·在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导 在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多。那么,在开发商延期交房、不按时交房的情况下,购房者应该怎么办?我们将在下文中为您解答。 一、购房者的合同解除权 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交...
·补发工资申请证明怎么写? 用人单位工资发少了,劳动者应该申请补发未发的工资,那么就需要劳动者写一份补发工资申请证明,这样才能让用人单位把少发的工资补上。所以我们就为您简要分析一下补发工资申请证明这么写,希望对您有所帮助。 一、补发工资申请证明怎么写? ______领导: 您好,我是______部门的(______名字)于______年______月______日入职贵司,在2010年10月提交了,于2010年11月份...
·温州社保劳动合同书的内容有什么 温州社保劳动合同书的内容有什么 温州社保劳动合同书的内容应该有双方需要履行哪些义务,还有拥有什么权利,还会有违约责任等规定。为确立双方的劳动关系,明确双方的权利和义务,根据现行《劳动法》、《劳动合同法》及其它有关劳动法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度的规定,劳动双方需要签订的合同样本。 甲方(用人单位)_______ 单位住所:_______ 法定代表人(或负责人)_______ ...
·上班途中工伤认定赔偿是怎么规定的 关于工伤的认知,其实有些时候不一定说员工只有在用人单位发生意外伤害的话才能够算作工伤。我国工伤保险条例当中其实规定,如果在上下班途中,某些特定情况下也是可以认为工伤的,不过只有经过具体的工伤认定以后才能够得出结论。下面我们为您介绍的是上班途中工伤认定赔偿是怎么规定的? 一、上班途中工伤认定赔偿是怎么规定的? 1、只要认定为工伤的,就可以得到赔偿; 2、《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形...
·工伤认定有代理吗? 工伤认定有代理吗? 工伤认定使用代理的规定。 二、办工伤认定家属可以代理吗 由用人单位向当地劳动保障行政部门进行申报,用人单位未在规定的期限内提出工伤认定申请的,受伤害职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内个人或者其近亲属也可以申报。提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》,并提交下列材料: (一)劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明...
·工伤报销材料是需要哪些 工伤报销材料是需要哪些 在工作期间若是出现意外受到伤害,或是有职业病这种我们一般都称为工伤,而员工若是受到工伤,是有权向公司提出赔偿的,但是这就需要职工拿出相应的材料证明自己的工伤。那么工伤报销材料需要哪些呢?我们接下来就来看看报销工伤需要的材料。 工伤报销材料需要哪些 工伤职工医疗终结后,医疗费用由所在单位申报办理,需要携带以下资料: 1、受伤职工的《工伤认定书》及《工伤医疗终结书》;...
·绿化工程质量常见问题有哪些 绿化工程质量常见问题有哪些? 如今高档小区都十分重视绿化工程,绿化做的好坏直接关系到小区的形象。通常,建设方会在小区主体工程竣工后委托园林绿化公司开展绿化工程。如果施工单位管理存在漏洞,就容易引发工程质量问题,影响工程交付和使用。那么绿化工程质量常见问题有哪些?下面我们跟随我们了解下吧。 一、绿化工程质量常见问题有哪些? 1、苗木栽植密度过大 苗木栽植密度过大是一个非常普遍和严重的问题。分...
·劳动争议仲裁不予受理的情形有哪些 劳动争议仲裁不予受理的情形有哪些?我们知道,在企业与员工发生了劳动争议且无法协商解决时,当事人会向仲裁机构申请仲裁,由仲裁委会员对争议进行处理裁决。但并不是所有的劳动争议都会被仲裁机构受理,那劳动争议仲裁不予受理的情形有哪些?我们将为您进行说明。 一、劳动争议仲裁不予受理的情形有哪些 《劳动争议调解仲裁法》第二十七条 【仲裁时效】劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知...
·在劳动关系的约束下毕竟职工个人还是要听从于公司的安排的 在劳动关系的约束下毕竟职工个人还是要听从于公司的安排的,公司作为管理者的身份需要充分使用现代化管理的方式,来提高职工的工作积极性和竞争力,一般在任何公司都是对职工自离的这种做法是绝对不允许的,但有些职工自己并不清楚在我国公司自离多少天解除劳动合同? 在我国公司自离多少天解除劳动合同? 所谓的“自离”,应该是指劳动者单方面主动离职,从用人单位同意之日起即解除了与用人单位的劳动关系。 至于劳动者“...
·一、夫妻共同财产个体工商户的收入可以均等分割吗? 一、夫妻共同财产个体工商户的收入可以均等分割吗?如果个体工商户的收入是夫妻共同财产就可以为均等分割,而且,婚前成立的个体工商户,婚后利用个体工商户所取得的这部分收入也是属于夫妻共同财产的,离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财...
·一、公司能随意解雇员工吗? 一、公司能随意解雇员工吗?在下列情况下,公司可以解雇其雇员,但不得任意解雇:1、过失性辞退企业在工人过错的情况下不需要30天通知,立即解雇员工行为。《劳动法》第二十五条规定,疏忽解雇主要发生在以下情况:(1)证明其在试用期内不符合就业条件;(2)违反劳动法或用人单位规章制度情节严重的;(3)严重玩忽职守、徇私舞弊,给用人单位造成重大损失的;(4)依法追究刑事责任的。2、提前解雇是指企业以提前30天...
·新劳动法中工龄要怎么算? 新劳动法中工龄要怎么算? 一、新劳动法中工龄要怎么算? 新劳动法中计算工龄的方法: 1、连续计算法,也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理,后经复查,其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的工作时间,连续计算为连续工龄 2、合并计算法,也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因...
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