合同工程质保金新规定有哪些

合同工程质保金新规定有哪些？为保证各项工程安全顺利的实施，防止质量缺陷造成使用者的苦恼和不便，国家采取收合同工程质保金的规定，有效提高建设者的责任心以及工程的安全性。那么国家对于质保金的具体收取和返还是怎样的呢，接下来带您了解合同工程质保金新规定是什么。一、关于合同工程质保金预留的期限规定1、保修期在合同工程结束后会预留质保金，进行一段时间对于质量的检查，称之为保修期，《建筑法》第六十二条规定“保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”根据本条，《建筑法》对于保修期限未作出具体规定，而是授权国务院对最低保修期限进行规定，对此，国务院颁布的《质量条例》第四十条规定“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”2、缺陷责任期缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务且发包人预留质保金的期限，其与保修期的主要区别之一是缺陷责任期同时是预留质保金的期限，该期限一般情况下为六个月、十二个月或二十四个月，双方亦可约定适当长于上述时间的期限。二、关于质保金的预留比例及返还规定《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。第七条规定“全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。综上所述，合同工程质保金在质量检验结束前处于预留状态，这段期间对工程质量进行考核，保证工程建设的安全性，预留期限结束则返还。以上为对于合同工程质保金新规定是什么这一问题的具体回答，若仍有疑问欢迎详询寻求解答。

相关内容：

·劳动者与单位如何确定劳动关系？
劳动者与单位如何确定劳动关系?员工与公司劳动关系确认方法：用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时...

·工伤认定多长时间认定结果
可以说工伤认定的结果对事故的处理是起着至关重要的影响，如果做出的结果表明并不构成工伤，那之后也就不能按照工伤事故来作出处理了。于是，很多人在受理了认定申请之后就想要知道工伤认定多长时间认定结果。接下来，我们就来为你详细解答这个问题。一、工伤认定多长时间认定结果 60天作出工伤认定决定，所以工伤认定书一般60天就可以出来。区、县劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定...

·海口工伤伤残等级赔偿标准之间的关系是什么
其实在生活当中，有一部分受工伤的员工在做过工伤认定以后，出于各种各样的原因没有进行工伤鉴定。当然如果工伤的程度本身就较轻的话，就没有必要进行工伤鉴定。但是根据实际情况，如果自己的工伤是可以评上等级的话，不去进行工伤鉴定，那赔偿数额肯定是不一样的。下面我们为您介绍的就是海口工伤伤残等级赔偿标准之间的关系是什么? 海口工伤伤残等级赔偿标准之间的关系是什么? 一级至四级伤残待遇 1、标准：支付一次...

·工程质量保修金规定是怎样的？
工程质量保修金规定是怎样的？为了使工程的质量得到保障，各方责任主体都采取了一系列的措施，对于发包方来说，需要按照规定，加大施工建筑单位的责任，而约定质保金就是其中约束施工单位行为的责任，若在质保金发生工程事故，按照工程质量保修金规定，被扣留的质保金是不会被返还的。建设工程质量保证金管理办法第一条为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法...

·一、人体损害受伤人员误工费营养费赔偿标准是什么?
一、人体损害受伤人员误工费营养费赔偿标准是什么? 一)误工费 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经...

·工伤补偿办法中规定的工伤补偿标准是什么样的？
当劳动者在工作过程中受了伤，这就属于工伤了，对于工伤，工作单位和社会保障局是需要对劳动者进行一定的补偿的。这个补偿一般是需要按照国家规定的标准来进行核算的。那么工伤补偿办法中规定的工伤补偿标准是什么样的?下面给您介绍一下。 (一)伤残补助金 1、标准：一级24个月的本人工资;二级22个月的本人工资;三级20个月的本人工资;四级18个月的本人工资。 2、要求： (1)评定伤残等级后，停发医疗...

·劳动合同解除的情形包括哪些
劳动合同解除的情形包括哪些 1、劳动合同的合意解除经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除 2、劳动者提前通知解除劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位 3、劳动者随时通知解除有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。 (1)在试用期内的; (2)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (3)用人单位未按照劳动合同约定...

·劳动合同中试用期与合同期的差别
1、概念上区分根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量...

·单位不签劳动合同一年怎么赔偿
单位不签劳动合同一年怎么赔偿用人单位自用工之日起超过一年未与用人单位签订劳动合同的，法律作出如下规定：法律上视为双方已经订立无固定期限劳动合同，用人单位应当依法履行义务;用人单位应当支付自用工一个月起至不满一年止的，十一个月的双倍工资。《劳动合同法》第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。…………用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用...

·当代社会经济飞速发展，我国城市化进程不断提速，建设工程项目成
当代社会经济飞速发展，我国城市化进程不断提速，建设工程项目成几何倍数增长。那么，凡是有建设工程项目，就会订立各类建设工程合同，也会产生许多建设工程施工方面的合同纠纷。那么，哪些属于建设工程施工合同纠纷?就有我们依照国家法律解释，为您进行说明。哪些属于建设工程施工合同纠纷一、建设工程施工合同定义建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依...

·疫情在家不上班有工资吗？
疫情在家不上班有工资吗?疫情在家不上班有工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急措施导致不能提...

·支付的加班工资的情形有哪些
支付的加班工资的情形有哪些一、支付的加班工资的情形有哪些有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间的工资报酬： (1)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%的工资报酬; (2)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的200%的工资报酬; (3)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于...