公证处怎么样集体土地使用证？

公证处怎么样集体土地使用证？我国土地分为国有土地和集体土地，像农村宅基地就属于集体土地，农民要想使用宅基地，就得拿到集体土地使用权，办理好土地使用证。有的村民办好集体土地使用证后，想增加其法律效力，于是到公证处进行公证。那么公证处怎么样集体土地使用证？下面我们一起跟随我们了解下吧。
一、公证处怎么样集体土地使用证？
根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。1、根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项；2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项；3、经济适用住房的继承公证事项；购买限价商品房的亲属关系公证。涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：1、农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证；2、随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。
二、农村集体土地使用证如何办理？
1、申请（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。其实农村集体土地使用证属于不动产权证，是不能办理公证的，也是没有必要办理的。国土部门发放这个证，就表明了其具备的最高效力，土地使用证是代表了使用权，办理公证意义不大。如果想这样做的话，农民不妨将房屋所有证办理公证。

相关内容：

·房子如何补土地使用证？
房子如何补土地使用证？有一个稳定的家和房子，是给忙碌的人们一个温暖的港湾和依靠。房价居高不下，对于大部分家庭来说非常困难，一套房子可以说是倾其所有，如果房子没有土地使用证，那么房子就不是自己的。所以就存在一个问题，商品房如何补土地使用证，下面我们一起来看一下一、土地使用证补办流程 (一)提交补办资料1、由申请人本人向当地国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前...

·国有土地使用权能否抵押？
国有土地使用权能否抵押？我们日常的生活中很多人都有资金周转不开的时候，特别是一些房地产开发商，这是他们可能会去想社会融资或者是选择向银行贷款，目前我国的贷款制度逐渐走向成熟，各大银行也都有贷款业务，但是贷款是需要有抵押的，国有土地使用权能否抵押一直以来都是专家们争议的焦点，这一问题的解决必将促进贷款制度的进步。一、国有土地使用权可以抵押 1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可...

·农村土地使用证被收走情形有哪些？
农村土地使用证被收走情形有哪些？农村土地使用证被收走的情形有哪些? 一、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。二、一户多宅除继承和分居落户外，土地确权是根据一户一宅的原则进行的，多了的宅基地，就要被重新分配，除非分户另外申请宅基地。三、违法违规建房宅基...

·部队划拨土地使用权可否转让？
部队是每个国家都必须拥有的一种资源而必然会占据一定的土地面积用来日常的运营，但是国家在将土地分配给军队之后就几乎把处理的权利交给了部队本身，所以如果部队需要可能会想要转让使用权。那么，部队划拨土地使用权可否转让？一、部队划拨土地使用权可否转让？按照《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》的规定，军队空余土地转让应当上报总后勤部审批，未经总后勤部批准并确认许可的，各级国土资源管理部门不得...

·土地使用出让与划拨区别
土地使用出让与划拨区别出让土地使用权是将国有土地使用权出让与土地使用者，并规定使用年限，但是土地使用者需要向国家支付一定的土地使用税和使用费，而后就可以获得土地使用权。而划拨多数是政府用地和公益事业用地的取得方式，但土地使用出让与划拨区别也是很大的，下面就和我们一起来看看吧。一、出让土地和划拨土地的内涵 1、出让土地出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地...

·农村田地征收补偿标准是什么？
农村田地征收补偿标准是什么?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。?二、补偿标准的法律依据是什么?我国新《土地管理法》相关规定：第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活...

·在什么地方办理房产证更名
在什么地方办理房产证更名房产证过户需买家拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到当地房管局办理过户即可。二、房产交易及过户的相关手续：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经...

·仁寿县征地补偿拆迁安置办法是什么？
仁寿县征地补偿拆迁安置办法是什么？仁寿县征地补偿拆迁安置办法是什么（一）、人员安置： 1、农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济组织的建制，原有农业户口全部转为非农业户口；未被全部征用地，按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）人数；按被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每个劳动力占有耕地的数量计算所需要安...

·颁布划拨国有土地使用权管理暂行办法的目的是什么？
颁布划拨国有土地使用权管理暂行办法的目的是什么?颁布划拨国有土地使用权管理暂行办法的目的是：为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。二、相关内容拓展1990年5月19日国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...

·如何提出地域管辖异议？有什么条件？
如何提出地域管辖异议？有什么条件？人民法院在审理受诉人提交的案件时，当事人认为该人民法院对案件无管辖权时，当事人可以向受诉人民法院提出不服该法院管辖意见或主张。这就是我们常说的管辖权异议。今天我们就给您讲述一下关于地域管辖异议的解决方案。一、提出地域管辖异议应符合的条件 1、提出管辖权异议的主体应是本案的当事人，且只能是被告。因为，原告不存在提出异议的问题，原告的起诉本身就说明原告认为受诉...

·农村土地承包经营权委托流转合同如何书写？
农村土地承包经营权委托流转合同如何书写？一、农村土地承包经营权委托流转合同如何书写? 甲方(委托方)：住所：联系电话：乙方(受托方)：住所：联系电话：为规范农村土地承包经营权流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协...