农村集体土地承包管理权归谁

农村集体土地承包管理权归谁其实，不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会——乡(镇)国土资源管理所——县国土资源管理局——市国土资源管理局——省国土资源管理局——中华人民共和国国土资源部通常村委会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地、和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境;组织实施本村的建设规划，兴修水利、道路等基础设施，指导村民建设住宅;依法调解民间纠纷，协助维护本村的社会治安，向人民政府反映村民的意见，要求和提出建议等。1、乡(镇)国土资源管理所，协助上级国土资源管理部门开展本行政区域内的土地资源调查、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理土地证书核发和土地动态管理工作。2、负责农村居民住宅用地以及乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的审核报批乡后的组织实施和监督管理工作;3、开展耕地特别是基本农田保护工作，具体实施基本农田划划区定界;4、协助编制土地开发、整理、复垦、并对实施情况进行监督管理。5、协助上级国土资源管理部门开展农用地转用、集体土地征收(征用)、具体建设项目供地等有关工作。6、维护矿产资源勘查、开发秩序，对行政区域矿业权人履行法定权利义务、矿产资源的开发利用与保护进行监督管理。受上级国土资源管理部门委托，可能与探矿权、采矿权设置的论证工作，协助调处探矿权、采矿权权属纠纷。7、受理本区域内群众来信，接待群众来访，落实首办责任制事项;调查处理国土资源信访事项;动态掌握所辖各村(街道)人民群众对有关国土资源工作存在问题、矛盾纠纷等苗头性情况，并及时进行引导、妥善处理;动态搜集掌握人民群众对国土资源管理工作的意见、建议，努力做到小事不出村组，大事不出乡镇，矛盾不上交推诿，把矛盾化解在基层，把问题解决在当地，把隐患消除在萌芽状态。二、集体土地租赁期限《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”;第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。根据我国物权法、土地法等，土地所有权分两种：一种是国家所有，一种是农村集体经济组织所有。农村土地如果没有被国家征收，就是归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有多种形式，一般为村委会，也可能为村民小组，具体看各个地方的习惯及历史因素等。

相关内容：

·土地流转概念简介是什么？
土地流转概念简介是什么？一、基本概念土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。二、基本原则 1、坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则; 2、维...

·国有土地使用证就是不动产使用证吗
国有土地使用证就是不动产使用证吗?不是，不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，应当依据什么情况...

·一、农村宅基地儿子可以继承吗?
一、农村宅基地儿子可以继承吗? 农村的宅基地谁也不能继承，因为宅基地是集体财产，不是遗产。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用...

·农村土地承包经营权流转合同书应包括哪些内容
农村土地承包经营权流转合同书应包括哪些内容农村土地承包经营权流转合同书应包括哪些内容? 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于　 ...

·土地使用证54年使用年限规定是啥
土地使用证54年使用年限规定是啥我国公民办理土地使用证以后，就代表着该公民可以对我国的土地进行使用和分配。但是您一定要知道，基本所有的土地使用证上针对不同的用地都有着不同的年限的规定。对土地使用证的年限进行规定，也是为了更好地保护我国的国有土地资源，下面我们就为您介绍土地使用证54年使用年限规定是啥? 土地使用证54年使用年限规定是啥? 1、2017年国家土地使用权年限的法律规定根据我...

·异地可否在深圳法院起诉离婚
现如今，我们的工作都是比较灵活的，也有很多一部分人甚至在外地上班。所以，往往夫妻在向法院起诉离婚的话，但是另一方肯定因为工作的原因人在外地，这种情况下，夫妻双方不在一个地方，起诉离婚肯定是比较麻烦的。下面我们就详细为您介绍异地可否在深圳法院起诉离婚? 一、异地可否在深圳法院起诉离婚? 夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，...

·广西高速公路征地补偿是如何规定的？
广西高速公路征地补偿是如何规定的？近年来，广西壮族自治区兴修高速公路，由于工程较为浩大，故而不可避免的有时会征收属于公民依法取得的土地，在土地被征收后，被征地者是可以拿着土地使用证要求相关单位进行赔偿的，你是否知道广西高速公路征地补偿是如何规定的? 一、广西高速公路征地程序 1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告...

·企业征地需要什么手续？
企业征地需要什么手续？在当今社会，越来越多的企业逐渐兴起，而开办企业是需要土地来建设厂房以及办公室的，这就会涉及到征地，而对于企业征地需要办理哪些手续，相信大部分人都不是很清楚，只是略微的知道一点皮毛。今天，我们就将详细的为您说一下关于企业征地需要什么手续以及企业征地的其他相关内容。一、《土地管理法》中关于企业征地的相关内容第四十四条? 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办...

·土地使用权有偿转让方式有哪些？
土地使用权有偿转让方式有哪些？国家为了促进土地合理使用，会将土地的使用权进行转让，有无偿也有收取一定费用的，一些人会承包这些土地，进行开发，如建厂、种植蔬菜、办养殖场等，其中具体事宜方式是如何的呢？今天让我们一起来了解一下土地使用权有偿转让的事情吧。一、土地使用权有偿出让方式指政府作为国有土地的代表以什么形式或程序将国有土地使用权让与土地使用者。按照有关规定，国有土地使用权的出让方式...

·土地使用证能加名字吗
土地使用证能加名字吗中国对土地的管理是非常严格的，对我们来说拥有土地的话也要有相关的土地使用证，拥有房屋的话也要有房屋的房产证，对于土地使用来说，土地使用证能够证明我们的土地使用权，在办理一些土地事项的时候土地使用权都非常重要。那如果想要在土地使用证中加名字的话到底能不能呢？那土地使用证能加名字吗？相关法律知识;房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法...

·土地使用年限一般是多久
土地使用年限一般是多久一、获得土地的方式有哪几种 1、划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金：是指出让的土地使用权价格。 3、国家出资、入股国有土地使用权是指国家...