建筑工程承包形式有哪些

建筑工程承包形式有哪些？

房地产如今在中国发展的如火如荼，建筑工程承包也大规模出现。工程承包一般包括好几个行业，比如土木、水电、防尘、内装修等等，是一个完整的产业链。很多人不知道工程承包的具体内容，到底建筑工程承包形式有哪些？下面就让我们为您整理一下相关的内容。

一、总承包

建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。

工程总承包主要有如下方式：

1、设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包

设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

2、设计—施工总承包(D-B)

设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

3、设计—采购总承包(E-P)

4、采购—施工总承包(P-C)

二、独立承包

所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。

三、联合承包

《建筑法》第二十七条第一款规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定：“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定：“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体，对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定，承包人可以单独承包工程，也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。

四、“挂靠承包”

所谓“挂靠承包”，是指单位或个人以赢利为目的，以某一工程企业的名义承包工程的行为。

“挂靠承包”具有如下特点：

1、挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格，或者虽有从事建设工程活动的资格，但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。

2、被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。

3、挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后，自行履行工程承包合同，自行取得工程承包收益，自行承担工程承包的责任与风险，并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续，不负责工程承包的技术、管理工作，也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务，当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。

综上所述，工程承包的方式灵活多变，承包方可以是独立的，也可以是联合和挂靠的，但是必须有资质证明。承包内容也根据承包方自身有选择，承包设计和承包施工可以分开。以上就是我们对“建筑工程承包形式有哪些？”问题的回答，您看过之后会有一个详细的了解。

相关内容：

·右手拇指末节骨折工伤鉴定为几级
现实生活中，没有任何人的生活永远是美好，一帆风顺的。我们经常会感冒生病，有时候会发生自然灾害。然而，对于普通的上班族，打工族来说。他们一天到晚都在工作，最有可能发生的就是工伤。那么，今天我们就和您一起探讨一下，在工伤中，右手拇指末节骨折工伤鉴定为几级？一、右手拇指末节骨折工伤鉴定为几级最大的可能性是十级伤残，如果伤者的大拇指做内固定术的话，九级也是有可能的。根据劳动能力鉴定职工工伤与职业病致...

·一、劳动法关于病假的规定是什么?
一、劳动法关于病假的规定是什么? 劳动法关于病假的规定如下， 1、企业职工在医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。 2、请长病假的职工，在病假期间与原单位保持着劳动关系，用人单位应与其签订劳动合同。 3、劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体...

·辞退员工会进入档案吗？
辞退员工会进入档案吗？一、辞退员工会进入档案吗? 劳动者被辞退，相关文件应当装入个人档案。根据《企业职工档案管理工作规定》第九条? 企业职工档案的内容和分类： (一)履历材料; (二)自传材料; (三)鉴定、考核、考察材料; (四)评定岗位技能和学历材料(包括学历、学位、学绩、培训结业成绩表和评定技能的考绩、审批等材料); (五)政治审核材料; (六)奖励材料; (七)处分...

·工伤伤残鉴定结果出来后如何做？
一、工伤伤残鉴定结果出来后如何做 1、是看鉴定的级别有没有问题，你要是对鉴定结论(级别)不服或有疑义，可以在受到鉴定结论15日内向省级劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定结论申请。 2、工伤鉴定以后，就可以依据鉴定的标准计算出赔偿数额了。工伤赔偿包括：医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费、住宿费，一次性伤残补助金，一次性就业和医疗补助金，等等。单位投了工伤保险的，就直接由国家工伤保险...

·自己怀孕期间停薪留职还会有基本工资吗
一，自己怀孕期间停薪留职还会有基本工资吗在停薪留职期间是没有基本工资的并且不享受各种津贴补贴等福利待遇。停薪留职合同是指为了使特定职工有期限离岗停薪并保留职工身份，而由用人单位与该职工依法签订的，约定停薪留职期间双方相互权利和义务的合同。期间职工不升级，不享受各种津贴、补贴和劳保福利待遇;最常见的有两种，第一种是，1-4级工伤，保留劳动关系，退出工作岗位，每月发伤残津贴和护理费，直到退休办理退休手...

·加工承揽合同和建筑工程合同区别？
加工承揽合同和建筑工程合同区别？加工承揽合同与建筑工程合同是非常常用的合同种类，想必您都是耳熟能详。但由于这两类合同的内容很相似会造成许多人在适用合同时选择困难，从而造成适用合同错误。理解加工承揽合同和建筑工程合同区别，在合同的适用中就不会出现错误，会省掉许多不必要的麻烦。来为您详解加工承揽合同与建筑工程合同的区别。一、加工承揽合同和建筑工程合同区别 ? 1、合同标的物的区别。建筑工程...

·公司拖欠工资去法院起诉是否可以？
公司拖欠工资去法院起诉是否可以?公司拖欠工资去法院起诉是可以，我国《劳动合同法》规定，劳动合同合法订立后，用人单位必须履行不得拖欠和克扣劳动者工资。但是在现实中，仍有许多用人单位以种种理由违法操作拖欠劳动者的工资。依据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第3条的规定：“劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为托欠劳动报酬...

·办理工伤赔偿的程序是怎样
(1)由单位在事故后30天内向劳动局申报工伤，有工伤认定书后申请劳动能力鉴定，然后由工伤保险机构赔偿。(2)如果单位在30天内没有申报：工伤职工个人应在事故后一年内向所在地劳动局申请工伤认定，拿到工伤认定后申请劳动能力鉴定，有鉴定结果后按伤残等级向工伤保险机构申请赔偿。《工伤保险条例》第二十一条　职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。第二十二条　劳动能力...

·存在劳动关系的是如何进行确认的？
在现代这个社会，找工作可以说是每一个年轻人面临的一个巨大问题，在现实生活中，进入职场后签订劳动合同，基本上就可以与用人单位建立劳动关系了，如果对这个问题产生了争执，那么，存在劳动关系的是如何进行确认的？接下来我们将为您详细的介绍一下存在劳动关系的是如何进行确认的这个问题以及与其相关的一些问题。一、存在劳动关系的是如何进行确认的？可以申请劳动争议仲裁，确认劳动关系。《劳动合同法》第七条规定：...

·一、申请解除劳动合同的原因包括哪些?
一、申请解除劳动合同的原因包括哪些? 1、合同期限届满不再续订新的劳动合同; 2、在试用期内证明乙方不符合录用条件; 3、乙方严重违反甲方依法制定的规章制度; 4、乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背意思签订劳动合同劳动合同无效; 5、乙方与用人劳动关系对本的工作任务严重或者经用人拒不改正; 6、乙方严重失职营私舞弊给用人重大损害; 7、乙方被依法追究刑事责任; 8、劳...

·使用童工的处罚标准是什么
有的单位为了减少人工成本，而违反法律的规定使用童工。对于单位这样的违法行为，就要按照规定进行处罚。那么单位使用童工的处罚标准是什么，使用童工的罚款标准是什么?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、使用童工的处罚标准是什么第一、各地劳动行政部门、乡镇企业主管部门、工商行政管理机关和工会组织要加强对企业、事业单位，尤其是城乡集体企业、私营企业和个体工商户招工、用工的管理、监督和检查。严格禁止任何...