不交物业费物业有权停水停电吗

不交物业费物业有权停水停电吗一般物业无权停水停电，根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动;一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。



相关内容：

·无牌车上路出交通事故付什么责任有三种情况：
    无牌车上路出交通事故付什么责任有三种情况：1、当无号牌车发生事故时，如果无号牌车辆车主只有车辆无号牌这一违章行为时且对方车辆有违章行为且造成发生事故的主要原因，对方车辆因负主要责任。2、当无号牌车发生事故时，如果另一车辆无发生违章行为，那主要责任为无牌车辆车主负责。3、当无号牌车发生事故时，根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。二、无牌车上路怎么处罚根据《道路交通安全法》的规定，国家对...

·交通事故发生以后的责任划分是非常重要的，因为有些时候可能司机
    交通事故发生以后的责任划分是非常重要的，因为有些时候可能司机是为了礼让其他违章车辆才发生的交通事故。在这种情况下，如果承担全部的赔偿责任的话，显然是非常不公平的。所以交警部门会根据实际情况进行责任划分，然后再作出相应的处罚决定的。下面我们为您介绍的就是，机动车发生交通事故责任划分的法律依据是什么? 机动车发生交通事故责任划分的法律依据是什么? 关于机动车交通事故责任人的认定，在《最高人民法院关...

·判刑后罚金不交的后果是什么
    判刑后罚金不交的后果是什么罚金要在判决规定的期限内缴纳完毕，可以一次性缴纳完毕，也可以分多次，期限满了之后不交的，由人民法院强制将缴纳，如查封犯罪分子的财产，强制缴纳后不足以缴完全部罚金的，只要法院发现被强制缴纳的犯罪分子有可以执行的财产的，随时追缴，对于那些由于不可抗力导致缴纳困难的，可以向法院申请免除或者是减少，经过法院查证属实的，是可以酌情减少或免除的。同时还要注意的是，不交罚金的，对于刑期...

·营改增后股权转让交增值税吗，需要缴纳的税费有哪些？
    营改增后股权转让交增值税吗，需要缴纳的税费有哪些？ 一、营改增后股权转让交增值税吗? 政策法规《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。 《金融保险业营业税申报管理办法》第七条规定，金融商品转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权行为。包括：股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。...

·一)江苏交通事故伤残鉴定标准
    一)江苏交通事故伤残鉴定标准1、人体伤后治疗效果。2、残疾与事故、损伤之间的关系。3、交通事故对人体直接造成的原发性损伤及由损伤引起的并发症或者后遗症。二)江苏交通事故赔偿标准1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其...

·交通事故赔偿严重伤害流程是什么?
    交通事故赔偿严重伤害流程是什么? 一、报案 事故发生后，事故各方车辆应停在原地，保留好事故现场，并立即向保险公司和交警部门报案;如有人员伤亡，应立即送往医院，除非事发地段比较荒凉或者无车经过，尽量不挪动事故车。因为如果用事故车将伤者送往医院，将造成事故责任无法认定。 二、现场处理 交警部门到现场调查取证，并暂扣事故车辆、当事司机《驾驶证》和事故车辆《行驶证》。一般情况下，交警处理的事故保险...

·如果违章临时停车扣分吗？
    如果违章临时停车扣分吗？ 一、如果违章停车贴条扣分吗? 1，市区内停车，或者没有及时驶离这种违章停车情况只罚款200元不扣分。 2，高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，将会扣6分，罚款200元。 3，违章停车属于违反禁令标志、警告标志、禁止标线、警告标线指示的,一般是扣2分. 二、违章停车罚款多少 1，现场违章停车处罚 对违反道路交通安全法律机动车停放规定的，如果...

·交通肇事逃逸赔偿能否缓刑？
    交通肇事逃逸赔偿能否缓刑？ 一、交通肇事逃逸赔偿能否缓刑? 能，但是必须有受害人的谅解，以及具有相应的自首情节。 对于交通肇事逃逸能否判缓刑要视具体情况而定： 1、肇事后逃逸处三年以上七年以下有期徒刑 2、逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑 3、有自首情节，并取得受害人谅解，是可以判缓刑的基础，但是还需要争取。 二、缓刑的适用条件有哪些? 暂缓量刑的适用必须同时具备以下三个条件： ...

·新版商业车险条款杭州？
    新版商业车险条款杭州？ 1、保费直接与出险率挂钩 很多车主都关心，今后的保险费到底是涨还是降?这很大程度上要取决于车主平时的驾驶习惯了。此次商业车险改革的最大亮点在于，将定价权交给市场，强调保费与车主驾车风险、车型挂钩，促进费率公平。 据了解，以前的车险价格=(车价×费率 基础保费)×调整系数，而新的保费价格=【基准纯风险保费÷(1-附加费用率)】×费率调整系数。 简单点来说：一年出险2次保费上...

·交通事故刑事附带民事责任的赔偿范围是什么？
    通常交通事故赔偿属于民事赔偿范畴，但是如果驾驶员危险驾驶，并有逃逸行为，就构成了交通肇事罪，应该被追究刑事责任。在法院审理交通肇事案过程中，受害人及家属可以就损失提出赔偿要求，那么交通事故刑事附带民事责任的赔偿范围是什么？下面请看我们带来的这篇文章。 一、交通事故刑事附带民事责任的赔偿范围是什么？ 刑诉法解释第155条第3款规定，“驾驶机动车致人伤亡或者造成公私财产重大损失，构成犯罪的，依照《...

·交通事故后啥时候出认定书
    交警部门在对交通事故进行处理的时候，需要根据现场的勘验、调查，然后做出书面的事故责任认定书。那么一般情况下，交通事故后什么时候出认定书呢？可能有些当事人急于处理纠纷，但却不知道什么时候才能拿到认定书。对此，我们收集了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、交通事故后什么时候出认定书 一般情况下，公安机关交通管理部门对于未造成人员伤亡，事实清楚的道路交通事故，交通警察可以适用简易程序处理，并当...

·发生交通事故和肇事者私了的协议书怎么写?
    发生交通事故和肇事者私了的协议书怎么写?交通事故赔偿协议书甲方(受害人或者其亲属)：乙方(驾驶人或者其亲属)：年 月 日 时 分许，乙方驾驶车牌号为 的车行驶至 附近时，不慎与甲方发生交通事故，致 死亡。甲、乙双方就赔偿事宜，经协商自愿达成如下协议：1、乙方自愿一次性赔偿甲方各种法定人身损害赔偿项目共计 万元(小写： 元)整。2、甲方同意接收上述赔偿款项，并放弃对乙方的其他一切权利，不再要求乙方进...