·合同解除有期限限制吗,解除合同是否有期限 合同解除有期限限制吗,解除合同是否有期限 一、合同解除有期限限制吗 解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。 因此，解除权应当在一定期间行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利...
·诉讼期间能解除合同吗？ 诉讼期间能解除合同吗？在进入诉讼阶段后，对诉讼发生前、已经确定的合同效力及履行情况，应当由人民法院依法作出认定。在一审诉讼期间发出解除合同的函，并不能改变诉讼前已经确定的合同效力及履行状态。在诉讼过程中行使合同解除权，以对抗合同相对方要求其继续履行合同的诉讼请求，有违诚信原则。根据《合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则”的规定，应当认定在讼过程中行使合同解除权的行为不能产生...
·承租人和出租人解除租赁合同次承租人的权利将如何保 承租人和出租人解除租赁合同次承租人的权利将如何保障承租人和出租人解除租赁合同次承租人的权利将通过和承租人之间进行友好的协商，或者是法院诉讼的方式来保障。1、押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保...
·仓储合同的法律特征有什么 仓储合同的法律特征有什么 就其性质而言，仓储合同仍然是一种托管合同，是一种特殊的托管合同。仓储合同是保管人保管保管者交付的仓储货物的合同。仓储合同支付仓储费。仓储合同还具有显著的法律特征:保管人必须是拥有仓储设备和专门从事保管业务的人。 1.仓储合同区别于一般仓储合同的一个重要标志是仓储合同主体的特殊性，即仓储合同中为股东保管货物的一方必须是仓储经营者。 2. 保管合同的标的物必须是动产。仓...
·一、商铺合同到期出租方不续签怎么办? 一、商铺合同到期出租方不续签怎么办?1、如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，你们可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破租赁原则;2、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用。3、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬...
·不动产作为担保物但未做登记合同是有法律效益吗？ 一、不动产作为担保物但未做登记合同是有法律效益吗？ 对于不动产抵押，抵押权要生效的话，必须办理相应的登记手续。如果没有办理登记的，合同是有效的，但是不产生抵押权。 不动产抵押登记办理流程 (一)、评估： 1、与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估： 2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。 3、评估公司出预评报告之后上审贷会。 (二)、抵押登记前期准备： ...
·侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别是什么 侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别是什么侵权的时候和合同违约的时候都是需要进行赔偿的，但是侵权赔偿和合同违约的时候的赔偿是不一样的，两者有着本质的区别，一种是因为自己的侵权行为而导致的赔偿，一种是因为违反约定而造成的赔偿。侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别的具体详情还要看下文。下面我们就为您详细介绍。一、侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别是什么侵权损害赔偿和违约损害赔偿都是承担民事责任的方式，其构成要件和归责...
·出版资助合同模板的内容有哪些？ 出版资助合同模板的内容有哪些？ 一、出版资助合同模板的内容有哪些? 资助出版协议 书名： 甲方： 乙方： 甲、乙双方就本书的出版事宜达成如下协议。 1.本书约___ 万字，插图___幅，拟定___ 开本，印数 ___ 册，其中甲方___ 册。 2.甲方愿意资助该书出版，资助金额为 ___元，于本协议签订之日起15天内向乙方交付定金___元，余款须于该书编校工作完毕付印之前一次足额交...
·合同见证人的法律责任有哪些 合同见证人具有哪些责任合同见证人只是证明确实有签订合同，但是不能要求其承担责任，只有担保人才可以要求承担责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。律师的见证具有一定的法律效力，但是这种法...
·不动产抵押未成立则抵押合同有效吗 不动产抵押未成立则抵押合同有效吗 一、不动产抵押未成立则抵押合同有效吗? 不动产抵押未成立的情况下抵押合同是无效的，不动产抵押成立的时间以登记时间为准，未办理登记的，不发生法律效力。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债...
·合同提存有哪些条件？提存有什么法律后果 交易中，当对方不收货时，您可以将货物提存。但要注意一点，就是提成也需要满足规定的条件，那在实践中，合同提存需要有哪些条件呢?提存虽然是一种法定的交付方式，但这毕竟不是由收货人亲自接收的，所以只有在法定条件下，当事人才能将货物提存，才会产生相应的法律效力。那在法律上，提存会有什么法律后果呢?请一起在下文中进行了解。一、合同提存要哪些条件提存是指非因可归责于债务人的原因，导致债务人无法履行债务或者难以...
·无效合同的补充协议有效吗？ 无效合同的补充协议有效吗？如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、补充协议无效的情况有有哪些？1、没有...
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