到办理结婚登记所在地的民政部门。如果夫妻双方都同意离婚的话，那么就可以协商离婚。就离婚的具体事宜，如财产分割，孩子的抚养权问题进行协商。协商好以后，此时需要双方带身份证、户口本、结婚证、还有双方就共同财产和子女处理的协议到夫妻一方常住户口地的民政部门办理离婚手续。 如果夫妻有一方不同意离婚的话，这时就可...

·高淳集体土地房屋拆迁补偿标准是什么？
    高淳集体土地房屋拆迁补偿标准是什么？ 拆迁补偿是国家或者组织在征收土地之前，在对该区域土地上还享有土地使用权的业主或者老板进行房屋价值评估之后，给予其合适的现金或者产权补偿。拆迁补偿标准不同地区、不同类型的土地都不尽相同。那么高淳集体土地房屋拆迁补偿标准是什么呢?下面我们一起来看看。 高淳集体土地房屋拆迁补偿 (一) 实施单位应对征收集体土地涉及房屋进行调查登记，委托有资质的机构进行测绘。 ...

·土地承包继承权可以继承码
    土地承包继承权可以继承码按规定农村土地承包人死亡后，继承人对在土地承包期限内的土地承包经营权有继承的权利。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、...

·无锡市是我国东部较发达地区，中小企业近几年发展迅速，企业用人
    无锡市是我国东部较发达地区，中小企业近几年发展迅速，企业用人制度不断完善，国家政策导向鼓励，人民基本保障比例也不断加强，促进社会稳步发展，其中完善五险一金的基本保障体系，是我国大力推行的基本保障之一，那么无锡五险一金缴纳比例是多少呢。我们带您了解。 一、无锡五险缴纳比例是多少 1、基本养老保险缴费比例28%(单位20%，个人8%); 2、医疗保险缴费比例11.2%(单位8%，个人2%，补充医疗1....

·土地使用权先建还是先办证？
    土地使用权先建还是先办证？ 一、土地使用权先建还是先办证？ 一般是需要凭《国有土地使用权出让合同》或者《划拨用地决定书》等材料先办理建设用地规划许可证，之后在办理土地使用证。 因为各地办理前后不一，建议亲自到当地规划建设局了解清楚，再准备资料办理。 二、一般地产开发流程如下： 1、发改委备案， 2、规划局办理建设用地规划许可证; 3、土地证已有，可以省去办理土地手续的时间; 4、规...

·企业的土地使用权的确认为无形资产还是有形资产？
    企业的土地使用权的确认为无形资产还是有形资产?企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权的用途用于出租或资产增值目的时，应将其转为投资性房地产核算，而仍作为无形资产进行核算，并计提摊销;对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，待开发时计入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用权，土地使用权作为存货核算。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权...

·房子没有土地使用证怎么办理?
    房子没有土地使用证怎么办理?1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资...

·湘潭市征地补偿安置若干问题暂行规定
    湘潭市征地补偿安置若干问题暂行规定 找专长律师：公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 合同事务律师 债权债务律师 湘潭市征地补偿安置若干问题暂行规定是指湘潭市为了响应国家政策，合法的进行拆迁，赔偿和安置工作，根据国家下发的一系列文件制定出结合本市实际情况的相关规定。下面我们整理了关于湘潭市征地补偿安置若干问题暂行规定的相关资料，详细请阅读下文。 湘潭市征地补偿安置若干问题暂行规定 ...

·只有土地使用证的房子是小产权房吗
    只有土地使用证的房子是小产权房吗目前的房地产市场是我们法律中比较值得关注的一个热点，因为随着房屋价格的飙升，很多人会红眼那些比较靠近城市的农村土地上的房屋。因此，您对于小产权房的好奇心也愈发浓厚。那么，我们就得为那些只有土地使用证的房子的房主解决标题的问题了。 一、小产权房定义及判断 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政...

·夫妻异地如何离婚 异地夫妻怎么离婚
    夫妻异地如何离婚 异地夫妻怎么离婚 一、夫妻异地如何离婚? 1、协议离婚。双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的。 2、诉讼离婚。夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)的有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起。 ...

·我国没有农村土地使用证吗
    我国没有农村土地使用证吗在我国，农村的土地性质是属于集体土地，还有就是城镇用地是国有土地。一般使用国有土地的时候，是有着严格的审批流程并且需要办理土地使用证的。不过，由于农村用地和城镇用地是不一样的，农村的土地证和国有土地使用证也是不一样的。下面我们就为您介绍一下我国没有农村土地使用证吗? 一、我国没有农村土地使用证吗? 1、有，农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只...

·高铁征地补偿标准都有哪些？
    随着我国的日益强大，我国的基础建设也在越来越多的投入。高铁作为一种高效便捷的交通工具，已经越来越快的走入我们的生活中来了。高铁在建设初期需要先进行征地，拿征地都有哪些补偿标准呢，下面我们就带你了解一下高铁征地最新补偿标准都有哪些。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。1、土地补偿费：...