建筑工程质量保修期限的规定是什么?

建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、 国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。



相关内容：

·辞退转正的员工需要注意什么？
    辞退转正的员工需要注意什么？ 一、辞退转正的员工需要注意什么? 辞退转正的员工需要注意程序合法，具体如下所述。 1、辞退转正职员要合法 以下是法律规定的用人单位可以与劳动者解除劳动合同的几种情形： 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣...

·拖欠工资怎么投诉?拖欠工资投诉有用吗?
    拖欠工资怎么投诉?拖欠工资投诉有用吗? 一、拖欠工资怎么投诉? 依据《劳动保障监察条例》电话投诉到当地劳动执法监察大队，会依法进行监督检查并责令纠正。 还可以依据《劳动合同法》第三十条的规定，依法向当地人民法院申请支付令。 同时还可以通过劳动仲裁的方式解决，不收费，不用律师，不过耗时较长。 对于拖欠工资的行为,劳动者可以拨打12333进行投诉举报。 还可以所在地的区人力资源行政部门投诉...

·劳动能力丧失的类型有哪些
    劳动者要是遭受了工伤或者患上了职业病的话，那么此时多半都会造成一定劳动能力的丧失，因此很多时候我们看到作出赔偿的时候其实都有关于这方面的赔偿，但就劳动能力丧失的程序不同，实际的赔偿也是不同的，这就与法律中规定的劳动能力丧失的类型有关系了，那究竟劳动能力丧失的类型有哪些呢？以下是具体介绍。 一、劳动能力丧失的类型有哪些 根据劳动能力丧失的伤残鉴定根据时间可分为暂时性劳动能力丧失和永久性劳动能力丧...

·苏州工伤鉴定流程时间是怎么样的？
    员工在工作期间，难免会受到一些伤害，员工在工作期间因为工作的特殊性质，或者时一些意外的因素导致身体受到伤害的，应该被认定为工伤，并且用人单位发现之后应该及时送往医院治疗。并且应该携带相应的材料到相关的机构进行工伤认定。那么苏州工伤鉴定流程时间是怎么样的? 一、工伤认定流程 1、申请工伤认定2、工伤认定通过，你自己或者你授权单位领取工伤认定决定书3、拿工伤认定书及相关材料去进行劳动能力鉴定申请4、...

·一、工伤鉴定伤残费多少钱?
    一、工伤鉴定伤残费多少钱? 工伤鉴定费是由各地物价局根据所在地的生活、经济水平综合考量制定的，所以各地都是不同的，大约在300到400之间。 但是不管工伤鉴定费是多少，可以肯定的是工伤鉴定费是可以由工伤保险基金报销的。 劳动者要申请工伤鉴定，必须先领取到工伤认定，然后在病情稳定或者出院时到设区市鉴定委员会申请劳动能力鉴定(通常是将申请鉴定的资料交给所在地劳动局工伤科，由工伤科代为申请，...

·劳动争议仲裁失败的原因是什么
    劳动争议仲裁失败的原因是什么在生活中，我们工作要签订劳动合同，但尽管签订了合同也仍会发生劳动争议，我们一般是先通过协商解决，协商不能解决的，我们可以向法院申请仲裁。那么劳动争议仲裁失败的原因是什么？今天就来和您谈谈这个问题。一、劳动争议仲裁的内涵劳动争议仲裁是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请，依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。二、劳动争议仲裁的时效1、劳动争议...

·工伤保险有年龄限制吗？
    工伤保险有年龄限制吗 只要是年满16周岁的人员都可以投保工伤保险。工伤保险是劳动者在规定的工作中，因意外导致的伤害或职业病使得劳动能力永久丧失或死亡，劳动者可以从国家和社会资源获得帮助的一种社会保险。只要是年满16周岁的人员，到企业务工，就可以投保工伤保险了。它不仅是一个补偿性的保险，更主要的是对投保人的伤残和死亡过程都能进行保障。工伤保险不仅对被保险人医疗期间的医疗费用、工资、死亡丧葬费、直系亲...

·一、劳动者未提前通知解除劳动合同的规定是什么?
    一、劳动者未提前通知解除劳动合同的规定是什么?在用人单位没有法定过错的情形下,并非是与用人单位协商一致解除劳动合同,劳动者应当提前30天书面通知用人单位解除合同根据《劳动法》第31条和《劳动合同法》第37条的规定，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。劳动者依法辞职后，单位必须在15天内为劳动者办理档案和社会保险金的转移手续，否则劳动未提前30天辞职要赔公司钱吗劳动合同法规定劳...

·一次性工伤赔偿协议怎么写的
    工伤事故的处理步骤其实是比较繁复的，其中要想获得最后的赔偿，那么首先就要申请进行工伤认定，确认职工的认识损害构成了工伤，然后再是鉴定工伤伤残的等级，这样才能计算出需要作出的赔偿数额。而在就赔偿问题达成一致之后，最好签订书面的协议。那这个一次性工伤赔偿协议怎么写的呢?现在就让我们来为你做详细解答吧。 一次性工伤赔偿协议 甲方： 性别： 出生年月： 年 月 日 身份证码： 家庭住址： 电话： ...

·员工被辞退怎么走法律程序？
    员工被辞退怎么走法律程序?首先协商，然后仲裁调解，最后起诉来进行判决。用人单位不得随意辞退员工，解除劳动合同有两种方式，一种是依法解除，一种是违法解除。不知你遇到了那种。如果公司老板或人事口头说要辞退你，你在没有接到正式书面通知(盖有公章)前，按时上班，或要求用人单位给你一个书面通知。如果仅凭用人单位口头说你明天不用来上班了，你就不来的话，到时用人单位会说是没有人说过不让你上班，是你自己旷工数日，...

·上海劳动关系界定处理是怎样的？
    上海在我国是最为先进发达的城市之一，即使是发达的城市，仍然存在劳务关系纠纷，我国为规范劳动中的行为和各种劳务问题制定了相关的劳动关系法律法规，那么上海劳动关系界定是怎么进行处理的，下面就对上海处理劳务关系界定处理进行阐述。 一、事实劳动关系的认定及处理 1.用人单位和劳动者虽然没有签订书面劳动合同，但劳动者已成为用人单位一员，身份上具有从属关系，双方确已形成了劳动权利义务关系的，可以综合下...

·法院出具的劳动关系文书哪种可以补缴社保？
    国家规定企业是要给工作人员购买社保的，但是生活中也不排除公司为了自身利益而忽视了员工的利益方面。那么遇到这种情况我们需要向有关部门反应的同时，还需要法院出具的劳动关系文书作为凭证。那么具体是什么样子的文书才可以呢?下面我们就给您总结下相关知识。 一、补缴社保法院可以出具的劳动关系文书是哪种? 劳动者可以凭借法院出具的与确认劳动关系有关的文书即判决书到相关的部门补缴社保。社保中除了养老保险可以补缴...