房产抵押合同的范本？

房产可以说是普通家庭最重要的财产之一了，很多在人在出现经济困难的时候都会选择将房产抵押出去。但是，抵押房产是需要一个凭据的，这就是房产抵押合同。下面由我们为您详细介绍相关知识。

房产抵押合同

抵押人：姓名，性别，年月日，籍贯，住址，身份证号码。

(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

抵押权人：姓名，性别，年月日，籍贯，住址，身份证号码。

(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：

一、被担保债权的种类和范围：

二、债务人履行债务的期限：

三、房地产的概况

1、抵押的房地产坐落于市区街(路/小区) 号栋单元层户号，其房屋建筑面㎡，占地面积㎡。

2、房地产的所有权归属

3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为

四、抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。

五、抵押期间，抵押人不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经抵押权人书面同意，发生上述行为均属无效。

六、担保的范围： (担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权的费用。)

七、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面合同，合同未达成前，本合同各条款仍然有效。

八、本合同履行过程中产生争议的，双方克协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同经双方签字(或盖章)后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

十、本合同未经事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

抵押人：抵押权人：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

年月日年月日

以上就是我们为您整理的房产抵押合同的范本，如果您有需要的话，可以结合您自己的实际情况，对上文中的范本稍作修改就可以了。如果您对房产抵押合同的范本内容还有不清楚的地方，可以向网站的专业律师进行咨询。

相关内容：

·一、买房被骗该找哪个部门?
一、买房被骗该找哪个部门?解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(...

·镇江农村拆迁安置小区回迁房如何购买？
镇江农村拆迁安置小区回迁房如何购买？一、购买手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2. 按合同规定交房款并取回发票。 3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。二、购买注意事项回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10...

·办理个人住房贷款手续怎么办
办理个人住房贷款手续怎么办一、办理个人住房贷款手续 1、个人贷款申请书; 2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等); 3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明); 4、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还...

·按揭贷款买二手房的手续是怎样的
实践中，当事人按揭贷款买二手房的手续与按揭贷款买新房的手续，多多少少还是有点不通的。若你想要向银行申请贷款购买二手房的话，最好事先了解清楚手续是怎样办理的，这样才能比较顺利的完成二手房贷款手续。接下来，我们就为您介绍按揭贷款买二手房的手续是怎样的。按揭购买二手房的手续，具体操作手续如下： 1、签合同： (1)卖方携带产权证、身份证、公共维修基金收据原件;买方携带身份证和定金; (2)签约...

·商品房销售合同违约金上限是多少?
商品房销售合同违约金上限是多少? 近年来，商品房销售合同之诉屡见不鲜，并且呈上升趋势。造成这种现象的原因有很多，如房地产开发市场不太规范、市场监管不力、信用体系不完善等等。其中，对于违约金的金额存在一些争议。那么，商品房销售合同违约金上限是多少?接下来，我们就为您解答这一问题。商品房销售合同违约金上限《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...

·无效购房合同的情形有哪些？
无效购房合同的情形有哪些一、无效购房合同的情形有哪些 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同。 6、恶意串通所签订的房地产买卖合同。 7、没有签订书面合同又无据可查的房地产买卖合同。 8、与法律...

·买农村房子是可以贷款的吗
买农村房子是可以贷款的吗一、买农村房子是可以贷款的吗农村房子是可以贷款的，贷款流程如下： 1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。 2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村房子贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村房子贷款人拥有使用权的农...

·房屋漏雨的损失如何赔偿 ?
房屋漏雨的损失如何赔偿 ?一、房屋漏雨的损失如何赔偿关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。...

·一、天津二套房有哪些政策？
一、天津二套房有哪些政策？ 1、二套房贷款政策为：二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。二、购买二套房的条件 1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通...

·商业贷款买房首付多少
买房贷款有个人住房组合贷款、个人住房商业贷款及公积金贷款等选择。而商业贷款在各个地区的贷款条件都不一样,每个人商贷买房所需要的首付也不一样。那么商业贷款买房首付多少呢?可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为您做详细解答。一、《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于...

·婚后父母给子女的购房款,属于夫妻共同财产吗
有的父母为了子女在婚后能够过的好一点，就会拿钱给子女让其买一套住房。那么此时婚后父母给子女的购房款，是否属于夫妻共同财产呢？实践中，很多人对此都有疑问，下面就让我们为您做详细解答吧。一、婚后父母给子女的购房款,属于夫妻共同财产吗父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，...

·房屋遗产继承税减免是多少？
房屋遗产继承税减免是多少？在遗产继承以前要先做遗嘱公证和继承权公证，然后再去相关部门办理过户。根据国家相关《民法典》规定，被继承人遗产由第一顺序继承的(第一顺位的继承人有配偶、子女(子女也包括了婚生子女、继女、非婚生子女)、父母)，第一顺序继承人可从继承遗产所缴纳的税种扣除二万块钱，要是没有第一顺位继承人，或者是第一顺位继承人主动放弃继承权的，第二顺位继承人可以继承，那么对于第二顺位继承者(第二顺...