建筑工程质量保修期限的规定是什么?

建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。

相关内容：

·职工上班期间扭伤脚算不算工伤？
职工上班期间扭伤脚算不算工伤？一、职工上班期间扭伤脚算不算工伤？劳动者上班期间扭伤了脚，可以认定为工伤。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。《中华人民共和国劳动保险条例》规定，工人与职员因工负伤，其全...

·工伤鉴定证明人的证明材料怎么写
一、工伤鉴定证明人的证明材料怎么写？证明 1、证明人自然情况： 2、证明内容：证明受伤者是于何时来单位的、岗位：月工资元，何时受的伤，怎么受的伤，伤在什么地方了。 3、以上情况属实。 4、证明人签字按手印。 5、年月日。二、没有证人怎么办？可以搜集其他能够证明该起事故确实存在且确符合《工伤保险条例》中关于工伤认定条件的其他任何证据材料，不局限于证人证言。三、工...

·按照劳动法36条解除劳动合同规定了什么？
按照劳动法36条解除劳动合同规定了什么？劳动合同法第36条规定本条是关于协商解除劳动合同的规定。劳动合同的解除是劳动合同制度中最关切双方利益的行为，目前，劳动合同方面发生的大量争议，大多是由于解除合同而引起的。有的企业片面强调其用人“自主权”，随意解除劳动合同，损害了劳动者的合法权益。同时，也有不少劳动者误解“择业自由”，任意跳槽，甚至不辞而别，影响了企业劳动力的正常流动。因此，...

·工伤超过一年还能申请工伤认定吗？
不可以，除非有特殊情况，申请工伤鉴定必须受伤后的一个月内。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报劳动保障行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴...

·钢结构圆管柱工程量计算规则是怎样的
钢结构圆管柱工程量计算规则是怎样的钢结构圆管柱工程量计算规则具体如下：一、金属结构构件制作按设计图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量已包括在项目内不另计算。在计算不规则或多边形钢板重量时按其最小外矩形面积计算。二、实腹柱、吊车梁、H型钢按图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加10mm计算。三、计算钢柱制作工程量时，依附于柱上的牛腿及悬臂梁的重量应并入柱...

·初次签订劳动合同期限的依据是什么?
初次签订劳动合同期限的依据是什么? 《劳动合同法》关于劳动合同的规定：第十二条劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订...

·幼师工作多年未签订劳动合同如何索赔?
现在很多师范学院的学生毕业后，选择到幼儿园工作，当一名幼儿园老师。按照规定，幼儿园作为用人单位，要同幼师签订一份劳动合同，在合同里面写清工资报酬、福利待遇等事项。那么，幼师工作多年未签订劳动合同如何索赔?下面我们一起跟随我们了解下相关知识。一、幼师工作多年未签订劳动合同如何索赔? 根据劳动合同法第十四条，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限...

·化工厂监护人的职责是什么
化工厂监护人的职责是什么化工厂或其他企业工厂中并没有监护人一说，应该是安全负责人或安全责任人。化工厂安全责任人的职责是保证作业人员在工作中的安全，是本次作业的安全负责人和责任人。负责确认作业票的有效性;检查、落实安全措施是否完全到位。监护作业人员工作位置是否安全，操作方法、工具使用是否正确，履行监护职责。坚守监护岗位，在检维修监护期间，不准脱岗，不得兼做其它工作，发现作业人违章作业时，应立即制止。...

·怎么去讨拖欠工程款，有哪些
怎么去讨拖欠工程款，有哪些范围一、索要工程款前提：建设工程经竣工验收结果要合格我国法律规定，建筑工程施工合同的效力及解除均不影响工程款的支付，只要最终建设施工合同经竣工验收合格包括修复后的)，承包人就有权请求支付拖欠工程款。二、索要工程款对象：发包人、转包人、违法分包人实际施工人可以转包人、违法分包人为被告起诉。三、索要工程款时效：工程款如超过诉讼时效2年，施工方将丧失胜诉...

·经济的不断发展，工业化进程随之加快，用工市场上的劳动关系也逐
经济的不断发展，工业化进程随之加快，用工市场上的劳动关系也逐渐增多，许多人会认为劳动关系的认定标准只有一种。其实不然，我国的法律规章制度不断完善，劳动关系的认定标准也在不断完善，劳动关系的认定标准对雇佣双方都有巨大的意义，所以今天我们就给您详细介绍劳动关系的认定标准。（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的...

·劳动能力丧失的类型有哪些
劳动者要是遭受了工伤或者患上了职业病的话，那么此时多半都会造成一定劳动能力的丧失，因此很多时候我们看到作出赔偿的时候其实都有关于这方面的赔偿，但就劳动能力丧失的程序不同，实际的赔偿也是不同的，这就与法律中规定的劳动能力丧失的类型有关系了，那究竟劳动能力丧失的类型有哪些呢？以下是具体介绍。一、劳动能力丧失的类型有哪些根据劳动能力丧失的伤残鉴定根据时间可分为暂时性劳动能力丧失和永久性劳动能力丧...

·劳动合同没写基本工资可以吗？
劳动合同没写基本工资可以吗不可以，等同于无效合同。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。《劳动合同法》第十七条　劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; ...