·上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 1、普通住宅: (1)营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则免征营业税。 (2)个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 2、非普通住宅: (1)营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为...
·交付商品房应该要注意哪些 交付商品房应该要注意哪些其实不管是购买期房还是现房,在与开发商签订了购房合同、交付了房款之后,都是有一个房屋交付的过程。对于购房者而言,在交付商品房的时候,有一些需要特别注意的问题,而不能简单的认为交付商品房就是在开发商那里拿钥匙。那到底交付商品房应该要注意哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、交付商品房应该要注意哪些 我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅...
·被违法扣留重型货车国家赔偿多少钱1天? 如果因为国家机关及其工作人员,违法行使工作职权给公民或其他组织造成财产损失或人身伤害,都可以申请国家赔偿。如果符合国家赔偿条件,公民或其他组织依法获得赔偿。那么,当大货车被违法扣留,重型货车国家赔偿多少钱1天? 一、车被运管所违法扣留,造成的损失由国家赔偿,申请复议或申请行政诉讼时,主张国家赔偿。依据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条,行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一...
·办理车辆抵押登记需要什么资料? 办理车辆抵押登记需要什么资料? 一、办理车辆抵押登记需要什么资料? 1、机动车所有人将机动车作为质押物抵押,机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。 申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请: (1)抵押人和抵押权人身份证明; (2)机动车登记证书; (3)抵押人和抵押权人依法订立的...
·一、未交社保怎样解除劳动合同? 一、未交社保怎样解除劳动合同? 用人单位未依法缴纳社会保险的,劳动者可以以此为由立即解除劳动合同,并要求用人单位支付经济补偿金。 经济补偿金:按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;不满六个月的,支付半个月。 二、法律依据:《劳动合同法》 第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提...
·一、交通事故商业险的赔偿限额是多少? 一、交通事故商业险的赔偿限额是多少?交通事故商业险的赔偿限额分为三方面,也就是医疗费赔偿金部分赔偿限额为1万元,死亡伤残赔偿金部分赔偿限额为1.1万元,财产损失赔偿金部分赔偿限额为2000元等。保险公司参与道路交通事故诉讼过程,也是保险公司、机动车事主、事故受害人、法官之间的博弈——作为保险公司,力争在合法的尺度内将赔偿额降低至最少;作为事故受害人,力争在最大额度内请求法院判令保险公司、责任方赔偿...
·离婚后女方拒绝交抚养费怎么办 根据我国法律的相关规定,夫妻离婚之后,未获得抚养权的一方应按月支付子女的抚养费,具体的抚养费数额由双方协商,如果双方没有达到一致,可以诉讼至法院,由法院进行判决。那么,如果离婚后女方拒绝交抚养费怎么办?我们将在下文中就这个问题作一个详细的介绍。 一、抚养费的支付标准: 子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百...
·破坏交通设施罪既遂通常情况下是怎么判刑的 破坏交通设施罪既遂通常情况下是怎么判刑的 一、破坏交通设施罪既遂通常情况下是怎么判刑的 根据我国刑法,破坏交通设备尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑;造成严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 “严重后果”,在《铁路法》上是指因行为人故意毁损、移动铁路行车信号装置或者在铁路线路上放置足以使列车倾覆的障碍物,或者盗窃铁路线路上行车设施的零件、部件、铁路线路上的器材,造成...
·军人醉酒驾车打交警的法律后果是什么? 军人醉酒驾车打交警的法律后果是什么在我国,因为军人的工作岗位比较特殊,所以国家和人民从来都是对现役军人抱有较高的期望。但是不管是军人还是普通人,如果喝醉的话精神意识各方面都是不受控制的。当然,军人醉驾和普通公民醉驾的后果都是一样的,不过如果醉驾以后还做出其他违法的事的话,就比如军人醉酒驾车打交警,这样的话后果就严重了。 一、军人醉酒驾车打交警的法律后果是什么? 根据《中华人民共和国道路交通安全法》...
·什么是拘留 交通肇事逃逸拘留吗 有的人一看到交通肇事,自然而然的就认为此时构成了交通肇事罪,但其实在交通肇事的基础上,还要符合了其他的情形之后,才能被认定构成犯罪。因而交通肇事逃逸也不一定就会受到刑事方面的处罚。那现实中交通肇事逃逸拘留吗?这是很关键的问题,下面就让本站我们为你解答疑惑吧。一、什么是拘留拘留,是指扣留,拘禁。公安机关在紧急时刻对需要受侦查的人依法暂时扣押;行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内,一般不超...
·个人二手车交易合同范本 个人二手车交易合同范本 现在二手车交易网站数不胜数,大部分人都可以在网站上找到自己心仪的二手车并交易。但也有作为个人转让自身二手的情况发生,这种情况下双方签订的合同,和平时的二手车交易合同有所不同,今天我们就为您带来了个人二手车交易合同范本,希望对您有所帮助。 个人二手车交易合同范本 卖方:__________; ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份证号:___________ ; ? ?...
·行人在非机动车道被机动车撞有责任吗 行人在非机动车道被机动车撞有责任吗?行人在非机动车道被机动车撞也是需要负有一定的责任的。机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的,由机动车一方承担责任;但是,有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,减轻机动车一方的责任。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条第一款第二项机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的,由机动车一方承...
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