·什么情况下,宅基地需要退出?与征收有什么区别 一、什么情况下,宅基地需要退出?与征收有什么区别 我国的宅基地所有权属于农村集体经济组织,农民对宅基地只有使用权。因此,我国农村宅基地的退出,实际上是农民宅基地使用权的退出,是宅基地使用权人自愿将作为宅基地的用益物权消灭,从而恢复所有权人(集体经济组织)对宅基地的完全支配状态。 宅基地退出与宅基地征收的区别 一是 “有无强制性”不同。如上所述,宅基地退出必须坚持自愿有偿原则,必须...
·销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里? 销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里? 一、销售假冒伪劣产品处罚管辖地是哪里? 销售假冒伪劣产品罪管辖地是犯罪活动发生地或者嫌疑人所在地。销售假冒伪劣产品的犯罪主体是个人和单位,表现为产品的生产者和销售者两类人。销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。 生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的,...
·土地使用权抵押的实现条件 土地使用权抵押的实现条件 在债权债务关系中,一般都会涉及到抵押物的存在。土地使用权也可以作为抵押物而存在。如果债务人在债务到期之后仍然不能履行债务的,债权人可以将债务人的抵押物即土地使用权折价或者变现而使抵押权得以实现。那么,土地使用权抵押的实现条件包括哪些呢?我们在下文中作了具体介绍,欢迎阅读。 一、土地使用权抵押的实现的条件 抵押权实现的条件主要有以下几个方面。 1、债务人在债务履行期届...
·土地使用证是永久的吗? 土地使用证是永久的吗?一、土地使用证 1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。 2、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 3、土地登记...
·最新云南省红河州蒙自市征地统一年产值补偿标准 最新云南省红河州蒙自市征地统一年产值补偿标准 云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省红河州蒙自市最新征地补偿标准分享给您: 云南省楚红河州蒙自市土地共有三类: 一类区片范围:文澜镇、新安所镇、雨过铺镇、草坝镇,平均补偿标准:53382元/亩。 二类区片范围:芷村镇、水田乡、期路白乡、鸣鹫...
·土地使用权出让程序是怎样的? 土地使用权出让程序是怎样的? 土地实质上是国家的财产,我们对其享有使用权。我国的土地分为农业用地,工业用地,住宅用地等好几大类,不管哪一类土地在申请使用和土地竞拍时都会涉及到土地使用权出让的问题。由于土地的用途和种类不同,出让需要具备的条件自然也就有区别。那么,您了解土地使用权出让程序以及需要满足的条件么?我们为您解答。 一、土地转让的条件 土地使用权方式决定了转让条件有所不同 以出让方式...
·国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写? 国有土地使用权收购合同补充协议该怎么写? 国有土地的所有权属于国家,吗虽然可以通过合法的途径,获得土地的使用权,但是当地的行政机关,如果有需要,也可以按照既定的流程的规定,在与民事主体签订国有土地使用权收购合同补充协议之后,将该面积的土地收回。 国有土地使用权收购合同范本 襄土储字[ ] 号 为盘活国有存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人...
·什么是集体土地使用证住宅? 乡镇上使用的土地是集体制,土地集体制度,类比于房产证,土地的集体使用权需要具有集体土地使用证,使用证的相当于企业或个人拥有土地使用权的凭证,居民需要在集体土地上盖房或建厂需要向集体组织进行申请,那什么是集体土地使用证住宅呢?集体土地使用证与房产证又有什么区别呢?下面本站我们为你解答。 一、集体土地建设用地使用证是房产证吗 集体土地建设用地使用证是土地使用证,而不是房产证,土地使用证是土地使用的证明...
·泰安哪个市征地补偿是多少? 泰安哪个市征地补偿是多少?自古以来中国农村的传统生活方式就是农民在土地上耕作获取农作物,或自己当做食物,或出售赚取收入或交换其他生活物资,可以说土地就是农民的命根子,当农民的土地被征收后,就失去了食物和收入来源,因此,征收方必须给农民相应的补偿,那么,泰安哪个市征地补偿是多少呢?一、征用土地补偿费标准的基本规定(一)征用菜地、水田,按该耕地被征用前3年平均年产值(下同)的6倍补偿;经济作物地、园地...
·土地管理法司法解释是怎样的 土地管理法司法解释是怎样的? 我国的土地归国家和集体所有,土地用途有很多种,建设基础公共措施,种植良田,发展城市规模等等。对于土地的规划管理我国专门有相关的法律做出了规定,用来更好更高效地利用土地。那么,土地管理法司法解释是怎样的?下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、土地管理法司法解释是怎样的? 【释义】 本条是对耕地实行占补平衡的规定。 (一)新《土地管理法》规定国家保护耕地,严格...
·有房权证没土地使用证如何过户? 买房子时,您要注意房主是否证件齐全,因为证件不齐办理过户可能会出现问题,那么针对有房权证没土地使用证的情况,能否过户需要视情况而定,若可以过户可以后办理土地使用证,若不可以过户的房子,您要小心购买。下面我们就针对不同情况为您进行介绍。一、有房权证无土地使用证如何过户?分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可...
·国有土地使用证院子为黑线存在的那些问题? 国有土地使用证院子为黑线存在的那些问题?现在新买的房子一般都是有土地证和房产证的,像以前的老房子一般没有土地使用证和房产证的,不过很多老房子后续也补办了土地使用证,但也不是所有都能补办的。那么国有土地使用证院子为黑线存在那些问题呢?。下面随我们一起了解一下院子办证以及拆迁补偿的相关信息。 国有土地使用证院子为黑线存在的问题 为院子不可以办理房产证或者土地使用证。通常房产证就包括院子面积及土地证面积...
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