建筑工程质量保修期限的规定是什么?

建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。

相关内容：

·一、劳动合同终止协议书如何书写?
一、劳动合同终止协议书如何书写? 终止劳动合同通知书范本 ____________：我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同将于________年_____月_____日期限届满(终止条件已出现)，单位(本人)决定不再续订劳动合同，现根据《劳动法》第_____条的规定，决定与你(单位)终止劳动合同，请你(单位)于________年_____月_____日前到___...

·一、工伤认定证明人需要几个?
一、工伤认定证明人需要几个?工伤认定证明人一般需要一个即可，并不影响工伤的判定，是否判定为工伤是需要劳动行政部门对事故进行调查之后，对是否符合《工伤保险条例》认定为工伤的条件，给予认定后者不予认定的结果。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社...

·固定期限劳动合同终止补偿金
固定期限劳动合同终止补偿金法律规定，合同终止了，符合条件的雇员还享有合同终止补偿金。 (一)享受固定期限劳动合同终止补偿金的条件在固定期限劳动合同到期时，如果雇主没有与该雇员订立无固定期限劳动合同，那么，雇员有权得到该合同终止补偿金(第1242—8条)。如果在合同期满后，雇主又合法地与同一个雇员订立了另一个固定期限的劳动合同，那么，该雇员也仍然有权得到合同终止补偿金。例如，在替代雇...

·工伤赔偿程序该怎么走
工伤赔偿程序该怎么走 1. 工伤报告程序;用人单位应当自发生工伤事故或者职业病诊断之日起15日内，向当地劳动行政部门报送工伤报告。 2. 工伤认定程序;社会保险经办机构调查工伤(死亡)事故，确定是否属于工伤的程序。 3.工伤鉴定程序;工伤鉴定是由县级以上劳动鉴定委员会的员工申请工伤鉴定后认为是工伤(即在完成工伤鉴定过程)在医疗终结或医疗期间的行为评估残疾的水平。 4. 协商补偿程序;用人单...

·单位签劳动合同辞退员工在有违法行为的情况下：
单位签劳动合同辞退员工在有违法行为的情况下： 1、如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金; 2、如果单位解除劳动合同的理由符合的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金; 3、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见，可以在被辞退一年内要求; 4、法律依据：第三十九条　【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被...

·疫情期间公司是否应该按时发放工资？
疫情期间公司是否应该按时发放工资？疫情工资规定有哪些？按照合同支付工资时间确定。企业在延迟复工期间的工资支付，参照国家关于停工、停产期间工资支付相关规定执行，即企业在一个工资支付周期内的，按照劳动合同规定的标准支付劳动者工资;超过一个工资支付周期的，企业应当发放生活费，标准应不低于当地最低工资标准的百分之八十。疫情工资规定《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎...

·申请工伤鉴定需要多少时间下结论
申请工伤鉴定需要多少时间下结论在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见...

·每个人对于假期肯定都特别期待，职工对于带薪年休假也很关注,一
每个人对于假期肯定都特别期待，职工对于带薪年休假也很关注,一些单位对职工带薪年休假天数的规定有所不同。那么，在相关的条例中，对职工带薪年休假天数是按照什么标准来规定的呢?接下来，我们将为您详细介绍一下相关内容。职工带薪年休假天数是按照什么标准来规定《职工带薪年休假条例》是为了维护职工休息休假权利，调动职工工作积极性，根据劳动法和公务员法，制定的条例;于2007年12月7日国务院第198次常务会议通...

·辞退员工不给工资找哪个部门投诉
辞退员工不给工资找哪个部门投诉可以拨打12333电话投诉，也可以到劳动局监察大队投诉。如果投诉没有效果，可以搜集证据申请劳动仲裁，如果对仲裁不服，还可以向当地人民法院提起诉讼。(一)如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;2、可以到当地劳动局(人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会)申请仲裁，要求支付工资。(1)如果未签订劳动合同，可以要求支付未签...

·员工可解除劳动合同的情形有哪些
不管是用人单位还是单位员工，其实法律方面都是赋予了他们解除劳动合同的权利的，但在实际行使这种权利的时候，需要看具体解除合同的情形是否符合法律的规定。针对不同的主体规定的可解除劳动合同的情形不同，下面我们一起看看员工可解除劳动合同的情形有哪些吧。一、员工可解除劳动合同的情形有哪些 (1)协商一致解除劳动合同劳动者首先提出的，用人单位可不支付经济补偿。 (2)提前通知解除劳动合同劳动者...

·一、人身意外伤害陪扶误工费是否可以主张?
一、人身意外伤害陪扶误工费是否可以主张?1、不可以，陪护人员可以要求赔偿护理费而不是误工费，具体根据陪护人员的工资损失数额来确定，在法律上称作护理费。2、护理费是指生活需要特殊照顾或无法自理的人，如住院病人，或在家因疾病日常生活不便，需要他人护理而支出的费用。3、误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。二、误工...