·土地使用权租用协议书应该怎么写？ 土地使用权租用协议书应该怎么写？ 一、土地使用权租用协议书应该怎么写? 土地使用权租用协议书在书写时首先需要写明转让土地的基本信息，双方的身份信息，转让价格，双方的权利和义务，违约责任等等。值得注意的是，在协议中双方最好注明违约之后应承担的责任，在之后发生纠纷时，有一个可以参考的依据对纠纷进行解决。 二、土地使用权转让协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿...
·土地承包权重复获得时该如何处理 土地承包权重复获得时该如何处理 一、确认各承包协议(也可口头)的效力 对于农村承包土地互换双方在未签订书面合同，土地互换期限及具体内容约定不明、土地互换未报发包方备案等情况下达成的土地互换口头协议，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，应当认定为合法有效。 按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》第37条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双...
·划拨土地使用权抵押程序主要是什么 在某种程度上拥有划拨土地使用权的这些主体是比较特殊的，正因为如此，国家其实也没有明确的禁止划拨土地就不能够办理抵押登记了。我们要提到的一个常识问题就是，划拨土地使用权抵押程序主要也是包括三点，首先要签订了相关的合同然后提出抵押登记的申请，最后到土地管理部门依法登记注册。 划拨土地使用权抵押程序主要是什么? (一)土地使用权的地价评估和合同的签订 土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。...
·土地承包权能否抵押？相关规定有哪些 土地承包权能否抵押？相关规定有哪些 一、土地承包权能否抵押 根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式，即“四荒”地的承包方式，为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。 ...
·农村政府征地补偿标准是怎么样的？ 现在的农村与之前几十年代的农村相比，变化非常的大，现在每家每户基本都是洋楼，之前土楼建筑已经越来越少了，并且，偶尔会有政府开发什么项目，所以需要征地进行建设。那么农村政府征地补偿标准是怎么样的? 一、农村征地补偿新政策 我国规定各地的征地不能强行实施，如果群众提出的要求合理的话，要妥善的予以解决。关于征地补偿的问题层出不穷，那么2018农村征地补偿新政策是怎样的呢?1、2018农村征地补偿新政策随...
·征地拆迁风险规避措施有哪些 征地拆迁风险规避措施有哪些1、加强制度建设 打好机制“补丁” 征地拆迁风险防控基础是建立规章制度。针对征地拆迁现行政策法规明显滞后的现状，近年来，区征地办协助制定了规范征地补偿安置、加强征地拆迁管理等系列切实有效的工作办法，从制度上规范征地程序要求和操作行为。 2、强化监督检查 抓好落实“补丁” 抽查监督仅是该办做好征地拆迁监督检查的多种方式之一。 征地拆迁风险防控关键是监督落实。为确保征地拆迁各...
·最新山西省忻州市忻府区征地补偿标准 最新山西省忻州市忻府区征地补偿标准 2020年最新山西省忻州市忻府区征地补偿标准?????? 根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省忻州市忻府区的征地补偿标准分享给各位网友： 山西省忻州市忻府区的土地共分为六类： 一类区片范围：西部山地区 补偿标准：水田/...
·土地使用证用途是商业的使用年限多少年？ 土地使用证用途是商业的使用年限多少年？在房地产市场中，除了普通住宅外，一些酒店式公寓深受年轻人的喜爱，他们买的公寓后，会拿到一个房产证和土地使用证。在土地使用证上面，详细记载了土地使用性质、使用人名称及使用年限等重要信息。那么，土地使用证用途是商业的使用年限多少年？下面我们就给您重点讲一讲。一、土地使用证用途是商业的使用年限多少年？根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用...
·淄博市征地补偿条例是什么 淄博市征地补偿条例是什么 为了经济的不断发展，每座城市的公共设施都需要不断的升级，在扩大商业用地或其他用地规模的时候，难免会拆除原有土地上的房屋，这就涉及到了拆迁问题。在拆迁问题中，居民最关心的不是拆迁后原有土地要做什么，而是能拿到多少赔偿款。今天，我们就来看一看淄博市征地补偿条例是什么。 一、淄博市国有土地上有两种补偿方式：即产权交换式补偿和货币补偿。 （一）淄博市产权交换式补偿： 1、...
·广西征地补偿争议裁决是什么？ 广西征地补偿争议裁决是什么？ 随着我国城乡建设的实施，征地以及征地补偿成为很多人关注的重点，在城乡建设的过程中可能因为工程需要要占用一定的土地，而很多土地都是个人所有，这样就会给土地所有者带来严重的经济损失，征地补偿就是在弥补造成的损失，补偿标准在法规中有说明，那广西征地补偿争议裁决是什么？下面就详细介绍 广西征地补偿安置裁决办法 第一章 总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁...
·土地使用权主体变更限制条件有哪些？ 土地使用权主体变更限制条件有哪些？我国的土地所有权属于国家所有，而使用权可以通过出让或转让的方式获得，但是土地的使用权人拿到土地的使用权后如果无力开发或不再具有原定需要是否可以将其使用权转让给他人呢，这就需要我们来了解一下土地使用权主体变更限制条件有哪些的问题了。 土地使用权主体变更限制条件有哪些? 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款规定：第十九条：土地使用权转让是指土...
·农村只有土地使用证没合法吗？ 我们买房的人都拥有两个证书一个是房子的产权证书还有一个就是土地的使用权证书，二者缺一不可。那么关于农村只有土地使用证没合法吗?农村在房产证还有土地使用权证的实施方面有一定的不足，没有两证应该及时办理，不然就是属于国家所有，政府是可以拆迁的。 一、农村只有土地使用证没合法吗 没有“两证”,说明这个产权属于国家,地方政府是可以拆迁的,但是对有人居住,是应该先行安排妥善后才可以拆迁的 二、...
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