·新房交房逾期该怎么维权 开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
·交通伤残和工伤伤残冲突吗? 交通伤残和工伤伤残冲突吗?交通伤残和工伤伤残不冲突,如果发生交通事故的同时又构成工伤,有比较多的项目是可以重复理赔的。比如说交通事故的残疾赔偿金和工伤的伤残赔偿金这两项就可以重复理赔,另外还有其他的也可以重复理赔。因交通事故而导致的工伤事故在赔偿责任上属于民事侵权赔偿责任与工伤保险赔偿责任相竞合。此时,受害人同时处于两个法律关系之中:一方面由于侵权人的侵权行为使受害人与行为人之间形成了侵权民事法律...
·物业费不交几年会起诉? 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。具体的时间要看物业公司,最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉,也可以一直不起诉。在业主欠管理费期间是会产生滞金,也算物业公司地收入的。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年,也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话法院只会支持最近...
·一、双方交通事故对方全责逃逸怎么办? 一、双方交通事故对方全责逃逸怎么办? 1、交通事故一人重伤定逃逸了需要报警处理,报警的主体可以是受害者或者是其他围观了事故发生的群众,然后交通部门的相关职员需要结合案件的相关材料,认定事故是否确实属于肇事逃逸的,若确实是肇事逃逸的,且构成犯罪的就会将案件移交给公安机关处理。 2、一般肇事要以之后,可以到事故发生地交通管理事故处理部门反映你遇到的问题,由民警为受害者联系下对方。如对方执意不愿赔付...
·无证驾驶交强险人伤赔偿如何规定? 国家要求所有司机在购车的同时必须附带购买交强险以保证车主后期行使过程中出现意外有所保障,但是现实中却出现了车主与司机分离并且有的车主还将车交给没有驾驶证的人行驶却发生意外的情形,那么,无证驾驶交强险人伤赔偿如何规定? 一、无证驾驶交强险人伤赔偿如何规定? 无证驾驶致人死亡,交强险理赔,由原车主的交强险承担赔付责任根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条、第二十二条的规定,如果无证驾驶机动车...
·买卖不破租赁是否需要交付 买卖不破租赁是否需要交付 1、存在合法有效的租赁合同 买卖不破租赁是不需要交付的,是承租人在有效的租赁合同期限内自动生效的,要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系的有效存在的准据时点应确定在所有权让与时。同时,需要注意的是,根据我国物权法的规定,仅有租赁物让与契约尚不能实现物权变动,对动产来说需要交付,对不动产来说需要登记。 2...
·一、交通事故医疗费误工费赔偿标准的依据是什么? 一、交通事故医疗费误工费赔偿标准的依据是什么?1、医疗费的赔偿标准《人身损害赔偿解释》第19条规定:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后...
·交通肇事有逃逸情节有几种 交通肇事有逃逸情节有几种(一)明知发生交通事故,交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任,驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑,报案后不履行现场听候处理义务,弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将伤者送到医院,但未报案且无故离开医院的;(五)交通事故当事人虽将伤者送到医院,但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后...
·交通信号灯的作用就是提示车辆该行走还是该停止前进,红灯停绿灯 交通信号灯的作用就是提示车辆该行走还是该停止前进,红灯停绿灯行,绿灯转为红灯之间会有黄色灯闪烁提示要减速停车了,但是有些司机看到信号灯是黄色灯闪烁时为了不等红灯而硬闯黄灯的行为还是很多的。那么闯黄灯交通事故责任认定包含了哪些内容?为你解答。一、相关法律有哪些规定根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条一款第二项规定,黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行。第四十二条规定,闪光警告灯...
·交通肇事罪赔偿死亡赔偿金吗 其实在开车的时候,只要您遵守我国制定的道路交通安全法,那么在正常情况下,肯定不会有什么大型的交通事故的。但是往往就是有一部分的司机在开车的时候,只顾自己的方便,不注意他人的生命安全问题,一不小心就酿成了交通肇事。下面我们为您介绍的是交通肇事罪赔偿死亡赔偿金吗? 一、交通肇事罪赔偿死亡赔偿金吗? 1、交通肇事致人死亡,需要赔偿死亡赔偿金; 2、法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适...
·延迟交房 延迟交房 此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效 根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买...
·哪些情形下交通事故免除责任 哪些情形下交通事故免除责任 在道路交通事故责任中,具备如下事由,可免除机动车驾驶者的交通事故赔偿责任: (一)受害人故意造成自己的人身或财产损害。受害人的故意行为,是造成损害的根本原因,应自己承担后果。我国《民法通则》第123条规定:“如果能够证明损害是由受害人故意造成的,不承担民事责任。”依照《中华人民共和国道路交通安全法》第76条第2款的规定,“交通事故的损失是由非机动车、行人故意造成的,...
电话咨询.|.短信咨询.|.留言咨询©Copyright Reserverd南京婚姻家庭律师