建筑工程承包流程有哪些

建筑工程承包流程有哪些？

现如今，我国正在建设法治社会，力求建立一个有法可依的社会，换句话说就是将所有事情都纳入到法律体系中，例如建筑行业，以建筑工程承包流程为例，我国对其是有相应的规定的，并非个人心血来潮就可以签订承包，那么建筑工程承包流程具体的过程是什么呢？

建筑工程承包流程有哪些?

建筑工程承包流程是指在在建筑工程项目承包过程中需要进行的相关流程分配工作。

主要的承包流程包括：

（1）项目启动

（2）项目初始阶段

（3）设计阶段

（4）采购阶段

（5）施工阶段

（6）试运行阶段

（7）合同收尾

（8）项目管理收尾八部分内容，具体内容如下：

1、项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

2、项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。

3、设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。

4、采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。

5、施工阶段：施工开工前的准备工作，现场施工，竣工试验，移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。

6、试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

7、合同收尾：去的合同目标考核证书，办理决算手续，清理各种债权债务；缺陷通知期限满后去的履约证书。

8、项目管理收尾：办理项目资料归档，进行项目总结，对项目部人员进行考核评价，解散项目部。

简单来说就是以下几个步骤：收集项目招标信息——分析、选择意向项目——买招标文件——（招标文件分析--制定投标策略--现场勘踏--招标问题澄清--编制招标文件--投标）——开标——收到中标通知书——签订合同——施工。招投标有专门的《招标法》的，还有造价师考试教材里面有招标的范围（哪些项目需要招标）、招标文件的编制、招标的流程、时间节点要求，常用的投标策略，内容很全的，中标后主要是签订合同、提交履约保证金。作为业主的话还要去建设管理部门去备案、同时要通知没有中标的单位、并退回这些单位的投标保证金。

《建筑工程施工许可证管理办法》第五条申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

由此可知，建筑工程承包流程是一个行业内默认的且受到国家法律的管辖的一个领域，我们在承包建筑工程时要严格按照它的流程一步一步的走，这样才能有效的保护自己的利益，如果为了节省时间或者为了省钱而跳过某些步骤，可能会给自己带来难以预计的麻烦。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

相关内容：

·工伤伤残鉴定一级后死亡赔多少钱？
职工在工作中因意外或疏忽导致身体遭受到伤害，如果伤害程度相对较轻，对今后的工作生活没有什么影响的，属于轻微工伤情况，如果因工伤导致职工受到严重伤害、甚至不治身亡的，将会对职工家庭及近亲属在情感上和经济上都造成重大打击，工伤赔偿的数额也应该达到最高标准，那么，工伤伤残鉴定一级后死亡赔多少钱呢? 一、根据我国新的《工伤保险条例》第三十九条规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补...

·五险一金，是工作者所关心的，它关系的是自己的切身利益。那么，
五险一金，是工作者所关心的，它关系的是自己的切身利益。那么，交完五险一金，我们手里应该掌握着那些凭证，我们所能持有的凭证，会有什么功能，每个月交的钱，我们能用什么来查询呢？下面，就给您解答一下五险一金有什么卡是自己拿着的相关问题。一、社保卡 (一)、社保卡的介绍社会保障卡全称是“中华人民共和国社会保障卡”，是按照人力资源和社会保障部及中国人民银行统一标准制作，可在全国通用，主要应用于...

·劳动争议诉讼的管辖怎么确定
劳动争议诉讼的管辖怎么确定对于大部分的劳动争议来讲，法律规定都是仲裁前置，而要是当事人对仲裁结果不服的话，那么可以提起劳动诉讼。不过此时要先确定劳动争议诉讼的管辖法院。下面，就由我们来为你做详细介绍吧。一、劳动争议诉讼的管辖怎么确定劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖，劳动合同履行不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地...

·公司注销工商需要股东签字吗
公司注销工商需要股东签字吗一、公司注销工商需要股东签字吗需要签字。一般情况下，股东会会议作出决议时，采“资本多数决”原则，即由股东按照出资比例行使表决权。但对股东向股东以外的人转让出资作出决议时，则须经全体股东过半数同意。这体现了有限责任公司兼具“人合”和“资合”的性质。二、股东会决议内容根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容： 1、会议...

·劳动保障协理员是指在社区协助劳动就业保障方面事情的人员，它的
劳动保障协理员是指在社区协助劳动就业保障方面事情的人员，它的作用是为了促进再就业，以及为退休人员提供服务。相信您更关心的是劳动保障协理员的待遇等方面的问题，下面我们就为您总结一下劳动保障协理员新政策。　　一、劳动保障协理员新政策是怎样的　　1、职业名称　　劳动保障协理员就是在社区协助辖区居民办理劳动就业再就业、社会保障具体事务;同时承办劳动监察维权等相关事务;并为退休人员提供社会化管...

·工程质保金比例是多少
工程质保金比例是多少？一、建筑工程质保金比例合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。 6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金...

·公司员工入职劳动合同的注意事项有哪些？
新员工入职时，都会与用人单位签订一份劳动合同。由于此合同涉及到了双方的权利和义务，因此，要经双方协商一致才能签订。但还是有员工在合同上吃了公司的亏，所以，我们在签订劳动合同时一定要小心谨慎。下面我们就公司员工入职劳动合同的注意事项问题给您详细介绍。一、普通员工注意事项（一）劳动合同签订的时间自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年...

·疫情期间辞退员工怎么赔偿
依据《劳动合同法》第四十二条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。《传染病防治法》第39条规定：对甲类传染病的预防、控制措施包括；（1）对病人、病原携带者，予以隔离治疗，隔离期限根据医学检查结果确定；（2）对疑似病人，确诊前在指定场所单独隔离治疗；（3）对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者，在指定场所进行医学观察和采取其他必要的...

·工程质量事故责任划分标准是什么?
工程质量事故责任划分标准是什么？现如今，工程方面的工作越来越多，难免会出现工程质量方面的问题，那么很多人不了解发生这类问题要如何解决，不知道工程质量事故责任划分标准，这样可能会使自己陷入不利的情况，或者出现损害自己利益的事情，下面，我们就来为您介绍一下。一、工程质量事故等级划分标准是什么？根据工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，工程质量事故分为4个等级：（1）特别重大事故，是指造成30...

·公司解除劳动关系的方式有哪些？
在工作中，劳动合同对于劳动者还是对于用人单位都是至关重要的，是约束对方的重要方式，任何一方毁约都将受到法律的制裁。若果劳动者严重违反公司规定将用什么样的方式解除劳动关系。那公司解除劳动关系的方式有哪些？下面我们就详细介绍相关内容。一、不必提前通知劳动者即可解除劳动关系 1、在试用期间被证明不符合录用条件的录用条件是指用人单位在招用劳动者时提出的具体要求和标准。工作岗位不同，用人单位对劳动...

·单位不与员工签订劳动合同补偿多少
单位不与员工签订劳动合同补偿多少劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者和用人单位没有签订劳动合同，劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资，最多11个月。二、如果未签订劳动合同会有什么后果第一、用人单位不签订劳动合同，存在向劳动者支付双倍工资的风险。根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第七条的规定，用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满...

·怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？
怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？产检假国家相关法律规定在2012年4月14日国务院第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条，怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。《新劳动法》中规定：怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。怀孕第8个月，可享...