·村征地补偿款拒不分配怎么办 农村的征地补偿款不仅是拆迁补偿低,村委会甚至是包括地级政府对于安置补偿的相关政策的落实根本就不到位,而且补偿费用的账务在处理的时候也特别的不规范这些都是当下农村征地补偿款存在的一些问题。关键是有些农户还遇到过村征地补偿款拒不分配,如果村委会拒不分配的话是能够先向当地的乡政府投诉,或者最后可以在律师的帮助下提起行政诉讼。一、村征地补偿款拒不分配怎么办?法律明确规定, 国家建设征收土地的,按照被征收土...
·土地承包经营权流转模式 土地承包经营权流转模式根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定,土地承包经营权的流转,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条,《物权法》第128条、134条)。两种情形,流转的主体和流转的客体范围有所不同,前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是耕地、林地、草地;而后...
·还款合同的诉讼地规定是什么? 还款合同的诉讼地规定是什么? 一、还款合同的诉讼地规定是什么? 还款合同的诉讼地规定是根据《民事诉讼法》合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地法院等管辖,以下是具体规定: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违...
·最新云南省曲靖市陆良县征地统一年产值补偿标准 年最新云南省曲靖市陆良县征地统一年产值补偿标准 云南省曲靖市陆良县土地共有四类: 一类区片范围:中枢镇、板桥镇、马街镇、三岔河镇、陆良县华侨管理区管理委员会(国有土地)。区片补偿标准:56675元/亩。 二类区片范围:召夸镇、大莫古镇、小百户镇、芳华镇。区片补偿标准:47334元/亩。 三类区片范围:龙海乡、活水乡。区片补偿标准:36900元/亩。 四类区片范围:其他区域。区片补...
·征地拆迁怎么拆,拆迁补偿包括哪些 征地拆迁怎么拆,拆迁补偿包括哪些 找专长律师:债权债务律师 劳动工伤律师 交通事故律师 医疗纠纷律师 知识产权律师 如今,不少地区都开始进入征地拆迁的关键阶段,政府相关部门对此肯定是轻车熟路,但对于广大被拆迁人来讲,可能就不知道征地拆迁怎么拆,于是就不能很好的维护自身的合法权益。接下来,我们就这个问题为您做详细介绍。 一、征地拆迁怎么拆? 1、先补偿后拆迁 拆迁涉及到被拆迁人的直接利益...
·承包的土地征地补偿要怎么进行 土地补偿是根据随机的情况,如果是涉及到相关的企业或个人对土地进行个人承包的情况,在征收土地期间,相关的补偿标准要怎么计算呢?根据国家的国土管理办法来看,如果是在承包阶段,应该按照原有的用途给予征地补偿。承包地被征地怎么补偿《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,...
·企业土地使用证办理的规定是怎样的 根据我国国家的土地资源管理制度的规定,土地资源属于国家的公共财产,任何人不得私有征用和违法买卖。同时在您相关单位进行土地征用时也应当合法进行办理相关证件,得到相关部门的审批同意才能征用土地。当然在您办理期间也应相应关注企业土地使用证的相关规定和注意事项。 一、以相关部门规定为准: 根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤: (一)由土地使用权人提...
·集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做? 一、集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做? 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式? 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理...
·购买土地还是土地使用权,使用权变更的方式有哪些? 购买土地还是土地使用权,使用权变更的方式有哪些?土地作为一种自然资源是归国家所有的,国家对土地享有所有权,然而土地的使用权是归个人的,这时候通常很多人会理解为,自己购买了土地,那么土地就是自己的。究竟购买土地还是土地使用权呢?我们通过查找相关资料和法律对土地买卖的情况作了整理。 一、土地可以买卖吗 土地的所有权是归国家所有的,任何人和组织不得拥有,土地买卖的只能是土地的使用权,因此土地的所有权是不...
·农村宅基地有继承权吗?继承的过户手续是什么? 农村宅基地属于集体所有,并不能归属于个人财产领域,所以个人对宅基地只有使用权,并不能进行非法转让买卖和使用。那么,农村宅基地有继承权吗?在什么情况下可以继承?继承的过户手续是什么?为您进行解答。 一、农村宅基地可以继承吗 《土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所...
·一、夫妻异地起诉离婚程序是什么? 一、夫妻异地起诉离婚程序是什么 由于我国规定夫妻协议离婚只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续,所以严格来说如果要在异地离婚的话,其实就只能通过诉讼方式来解除双方之间的婚姻关系。具体异地离婚的程序对应的就应该是诉讼离婚程序,流程如下: 诉讼离婚分为三个阶段:起诉、审理、判决。 (一)起诉 离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就...
·拍卖所得土地使用权税费如何缴纳 拍卖所得土地使用权税费如何缴纳 一、拍卖所得土地使用权税费如何缴纳? 首先看清楚原土地权属。如果是出让土地,按转让收费,包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等,有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土,解释权是地税)。 如果原土地权属为国有划拨,则需先补办土地使用权出让手续,再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。 如果是集体...
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