办土地使用证需要谁去，办理的流程是怎样的？

办土地使用证需要谁去，办理的流程是怎样的？

土地使用证是土地使用者能排他性的占有、使用、收益一定面积的土地的凭证，在农村房屋被拆迁时，需要凭借土地使用证才能得到相应的补偿。因此，土地使用证的作用是很大的，在购买房屋后，是需要办理土地使用证的，那么，办土地使用证需要谁去?

一、办土地使用证需要谁去?

办理土地使用证可以盖土地的所有者去国土资源部门办理，也可以是亲属，或者委托代理机构代为半路。

二、土地使用证办理流程

(一)办理国有土地使用证(一级市场)

1、所需资料：

(1)企业工商执照(复印件);

(2)人机构代码证(复印件);

(3)定代表人身份证(复印件);

(4)划许可证与规划红线图;

(5)业的入园协议(复印件);

(6)让宗地界址图;

(8)地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;

(9)有土地使用权出让合同;

(10)使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

(11)缴讫凭证;

(12)审批单;

(13)征用的证明材料。

(二)二级市场办证

1、所需资料：

(1)转、受让双方企业工商执照(复印件);

(2)转、受让双方法人机构代码证(复印件);

(3)转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

(4)规划许可证与规划红线图;(复印件);

(5)转让协议;

(6)转让宗地界址图;

(7)宗地界址图;

(8)土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

(9)其它税费缴讫凭证;

(9)转让地块的国有土地使用权证(原件);

(10)协办函(国土分局)

(三)办理建设用地许可证

所需资料：

1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

2、省、市、县土地征用审批单;

3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

5、建设用地放线，验线单;

6、建设项目产项文件、批复;

7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

8、地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

(四)办理(土地抵押)他项权证

所需资料：

1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

4、贷款(抵押)合同;

5、土地评估(备案);

6、协办函(国土分局)。

我国现象法并未规定办理土地使用证时一定需要改土地的所有者去办理，具体来说，办土地使用证需要谁去?只要有土地所有者的委托，任何人都是可以去办理的，只是不同的人去办理，所需要交的材料是不一样的，故而办理的流程也是存在差距的。

相关内容：

·离婚起诉可以在异地吗？
离婚起诉可以在异地吗夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖;双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。...

·纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税？
纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税？一、纳税人转让土地使用权或者销售不动产怎么缴税？纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。纳税人仅转让土地使用权的，应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税，具体分以下两种情况： (1)根据财税〔2016〕47号文件规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法...

·墓地使用年限法律解释是怎样的？
我国的土地都是归国家所有的，墓地也不例外。而根据相关规定，土地都有一定的使用年限，而一般签订墓地使用合同时会签订20年期限。但墓地的性质比较特殊，它不能像商品房一样可以拆迁，所以墓地的使用年限受到了部分民众的质疑。那我们来看看墓地使用年限法律解释是怎样的? 一、墓地使用年限法律解释 1、墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。2、“墓地的使用期限为20年”的说法存在误区。墓地...

·外地宣布拘留送看守所是否可以？
外地宣布拘留送看守所是否可以？一、外地宣布拘留送看守所是否可以? 外地宣布拘留送看守所是可以的，拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。拘留的分类行政拘留是指对违反《中华人民共和国治...

·甘肃武威征地补偿政策有哪些？
甘肃武威征地补偿政策有哪些？2017年2月19日，甘肃省政府发布了更新后的征地补偿相关规定，这是对于甘肃各个地区的征地补偿都是一次更新。相信很多的武威市市民都很好奇2017年甘肃武威征地补偿政策是怎么样的？下面就让我们带领您来一起具体了解下吧。甘肃省武威市的土地共分为四类：一类区片范围黄羊镇(黄羊村、渠中村、大墩村、新店村、黄羊镇区);武南镇(花盛村、元湖村、马行河村、宋府沟村、西寨村、上中畦村、...

·河北省征地补偿条例的内容是什么
河北省征地补偿条例的内容是什么征地补偿发生在国家要对土地进行征用的时候，对原土地使用者进行一定的赔偿，而根据每个地区的经济发展水平的不同，各地的证地补偿标准和相关规定也不同，那么河北省征地补偿条例的内容是什么呢？我们通过下文来了解一下。为维护农民合法权益，保障发展建设用地，根据国家有关规定和各地经济社会发展情况，对《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政〔2011〕141号...

·征地补偿协议主体的法律规定是怎样的？
在我们的现实生活当中国家规定的，如果要征收普通老百姓的土地的话，那么当然是需要进行一定的补偿的，这种补偿不仅在相关的法律当中有着明确的规定，而且在当地的规章制度当中也有着清楚的阐述，很多人想了解一下征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 一、征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 征收补偿协议主体是征收涉及到的双方主体一方主体是国家，也就是相关的当地政府，另一方主体在是被征收土地的当事。二、土地征收...

·不是一个村土地使用证能过户吗？
不是一个村土地使用证能过户吗？国家对于土地的管理有相关的规章制度，土地使用者应该按照相关的规定要求办理土地使用证，方可拥有对相应土地的使用权。当涉及到土地买卖等情况时，就要办理土地使用证的过户。那么，不是一个村土地使用证能过户吗？今天我们就来为您介绍这个问题。若土地使用证所在的村与将要过户的村不是同一个村，那么，土地使用证是不能过户的。因为农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。下面将为您详细介绍...

·黑龙江省城市征地补偿标准是怎样的？
黑龙江省城市征地补偿标准是怎样的？我国各省市政府根据本地实际，都制定了土地管理条例，在知道个具体的征地补偿标准时，需要按照该管理办法的规定。黑龙江省城市征地补偿标准是按照黑龙江省土地管理条例制定的，各地政府在征地前，需要将补偿方案进行公告。一、在黑龙江省制定征用土地的赔偿标准的依据黑龙江省征用土地的赔偿标准主要体现在《黑龙江省土地管理条例》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条...

·国有企业改制划拨土地的处理方式是什么?
国有企业改制划拨土地的处理方式是什么？土地是每个企业生产经营的重要的不可或缺的生产资料及企业资产，因我国实行土地集体所有制，因此对于土地的使用权就是国企在改制时对于处理相关划拨土地时需要重点考虑的问题，下面介绍几种国有企业改制划拨土地的处理方式：国有企业改制划拨土地的处理方式一、出让办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨用地转为出让土地是最为的方式。改制企业可以将出让土地进行转让、抵押、租赁等，...