没有土地使用证房屋拆迁可以吗？

没有土地使用证房屋拆迁可以吗？一、没有土地使用证房屋拆迁能进行吗？没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置)2、某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产,如果想要进行交易卖房,随时都可以。(前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证,这样才能保证买房者的相关权益)二、拆迁房的土地证办理1、办理的主要程序:接件、初审、审核、签发、制证、收费发证2、办理土地证所需的工作时限为20日。3、办理土地证必须具备的资料:(1)土地登记的申请书(2)土地权利人的身份证明复印件(身份证、户口簿)(3)让代理人代为办理的,则准备代理人身份证明的复印件(身份证、户口簿)(4)土地使用权侵害转让的许可证(5)房屋的拆迁协议(6)《房屋权证》的原件或复印件。土地使用证的办理是非常重要的环节，当前国家对于土地的管理是非常严格的，我们需要重视起这方面的问题，这不仅仅是在面对房屋拆迁时我们需要去注意的问题。当然没有土地使用证房屋拆迁能办理这样的问题，其实我们不用担心相关的问题，一般国家都是有档案的，拥有土地使用证的话只是处理会比较便利。

相关内容：

·安置补偿土地使用合同是民事合同还是行政合同？
安置补偿土地使用合同是民事合同还是行政合同？一、安置补偿土地使用合同是民事合同还是行政合同? 是民事合同，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。拆迁补偿安置方式： 1、被征地的村或...

·湘潭市征地拆迁补偿安置办法
湘潭市征地拆迁补偿安置办法湘潭市征地拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《征收土地公告办法》等...

·公司地址有什么要求
公司地址有什么要求 (1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。(4)使用科技园区(开...

·二手房的土地使用权证过户需要什么？
相信不少人平时在日常生活中，都有购房的经历。特别是二手房来说，价格也比较实惠。当我们决定购买的时候，这件二手房的土地使用权主体就要变更，即所谓的，过户。那么，对于二手房的土地使用权证过户，我们需要准备些什么呢?本站我们整理以下内容，希望对正在购房的您有所帮助。土地的使用证是什么呢? 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。本国的土地分别有农民集体的所有土地和国家的所有土地,所以土地使用证也包...

·土地整治招标的程序具体是什么?
土地整治招标的程序具体是什么样的？对于土地的整治工作可以说是非常的重要的，而且土地整治工作应该是属于比较大型的工程了，所以说一般来说土地整治工程都是以招标的方式来选择相关的施工单位的，当然招标也同样需要按照一定的程序来进行才行，下面就给您简单介绍一下土地整治招标的程序具体是什么样的?(一)招标项目备案(当日)：招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土地、规划、资金证明、...

·土地使用权征收什么税？
土地使用权征收什么税？国有土地使用权的主体范围是很广泛的，只要是在法律所允许的范围内，它既可以是企事业单位，也可以是个人。那么关于土地使用权征收什么税？我想大部分人都不能准确的说出来吧，接下来就请跟着我们一起来了解一下吧。一、土地使用权相关定义 1、土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约...

·广州白云区征收土地补偿标准是怎样的？
广州白云区征收土地补偿标准是怎样的？随着城镇化和工业化进程的加快，国家对土地的征收、征用问题越来越为人们所关注。我国各地根据自身的经济发展状况都制定了相应的土地征收、征用管理办法，其中最受关注的是土地征收的补偿等问题。接下来我们以广州白云区征收土地为例为您讲解土地征收补偿相关问题。一、广州白云区征收土地补偿标准是怎样的广东省广州市白云区土地只有二类土地一种：二类区片区片范围：景泰街道、松洲街道、同...

·有土地使用权证是否可以建房子？
有土地使用权证是否可以建房子?建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书...

·获得土地使用权包括什么方式
获得土地使用权包括什么方式土地资源是我们人类赖以生存和发展的基础，虽然说我们您不能够直接拥有土地，但是我们可以通过一些方式获取土地的使用权。拥有土地使用权的人们，可以将土地出租、转让等事情，那么获得土地使用权包括什么方式呢？下面我们将针对这个问题为您做出相关解答。一、获得土地使用权包括什么方式土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。二、以出让方式取得国有土地使用权 1、内...

·土地确权不是大规模土地调整，农村人没有土地该怎么办？
土地确权不是大规模土地调整，农村人没有土地该怎么办？众所周知，土地确权是土地所有权、合同权利和经营权的管理，而不是土地上的大规模调整。并不是说只要孩子出生就能马上得到这个权利，但是需要权利使用宅地申请，就会得到使用宅基地的权利。一、在宅基地上，你应该知道：土地使用权，是指公民个人，享有按照国家或者农村集体组织的法律规定使用的住宅建筑的使用权，包括下列内容： l、根据法律规定。农村村民...

·土地使用权出让的四种方式是什么？
土地使用权出让的四种方式是什么？土地使用权的出让主要包含有，拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让这四类方式。每种方式各有利弊，其中拍卖出让增加了竞争机制，政府可以获得较大的利益，您注意取舍。关于土地使用权出让的四种方式，我们在下文整理了相关内容，您可以了解一下。关于土地使用权的出让方式，《城市房地产管理法》第12条规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。”国土资源部2002...