建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建

建设工程保修期指的是正常条件下的建设工期的最低保修期限。而建设工程质量保修金则指的是发包人和承包人在合同中约定的，可以在工程预留款中扣除的资金。保修期是可以约定的，只要在不违反国家强制性规定的前提下。那么建设工程质量保修合同范本怎么写?

建设工程质量保修合同 范本

发包人(全称)：____________________________

承包人(全称)：____________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

第一条 工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

第二条 质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

3、装修工程为____________年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条 质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条 保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条 其他

双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人(公章)：

承 包 人(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

年 月 日

在施工前，施工单位和建设单位应签订协议，明确保修的范围和期限以及相关的责任，以保证双方的合法权益。一般来说，保修期计算应从竣工并验收合格后开始算。为了确保权益不被侵犯，可以向律师咨询详细信息。


相关内容：

·起诉开庭前准备工作有哪些？
    一、起诉开庭前准备工作有哪些?起诉开庭前准备工作是承办案件的审判人员为保证审判的顺利进行所做的一系列诉讼活动。根据《民事诉讼法》和最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》的规定和民事审判实践，开庭审理前的准备丁作主要有以下内容：(1)在法定期间内及时送达诉讼文书。(2)成立审判组织并告知当事人诉讼权利。(3)审核诉讼材料。(4)调查收集必要的证据。(5)其他准备。根据审判实践，其他准...

·广州企业职工带薪年休假实施办法
    广州企业职工带薪年休假实施办法 休假是职工的基本福利，其中有不少企业为职工提供了带薪休假，让职工享受基本的福利。各地政府为了保障职工的基本的带薪休假制度，出台了具体的实施办法。其中广州市出台了广州企业职工带薪年休假实施办法加强了广州市带薪休假制度的规范性，确保更多的职工能够享受这一福利，具体的实施办法包括哪些呢，下面我们就为您详细介绍。 一、广州企业职工带薪年休假实施办法 企业职工带薪年休假...

·申请工伤认定断时效是多久?
    申请工伤认定断时效是多久? 申请工伤认定是工伤维权的第一步，是依据《社会保险法》、《工伤保险条例》、《工伤认定办法》以及地方立法，由工伤职工、职工近亲属或用人单位，在规定的工伤认定的时效内，向社会保险行政部门(人力资源和社会保障局)提出申请，对职工受伤或死亡作出是否为工伤的行为。申请工伤认定的时效是发生工伤后，可以向人力资源和社会保障局申请工伤认定的期限。根据《工伤保险条例》的规定，发生工伤后...

·对于入职的新人而言，找到一份心仪的工作当然是最好的事。但是，
    对于入职的新人而言，找到一份心仪的工作当然是最好的事。但是，由于是新人，因此在许多问题上都懵懵懂懂不太清楚。不仅是工作问题，还有入职工作时接触的合同文件等。那么，签入职劳务合同的注意事项有哪些呢?律师我们为您解答。 一、查明必备条款 　　根据《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款： 　　(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; 　　(二)劳动者的姓名、住址和居民...

·做伤残鉴定不构成伤残误工费正常情况下
    做伤残鉴定不构成伤残误工费正常情况下，医疗机构应当签发医嘱，提出休息时间、需要营养和护理的时间建议;工作单位出具的受伤人员误工时间的证明;误工费赔偿标准，误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。二、因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是...

·劳动合同到期后自动顺延效力是什么？
    劳动合同到期之后是需要续期的，但是也存在顺延的情形，关于顺延的合同，我们很多人接触得很少，所以不是很清楚，但是合同顺延的效力跟合同的续签也是不一样的，下面就由我们来告诉您劳动合同到期后自动顺延效力是什么？希望可以帮助到您。 1、《劳动合同法》所规定劳动合同可以顺延的情形 说起劳动合同的顺延，《劳动合同法》第四十二条明确规定了劳动者有下列情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止：(一)从...

·工程质量验收不合格的处理方式有什么？
    工程质量验收不合格的处理方式有什么？ 一个人完不成一项工程的建设，每一个工程建设都是需要各个部门很多人员共同完成的，因此避免不了哪一个环节出现问题，也就无法保障每一个工程质量验收合格，工程质量验收不合格是常见的现象，已经出现了工程质量验收不合格，那么就需要按照规定的工程质量验收不合格的处理方式进行处理，尽量弥补错误。 一、工程质量验收不合格的处理方式 1、返修处理。当项目的某些部分的质量虽未...

·一、调阅人事档案中的解除劳动合同在里面吗?
    一、调阅人事档案中的解除劳动合同在里面吗? 根据《劳动合同法》第五十条：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。”另外你是否按照规定办理好了工作交接手续，如果你没有以上情况，你应当向劳动监察部门投诉，《劳动合同法》明确规定：“劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，由劳动行政部门责令限...

·西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？
    房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。 西安市工商局房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法...

·厂房拆迁政府对辞退员工补偿有哪些？
    厂房拆迁政府对辞退员工补偿有哪些?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果公司搬迁的新地址是当初签订劳动合同时，所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里，这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁，继续履行劳动合同。但是，如果没有出现前两者的情况，并且由于公司搬迁的新地址...

·工人退休年龄是多少
    工人退休年龄是多少 工人退休年龄是多少 我国是世界上人口第一大国家，为了控制人口过快增长，我国曾出台计划生育政策。但时至今日，该政策的弊端已经逐渐显露。据数据显示，我国已经进入老龄化社会，在未来二十年，我国出现老年人口将增多，劳动力短缺等问题。为了应对这些人口问题，我国又相应地退出了延迟退休年龄的决定。那么延迟后的退休年龄是多少呢，今天笔者来为您介绍工人退休年龄是多少？ 一、法定退休年龄 ...

·一、依工伤待遇不享受人身损害赔偿了吗?
    一、依工伤待遇不享受人身损害赔偿了吗? 工伤保险待遇与人身损害赔偿中，项目相同部分只能享受一次。 由于交通事故引起的工伤，应当首先按照《道路交通事故处理办法》及有关规定处理。工伤保险待遇按照以下规定执行: (一)交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的，企业或者工伤保险经办机构不再支付相应待遇(交通事故赔偿的误工工资相当于工伤津贴)。企业或者工伤保险经办机构先...