国家土地征收补偿标准是如何确定的？

国家土地征收补偿标准是如何确定的？

近年来，我国的基础设施建设进度非常快，为此不少农村土地被国家征用。在这个过程中，国家会给被征地农民一定的经济补偿，以便农民失去土地后依然可以保障基本生活。对于农民而言，最关心的也是征地补偿款的金额。那么，国家土地征收补偿标准是如何确定的？下面我们一起来看看我们的这篇文章。

一、国家土地征收补偿标准是如何确定的？

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、征地补偿费用包括哪些？

1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征地补偿费用如何分配？

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

综上所述，国家土地征收补偿标准的制订是综合多种因素得来的，包括当地经济社会发展水平、物价指数、土地供应情况、人均收入及土地年产值等。一般来说，土地补偿费是按照土地年产值的六到十倍补偿。每个省市都会公布当地的土地统一产值，然后当地征地部门结合土地情况在此标准上发放补偿款。

相关内容：

·政府划分的安置地有土地使用证吗?
政府划分的安置地有土地使用证吗? 在政策变化之后，土地一向是属于国有资产，在名义上是属于所有的人民的，所以个人在征用时必须向国家缴纳税金，并且只能拥有使用权而没有所有权。同样的，如果是政府划拨的，也就是问政府划分的安置地有土地使用证吗这个问题，一般来说，土地使用权都是有的，但是也有限制和分类，让律师网我们带您了解相关内容。一、土地使用证的定义土地使用证分类有划拨土地使用权和出让土地使用权两...

·房地产项目股权投资协议的内容有哪些
房地产项目股权投资协议的内容有哪些房地产项目股权投资协议的主要内容公司根据自身的经营情况，引进项目投资人，是企业以项目开发为依托，以项目股份制为载体，以所开发的产品作为投资回报的一种合作方式。项目开发应首先有开发合同或协议，明确引进项目投资人的合作方式、投资金额、项目管理形式、项目核算形式、项目利润的分配方式等具体的管理规范，内容如下： (一)合作的方式 1、房地产合作开发是房地产开发中...

·农村土地承包继承人是哪些人？
农村土地承包继承人是哪些人?1、农村土地承包继承人是第一顺序的配偶、子女、父母，若是没有第一顺位继承人，就由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承土地。2、《农村土地承包法》第三十一条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照...

·土地使用税的征收范围是怎样的
土地使用税的征收范围是怎样的根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此，城镇土地使用税征税范围为：城市、县城、建制镇、工矿区的应税土地。法律依据：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规...

·商用土地使用年限到期后续期怎么办？
商用土地使用年限到期后续期怎么办？购房之后会得到相应新房的房产证和土地使用证，而土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么商用土地使用年限到期后续期怎么办下面就由我们为您解答。一、商用土地使用年限到期后续期怎么办 1、要想知道房屋产权到期后怎么办,首先要了解我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和...

·土地租赁合同到期后，地上附着物的处置怎样处理
土地租赁合同到期后，地上附着物的处置怎样处理地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔，水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木，铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议...

·如果地上房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁？
如果地上房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁？ ? ? ?? ?一、房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归谁? 　　根据1989年《国家土地管理局印发〈关于确认土地权属问题的若干意见〉的通知》的规定，土地使用权原则上确定给直接使用土地的单位和个人;因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确认给现在实际用地单位或个人;空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未...

·土地使用权转让租赁协议如何写？
土地使用权转让租赁协议如何写？国家享有土地所有权，但是公民享有土地使用权。我国法律规定土地使用权是可以进行转让。那么转让土地使用权需要签署合同，确保双方权益不受侵害，那么，土地使用权转让租赁协议如何写?下面我们收集了相关资料，供您参考! 合同编号：_____________ 甲方(转让人)：_________ 法定住址：_____________ 法定代表人：___________ ...

·法律规定土地使用证一套几本？
法律规定土地使用证一套几本?一套房2个名字2本房产证。一、什么是国有土地使用证《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。二、国有土地使用证的重要性《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同...

·开发商不办土地使用证的原因有哪些？
开发商不办土地使用证的原因有哪些?原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才能办理房产证。没有通过审批的就不能办理土地证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律...

·合同诈骗报警受地点限制吗
不受，合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。刑法第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金...