农村土地确权包括宅基地吗?

农村土地确权包括宅基地，土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

一、农村土地确权“四到场”

确权要严格按照农业部规定和标准规范开展工作，做到调查摸底深入、调查勘界精准、审核结果公示、确权登记仔细、卷宗归档规范。依据基础工作底图，以地块为基本单位，确保户主、毗邻人、工作人员、测绘人员“四到场”。保存好确权登记颁证过程中的视频、照片等原始证明材料，做好公示结果归户表、承包地块调查表等确权材料签字确认工作，做到承包合同由农户本人签字确认。同时，加强对技术单位的监督管理，保证相关成果达到技术规范要求，做好确权登记数据库建设，发挥信息应用平台的作用。

二、宅基地确权新消息

财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》(以下简称《通知》)，对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策。其中，《通知》提出，对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。

农村集体经济组织不同于一般经济组织，承担着大量农村社会公共服务支出。国家税务总局相关负责人表示，“《通知》明确了减免因农村集体产权制度改革而发生的契税、印花税，可减轻农村集体经济组织负担，降低改革成本，有利于营造良好的政策环境，更好地促进农村集体产权制度改革顺利进行。”


相关内容：

·官厅水库湿地公园征地补偿标准是怎样的
    官厅水库湿地公园征地补偿标准是怎样的近年来，我国在经济等各个方面都有了很大的发展，国家也越来越关注公民合法权益的保护，在平时的生活中，人们经常会遇到需要征收土地这样的情况，根据我国法律的相关规定，征收土地需要给予相应的补偿，那么官厅水库湿地公园征地补偿标准是怎样的？我们来了解下。 一、征地补偿标准 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区...

·我国没有农村土地使用证吗
    我国没有农村土地使用证吗在我国，农村的土地性质是属于集体土地，还有就是城镇用地是国有土地。一般使用国有土地的时候，是有着严格的审批流程并且需要办理土地使用证的。不过，由于农村用地和城镇用地是不一样的，农村的土地证和国有土地使用证也是不一样的。下面我们就为您介绍一下我国没有农村土地使用证吗? 一、我国没有农村土地使用证吗? 1、有，农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只...

·农村宅基地房屋继承条件有吗？
    农村宅基地房屋继承条件有吗？ 一、农村宅基地房屋继承条件有吗？ 农村宅基地房屋继承条件是没有的；《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；村民只有使用权，没有所有权。 我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则...

·新重婚罪管辖地法院怎么确定？
    一、新重婚罪管辖地法院怎么确定? 重婚案件作为自诉案件应由犯罪嫌疑人所在地的基层人民法院管辖，重婚案件的审判管辖问题主要是指重婚案件的地区管辖，即同级人民法院在审判第一审刑事案件的分工。 我国《刑事诉讼法》第25条规定：“刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。” 《最高人民法院关于执行<中华人民共和国刑事诉讼法>若干问题...

·国有土地使用证分户怎么办理？土地使用权证怎么分户？
    土地使用权是国家机关、农民集体、公民个人或企事业单位等具备法定条件者，依法享有对土地享有占用、收益、利用和有限处分的权利。但是前提要按照法定程序和规定进行使用。那么有些人一直有疑问，土地使用权证怎么分户呢?我们将就此问题进行简单介绍。 一、办理要点 1、有《国有土地使用证》总证，不是小产权房。2、原房主已办理了分证，并丢失了，可由原户主登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体)，到...

·我国海南省征地补偿老标准的参考依据是什么
    您都能够亲身的体会到我国的土地资源在过去几年间的价格上体现出来的变化，总体上都是一种飞速上涨的状态当中，这一点自然也是政府在制定征地补偿方案的时候要参考到的一个因素。目前在海南省，有部分市民反而是比较好奇海南省征地补偿老标准的参考依据是什么?海南省征地补偿老标准的参考依据是什么?土地补偿费按下列标准支付：(一)征收水田、旱田、菜地、园地和鱼塘，按该土地被征收前3年平均年产值的6-10倍支付;(二)...

·房屋抵押土地是否也要抵押？
    房屋抵押土地是否也要抵押?建筑物抵押的，建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押，在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样，用建设用地使用权抵押的，应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押，办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只办理了房屋抵押或者只办理了建筑物使用权抵押，视为建筑物使用权和房屋抵押权都办理了的，二、房屋所有权与土地使用权同时抵押的原则...

·门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿？
    一、门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿?　　首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。　　这个问题如果只有业主、承租人还好说，但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。　　其次，承租人要积极准备对被拆迁房屋的产权...

·在外地身份证原件丢了怎么补办
    在外地身份证原件丢了怎么补办?1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》。2、缴纳证件工本费，申请补领的需要带上居民户口簿或居住证。3、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。4、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。...

·缓期执行的执行地在哪儿
    缓刑是针对于刑事犯罪的犯罪分子的处罚刑的一种，它分为死刑缓期2年执行和一般的缓刑，两者虽然都是缓期执行但是是不一样的。对于缓期执行，人们不知道它是怎么执行的以及缓刑执行的执行地在哪儿?都是不清楚的，下面我们为您解答。 一、死缓的执行地在哪儿 死缓，是指对应当判处死刑，但又不是必须立即执行的犯罪分子，在判处死刑的同时宣告缓刑2年执行，实行劳动改造，以观后效。所以死缓的执行地是在被关押的监狱执行。 ...

·70年的集体土地使用证到期之后怎么办？
     一、70年的集体土地使用证到期之后怎么办? 70年的集体土地使用证到期之后可以提出继续使用土地的请求，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其...

·太原市征地补偿标准是什么？
    太原市征地补偿标准是什么？征地统一年产值标准由统一年产值和补偿倍数两部分构成，各县(市、区)内分区域年产值标准是计算征地补偿的依据，分为小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区、古交市、清徐县、阳曲县、娄烦县。最后规定了太原市平均标准的区域面积为690900.96公顷，统一年产值为2405元/亩，补偿倍数为26倍，补偿费用为62530元/亩。二、以下几点你必须知道(一)本标准适用于山西...