对于建设工程的质量是很多人比较关心的问题，因为如果在建设过程
对于建设工程的质量是很多人比较关心的问题，因为如果在建设过程中工程质量出现了问题，就会在投入使用中出现更大的安全事故，因此，对于建设工程质量我国相关法规中有详细的监督管理细则，那建设工程施工合同司法解释的理解与适用是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
建设工程施工合同司法解释的理解与适用
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
三、不履行合同约定的协助义务的。
第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
(一)提供的设计有缺陷;
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三)直接指定分包人分包专业工程。
承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
第十九条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
第二十三条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。
第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
第二十八条 本解释自二○○五年一月一日起施行。
施行后受理的第一审案件适用本解释。
施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
建设工程在建设过程中是需要签订的合同也就是施工合同，主要目的是保障在施工过程中质量合格，如果质量出现了一定的问题就需要进行一定的赔偿和负一定责任，保障工程质量不会出现任何的问题。
相关内容：
·如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些
如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些 一、如何承包建筑工程
承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类...
·建筑工程质量验收与评定标准条例规定了什么？
建筑工程质量验收与评定标准条例规定了什么？工程质量关系重大，因此工程质量验收十分重要，为了更好的完成工程验收，保障工程质量达到一定的标准，我国制定了建筑工程质量验收与评定标准作为工程验收的规范，所有的工程建设都必须严格按照规定的建筑工程质量验收与评定标准进行验收和评定，从而提高工程建设的质量和技术水平，避免因工程质量出现的意外。一、建筑工程质量验收与评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》是根据中...
·中院撤销劳动仲裁要多久
二审法院受理撤销劳动仲裁案后，必须在三个月的时间内作出裁定。因为仲裁法规定的很明确，是组成合议庭审查。用人单位有证据证明有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）适用法律、法规确有错误的；（二）劳动争议仲裁委员会无管辖权的；（三）违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；（六）...
·济南市工伤伤残鉴定等级标准是什么？
在钢厂、建筑工地等地方工作的济南职工，有时候会在岗位上发生人身伤害。这属于工伤范围，职工有权享受工伤保险待遇，但是要拿到鉴定书后才能向单位提出。济南人力资源和社会保障局会按照相关标准，做出工伤鉴定的结果。那么，济南市工伤伤残鉴定等级标准是什么？下面就让我们给您讲一讲吧。
一、济南市工伤伤残鉴定等级标准是什么？
1、一级：器官缺失或完全丧失功能，其它器官不能代替，存在特殊医疗依赖，生活完全或大...
·道路工程质保期规定是多久
道路工程质保期规定是多久一、 道路工程质保期是多久我国法律规定，公路工程必须实行缺陷责任期和质量保证金制度，市场一般参考交通部《公路工程交竣工验收办法》执行，缺陷责任期为2年，缺陷责任期完成后进入保修期，规定为5年。有关依据你可以在交通部《公路工程标准施工招标范本》中找到，我把规定原文为你写出一部份： 保 修 期 50. 2 在缺陷责任期结束后,监理工程师签发缺陷责任期终止证书之日，工程进入保修期...
·履行劳动合同的原则包括哪几种
履行劳动合同的原则包括哪几种劳动合同履行应遵循的原则是：1.亲自履行原则，是由劳动本身的特点决定的;2.实际履行原则，当事人要按照劳动的规定完成义务，不能用完成别的义务来代替劳动合同约定的义务;3.全面履行原则，要按照劳动合同规定的时间、地点等履行全部义务;4.协作履行原则，劳动合同双方当事人有互相协作、共同完成劳动合同规定的义务。【法律依据】根据《劳动合同法》第二十九条，用人单位与劳动者应当按照...
·一、因病解除劳动合同怎么样补偿?
一、因病解除劳动合同怎么样补偿?
(一)2007年12月31日前：
1、《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(以前简称“办法”)第六条规定：劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加...
·一、事业单位病假和工伤假工资规定是什么?
一、事业单位病假和工伤假工资规定是什么?
1、职工疾病或非因工负伤连续休假在6个月以内的，企业应按下列标准支付疾病休假工资：
(1)连续工龄不满2年的，按本人工资的60%计发;
(2)连续工龄满2年不满4年的，按本人工资70%计发;
(3)连续工龄满4年不满6年的，按本人工资的80%计发;
(4)连续工龄满6年不满8年的，按本人工资的90%计发;
(5)连续工龄满8年及以上...
·造成工程质量因素有哪些内容
造成工程质量因素有哪些内容影响工程质量的因素很多，归纳起来主要有以下方面：人、材料、机械、方法和环境，也就是大家常说的影响建筑工程质量的四因素。1、人的因素。人是影响建筑工程质量的首要因素。与建筑工程质量有关系的人，即决策者、管理者、操作者，等等。这些人的素质，都将直接或间接地对建筑工程质量产生不同程度的影响。如一些施工企业和施工技术人员由于法律意识淡薄、法制观念弱化、业务水平不高等原因，在施工活...
·单位为了尽早完成工作任务希望员工能连续工作，可是劳动者有休息
单位为了尽早完成工作任务希望员工能连续工作，可是劳动者有休息休假的权利，如果单位让员工工作超过正常的八小时，那么员工可以拒绝加班吗？若在单位的安排下加班，那么员工此时可以获得多少的加班工资？这些问题，马上为你做详细解答。
一、员工可以拒绝加班吗？
职工每日工作8小时，每周工作40小时”;任何单位和个人不得擅自延长职工工作时间;用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一...
·入职不到一个月被公司辞退工资怎么计算？
入职不到一个月被公司辞退工资怎么计算？在单位工作，由于员工自身的原因或者是单位的原因，员工被辞退的现象十分常见，按照法律规定，员工被辞退是可以获得工资补偿或者经济赔偿的，但是也有很多人会遇到入职不到一个月被公司辞退的情况，像这种入职不到一个月被公司辞退的从一定程度上员工是否也可以要求公司支付工资或者是经济补偿呢?一、入职不到一个月被公司辞退工资1、工资以实际工作日期照常发放，如果公司无故解除合同，...
·实践中到底什么是工伤认定
提到工伤认定，相信您都不会感到陌生。一般劳动者在工作期间因为工作原因人身遭受了损害的，此时需要先进行工伤认定之后，确认构成工伤范围的，那么才会按照工伤事故作出处理。不过实践中到底什么是工伤认定呢?请一起在下文中进行了解吧。
一、什么是工伤认定
劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来...
