水电暖安装工程承包风险有哪些

水电暖安装工程承包风险有哪些
尽管说建筑工程在修建的时候，对于发包方和建筑方来说会签订相应的承包合同。但是对承包方来说并不是说签订合同以后就可以一本无忧了，在某些情况下工程在修建过程当中，还是会面临一定的风险，需要承包方有一定的心理准备。下面我们就给您介绍一下，水电暖安装工程承包风险有哪些?

水电暖安装工程承包风险有哪些?

①支付工程款风险

在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。

对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。

②变更价款风险

若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。

③资料不全的结算风险

妥善保存工程资料，包括如下方面：

(1)施工图纸;

(2)关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料;

(3)发包人和监理工程师签发的往来手续。

工程资料应经签字确认后，由项目部设专人保管。

④频繁变动的风险

发包方主要负责人变动对承包人影响非常之大，不言而喻，所有前期积累的关系成了泡影，一切都要从头再来。

发包人应提前7天向承包人出具加盖公章的变更通知，且项目经理须及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。

⑤拖延不结算风险

若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约。

在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。

⑥质量风险

建立完整的分部分项工程与隐蔽工程验收的书面材料，验收记录须经甲方代表、监理、承包人三方签字确认。

后期补充的确认材料须在14天内确认完毕并妥善保存。

⑦分包转包风险

分包情况须经发包人书面同意，不可将全部工程转包，且必须分包给具有相应资质的单位;分包单位不可将承包的工程二次分包。并严格审查分包单位的承包资格、营业执照、人员资格证书等。

对于业主指定的分包工程须明确拨款方式、配合费收取比例基准与时间以及承担的安全责任。

⑧事故处理风险

事故发生后应第一时间救助伤员，拨打120急救电话并上报，注意保护事故现场;当必须移动现场物体时，应做标志。项目经理是第一责任人，应尽量采取措施将影响控制在最小范围。

⑨索赔风险

若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况，承包方可合理进行索赔。
我们可以看出水电暖安装工程在承包过程当中主要面对的风险有资料不全的结算风险，频繁变动的风险，支付工程款的风险等。因此，还是要求您在签订合同的时候，要小心谨慎，如果有什么不懂的话，最好在签订合同之前提前咨询一下专业的律师。

相关内容：

·审查劳动者的主体资格
审查劳动者的主体资格 A、劳动者年龄审查;B、劳动者学历、资格及工作经历的审查;核实个人资料的准确性，以免发生不可预测的诉讼风险C、查验劳动者与其他用人单位是否有劳动关系;(招用劳动者时，要求其提供与前单位的解除或终止劳动合同证明，并保留原件，劳动合同流程图，合同范本《劳动合同流程图》如不能提供需要与我单位签定一份承诺书)D、查验劳动者身体健康证明二、履行告知任务签订劳动合同前如实告知劳动者工...

·一人存在2个劳动关系可以吗
众所周知，员工入职后要与企业确定劳动关系，并且依法签订劳动合同，来保障自己的合法权益。然而也存在有人同时兼职两份工作的情况，如果都确定劳动关系，个人就拥有了两个劳动关系。那么一人存在2个劳动关系可以吗？下面的文章中我们将带来与问题相关的内容的具体介绍。一、一人存在2个劳动关系可以吗可以，《劳动合同法》第九十一条规定“用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者、给其他用人单位造成损失...

·非全日制用工可以约定试用期吗
非全日制用工可以约定试用期吗非全日制用工没有试用期。2003年5月30日劳动保障部颁发的《关于非全日制用工若干问题的意见》明确规定非全日制劳动合同不得约定试用期。《劳动合同法》第七十条也作出了同样的规定，非全日制用工不得约定试用期。以法律的形式首次明确提出非全日制劳动不得约定试用期，在非全日制用工的试用期问题上最大限度地维护了劳动者的权益。非全日制用工双方当事人虽不能约定试用期，但双方当事人任何一...

·离婚后人工授精中的抚养怎样确定
离婚后人工授精中的抚养怎样确定在我国，随着科学技术以及医疗技术的发展，越来越多的人如果没有生育能力也能够通过人工受精获得属于自己的孩子。但是如果夫妻双方离婚之后，对于人工授精所生子女是否得到保护，以及他们的抚养权确定问题是一个疑难问题，接下来我们将针对离婚后人工授精中的抚养确定的问题，为您做出详细介绍。一、人工受精所生子女受保护的条件我国婚姻法等法律法规对人工受精的子女虽没有作一个明确的规定，...

·分公司劳动合同诉讼主体是分公司还是总公司？
分公司的合同主体既可以是总公司也可以是分公司自己。分公司具有合同主体资格的，其可以对外签订合同。在法律地位上，分公司虽然没有独立法人资格，不能独立承担民事责任，但是只要具备营业执照，就有了合同主体资格。作为和分公司签合同的一方，为保障自身权益，可以要求总公司盖章确认。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机...

·用人单位终止解除劳动关系依据条款
用人单位终止解除劳动关系依据条款《劳动合同法》第三十九条?劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款...

·工伤伤残鉴定时限是多久？
工伤的鉴定对于工伤赔付额度有着很大的关系，因此受害者在受伤之后非常关注关于工伤认定，工伤认定是为了保证事件的真实性，公平公正的来进行工伤赔偿。但是有的受害者拖延不申请认定，最终有可能不能得到相应的赔付，造成很多损失。那工伤伤残鉴定时限是多久？下面就详细介绍。一、工伤认定的期限《工伤保险条例》、《工伤认定办法》等法规规定：用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤...

·粉碎型骨折工伤鉴定几级？
根据我国法律的规定，职员在受伤后，若想得到经济赔偿，是需要向当地的有权受理鉴定请求的机构，提出进行工伤鉴定的请求的。鉴定机构在受理鉴定请求后，要在规定的时间内得出鉴定结果，也即工伤等级，不同的伤情可以被鉴定为不同的等级，今天我们给您带来的是粉碎型骨折工伤鉴定几级的相关信息。一、粉碎型骨折工伤鉴定几级? 先认定工伤。没有认定工伤决定书的话，只能做个司法鉴定起个参考作用(但不做为最终仲裁依据)。至...

·我没签劳动合同是否能够认定存在劳动关系？
我没签劳动合同是否能够认定存在劳动关系?我没签劳动合同是能够认定存在劳动关系，比如说通过工资条，还有就是单位同事的证人证言可以举证。《关于确定劳动关系有关事项的通知》用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形劳动关系成立：(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;(...

·农民工劳动关系法律依据有哪些？
依法治国一直是中华人民共和国的治国理念，作为中国公民，我们在遵守法律的同时还应该对法律进行学习，了解法律的内容得知应该如何来维护自身的权益。劳动关系在当前社会是非常重要的，但是很多人不知道农民工劳动关系法律依据有哪些，这样就容易出现问题。一、农民工劳动关系法律依据有哪些？《中华人民共和国劳动合同法》第十条：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的...

·加班费的规定小时工资标准如何计算？
加班费的规定小时工资标准如何计算劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。在具体折算时，劳动者还需要了解相应的规则。正常情况下，用人单位按月发放的工资中不包括休息日的工资。目前，职工全年月平均工作天数和工作时间分别为20.83天和166.64小时，而全年月平均计薪日和计薪时数分别为21.75天和174小时，职工的日工资和小时工资按计薪时间进行折算。计算...

·关于劳动合同续签的规定？
关于劳动合同续签的规定有哪些以下情形，符合续订劳动合同的条件： 1.双方协商一致续订劳动合同; 2.劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失; 1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 3)患病或...