新婚姻法婚后房产加名的规定内容是什么？

随着人民群众的法律意识不断增强，更多人选择通过法律手段来维护自己的合法权益。在离婚方面更需要用法律的手段来维护自己的权益不受损失，离婚时最需要解决的问题和纠纷就是关于房产的分割问题，那新婚姻法婚后房产加名的规定内容是什么？下面我们就为你详细介绍。
一、新婚姻法婚后房产加名的规定内容是什么？
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的少有住宅，还需要房管部门出具无房证明。婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚后房产证上加名字：如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。夫妻办理共有产权分两种情况：一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。
二、法律规定
根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻关系存续期间所购买的房屋，属于夫妻共有财产。房产名字就是房屋所有者的姓名，而在房产上加名字就意味着房产所有者的变更或着是共同所有，这不同于夫妻之间的共同财产财产，共同财产需要依据婚前还是婚后。

相关内容：

·二手房房产买卖合同毁约后果是怎样的既然签订了房屋买卖协议
二手房房产买卖合同毁约后果是怎样的既然签订了房屋买卖协议,就不能违约了。如果违约,可能会承担违约责任。《民法典（自2021年1月1日施行）》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百五十八条：债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或...

·其实在夫妻财产分割的这一块现金收入的取证要比房产
其实在夫妻财产分割的这一块现金收入的取证要比房产分割困难的多了，因为房产的分割无非也就是房产证的名字，婚前、婚后购买等这几个因素综合判断的。在房产分割的这件事情上很少有协商一致的，可以跟随我们的脚步来了解一下婚姻法当中对夫妻离婚房屋分割财产的相关规定以后，及时取证做好诉讼的准备。夫妻离婚房屋分割财产是怎么规定的? 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫...

·一、房改房父亲的立遗嘱没公证可以吗?
一、房改房父亲的立遗嘱没公证可以吗? 房改房父亲的立遗嘱没公证也是可以的，遗嘱分自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、见证遗嘱、公证遗嘱，只要符合每种遗嘱的立遗嘱条件，所立遗嘱有效。自书遗嘱只要是立遗嘱人的真实意思表示并亲笔书写即可。二、遗嘱公证需要什么材料? 遗嘱公证需要身份证和户口本;遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明;遗嘱书或者是遗嘱文件等遗嘱公证申请书;其他需要提供的...

·实践中，当开发商违约时，购房者可以要求退房。那么，具体而言，
实践中，当开发商违约时，购房者可以要求退房。那么，具体而言，究竟在什么情况下购房者能够退房呢?此外，对购房者而言，最“悲剧”的就是，刚买完房，房屋就降价了。对于这种情况，购房者自然是想解除购房合同的，那房屋降价应该怎么解除购房合同呢?下面将为您做一个较为详细的解读。一、什么情况下购房者能够退房 1、套型相差太大。按套计价的预售商品房，与设计图纸不一致，或相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处...

·二手房买卖的纠纷有哪些
实际进行二手房买卖的时候，肯定是会遇到一些纠纷的，而对纠纷的处理结果就与当事人的切身利益密切相关。因此，实践中了解清楚二手房买卖的纠纷有哪些，能够提前采取措施避免纠纷的发生，下面我们就来为你介绍这方面的内容。一、二手房买卖的纠纷有哪些 (一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此...

·房屋换房协议样本具体是怎样的
房屋换房协议样本具体是怎样的？越来越多的消费者对自己居住环境提出了较高的要求，想买更适合自己居住但由于经济条件不允许，于是就衍生了换房需求。简单来说，换房是现今大多数人为了满足自己的需要而想要拥有自己满意的房子，但是多数人却不了解有关换房相关法律知识，从而导致未来发生换房纠纷问题。那么房屋换房协议样本具体是怎样的？跟着我们一起看看吧。换房协议(样本) 本协议仅供换房双方参考，协议双方应本...

·一、最高院父母出资购房一定是个人房产吗?
一、最高院父母出资购房一定是个人房产吗?1、父母出资购房不一定是飞人房产，婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。2、婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可...

·结婚两年房子属于共同财产吗？
结婚两年房子属于共同财产吗?结婚两年房子并不一定属于共同财产，婚前购买的属于一方财产，婚后购买属于共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...

·房屋抵押贷款的流程是什么？
房屋抵押贷款的流程是什么一、房屋抵押贷款的流程是什么房屋抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照银行的规定，房屋抵押贷款的流程主要有： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵...

·离婚房子能不能给孩子？
在生活中，有很多夫妻因为婚后生活不和谐，双方性格差别大，最后会选择离婚。根据婚姻法的规定，夫妻申请离婚后需要按照法律规定办理财产分割，不能独自侵占双方共同财产。夫妻双方也很关注对于房产的分配的相关法律规定，那么离婚后夫妻双方是否可以把房子过户给孩子呢？我们在下文详细回答了离婚房子能不能给孩子这个问题。一、离婚的手续离婚有两条途径，法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚两种。根据《中...

·二手房买卖的流程具体是怎样的
二手房买卖的流程具体是怎样的 1、看房验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。2、签合同确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。3、选购首先考察性价比。消费者需首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型...

·新婚姻法离婚房子分割是怎样的？
当今社会，离婚率不断攀升。众所周知，离婚时不可避免要进行财产分割，房产分割便属于其中一部分。婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，我们在确定是夫妻共同财产后。接下来就要说说新婚姻法离婚房子分割的具体规定。 (一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与...