未约定工程质量保修期怎么办

未约定工程质量保修期怎么办未约定工程质量保修期怎么办？对于未约定工程质量保修期，有其解决方式，国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为: 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。当合同未约定保修条款时，权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的，因为合同是在法律法规的框架下的，即使签订的保修条款与法律不符，仍可以以合同条款违反法律法规为由申请该部分条款作废（不是合同作废哦）。《建设工程质量保修条例》具体条款如下：第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。关于认定建设工程实际竣工日期，依据《中华人民共和国合同法》：一级建造师法规教材规定：工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期。当双方对实际竣工日期有争议时，应根据不同情况予以处理：第一，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日作为竣工日期，这里指的是一般正常情况，不包括发包方拖延验收的情形。第二，承包人已经提交了申请竣工验收的报告，而发包人迟迟不予验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，而不是以后来验收合格之日为竣工日期。第三，在建设工程未经竣工验收的情况下，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期。一级建造师项目管理规定：依据《建设工程施工合同（示范文本）》，建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。经过以上详细介绍，相信您对未约定工程质量保修期解决方式应该会有详细了解。以此类推，那么清楚了未约定工程质量保修期，其他地方的应该很容易理解，虽然情况可能会有所不同，要具体问题具体分析，但以上资料可以作为借鉴。因此即将进入建筑界的或在职人员或普通社会人士应该对此有了详细了解，将会更有利于以后工作的进行，对于面临未约定工程质量保修期的人群也会有很大帮助。

相关内容：

·童工是什么意思,禁止使用童工的规定有哪些
您知道童工是什么意思吗?这可不是很多人以为的未成年工，法律规定未成年工的年龄是16周岁到18周岁之间，但是这阶段并不包括童工。对于童工，国家是禁止单位招录的，那么国家禁止使用童工的规定有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、童工是什么意思依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上...

·补发工资能仲裁经济补偿吗？
补发工资能仲裁经济补偿吗?补发工资不能获得经济补偿，单位拖欠工资的情形，职员最多可以获得的是赔偿金。根据《劳动合同法》第八十五条的规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及...

·未成年工指什么？
当前，不少高中生、大学生都会利用空余时间，打工、做些兼职，既能赚取零花钱，又能积累必要的社会经验、为踏入社会做准备。可是对于用人单位来讲，雇用这部分未成年工是否踩踏了我国法律规定的禁区呢?下文中，网的编辑就来为您说明下未成年工指什么，不能从事哪些劳动。一、未成年工简介未成年工是已满16周岁未满18周岁的劳动者。是劳动法的主体,享有劳动权利能力和劳动行为能力。而童工是不满16周岁,不能成...

·受疫情的影响公司推迟发工资合法吗
受疫情的影响公司推迟发工资合法吗一般情况下，疫情期间工资不可以延迟发放，企业停工停产在一个工资支付周期内的，应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。其他延迟发放工资的情况：1、若无法按时支付薪酬系银行假期延长所致，建议企业提前书面告知全体员工，说明具体原因，并于银行系统恢复后及时处理工资支付事宜;2、若无法按时...

·劳动合同期限
劳动合同期限双方约定按下列第款确定劳动合同期限: (一)本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从年月日起至年月日止。其中试用期从年月日起至年月日止。 (二)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从年月日起至法定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中试用期从年月日起至年月日止。 (三)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从年月日起至年月日止。...

·信阳工伤认定资料需要哪些？
职工在工作过程中由于疏忽大意、操作不当或其他原因，导致身体受到伤害的，按照法律规定可以申请工伤赔偿，首先需要向劳动行政部门提交相关资料，进行工伤认定，那么，河南信阳工伤认定资料包括哪些内容呢？下面就这个问题做个解答。一、工伤认定标准职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾...

·如果不住院有没有误工费
如果不住院有没有误工费没住院是可以赔偿误工费,但是需要医院主治医生开具《疾病诊断意见书》来证明你伤势未愈，需要休息，这样才可以要求对方赔偿误工费。至于误工费赔多少，要有相应的收入证明，比如事故前3个月的工资单或单位的误工及没有收入证明。只有有着相关证明，才能获得赔偿费用。具体的法律规定是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》：第十七条受害人遭受人身损害，因就...

·员工可解除劳动合同的情形有哪些
不管是用人单位还是单位员工，其实法律方面都是赋予了他们解除劳动合同的权利的，但在实际行使这种权利的时候，需要看具体解除合同的情形是否符合法律的规定。针对不同的主体规定的可解除劳动合同的情形不同，下面我们一起看看员工可解除劳动合同的情形有哪些吧。一、员工可解除劳动合同的情形有哪些 (1)协商一致解除劳动合同劳动者首先提出的，用人单位可不支付经济补偿。 (2)提前通知解除劳动合同劳动者...

·员工罢工犯了法律了吗
员工单纯的罢工行为，是不算违法的，只是单方面违反了劳动合约，是单方面违约的行为，可以拒付罢工期间的工资，期间可以让公会与员工进行协调，处理罢工问题。如果是因为用人单位违反的劳动合同法导致的罢工，用人单位应负相应的法律责任。根据《劳动合同法》第三十二条?劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告...

·劳动仲裁申请需要什么资料
劳动仲裁申请需要什么资料一、劳动仲裁申请需要什么资料劳动仲裁需要的材料，我们可以归纳为三类不同的人申请劳动仲裁需要的材料也不同：第一类、申请人是员工的，请提交下列材料： 1、劳动仲裁申请书(详细陈述申请事项事实理由，一式两份或按被申请人人数提供; 2、申请人身份证明及复印件; 3、有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。如...

·虽然在劳动合同的期限内
虽然在劳动合同的期限内，员工也是享有解除劳动合同的权利，但一般情况下需要员工提前告知用人单位，否则的话给单位造成了损失的，需要作出相应的赔偿。而在试用期内需要提前3天告知，但如果是转正之后的话，则要提前30天。至于员工未提前通知解除劳动合同该如何赔偿?请跟随我们一起在下文在进行了解吧。《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形...