·房屋拆迁土地使用权怎么补偿 房屋拆迁土地使用权怎么补偿一、房屋拆迁补偿标准 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 二、房屋拆迁补偿标准的计算公式 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几...
·征地补偿费用程序苏州的规定是怎样的？ 征地补偿费用程序苏州的规定是怎样的？ 现在很多苏州城里人都羡慕农村人，因为其持有土地，在遇到征地拆迁的时候可以分到一笔不菲的补偿款。具体金额多少和被征用土地的年产值、地段、苏州人均收入等多个因素有关。在这笔款项的发放上，政府部门要严格按照程序办事。那么征地补偿费用程序苏州的规定是怎样的？下面我们结合当地政策和您简单谈一谈。 一、征地补偿费用程序苏州规定是怎样的？ 1、告知征地情况。在征地依法...
·在对城市的经济开发中，许多开发商需要用到有利的地势，占用他人 在对城市的经济开发中，许多开发商需要用到有利的地势，占用他人用地时需要征求政府的同意还要对他们进行一定的赔偿，这就有了回迁房这种产品，您都认为回迁房相比商品房要便宜，那么回迁房买卖风险有哪些呢？我们通过下文来了解一下。 一、回迁房买卖风险有哪些 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房...
·大棚征地补偿标准是怎么样的 大棚征地补偿标准是怎么样的城市拆迁涉及到的基本上都是房屋，而在农村地区拆迁不同，除了要对被拆迁土地进行补偿外，还会涉及到房屋、青苗、大棚等的补偿。那要是对农村居民的大棚进行拆迁的话，还要对大棚征地补偿，赔偿农民的损失。下面我们就介绍一下大棚损失的赔偿内容。一、大棚拆迁有拆迁补偿吗(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土...
·农村宅基地房主能立遗嘱吗？ 农村宅基地房主能立遗嘱吗农村宅基地房主不能立遗嘱的，我国《民法典》（2021.1.1生效)第一千一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主...
·国有土地土地使用费有哪些？ 国有土地土地使用费有哪些？我们知道，我国的土地是属于国家或者集体的，对于特定公民只能依法取得并享有土地的使用权。根据相关法律的规定，使用国有土地是需要纳税的，但是我国的税种是比较多的，你是否知道国有土地土地使用费有哪些?现在就来一起了解下吧。 一、国有土地有偿使用费有哪些 国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴...
·通常情况下异地诉讼离婚多久 诉讼离婚遇到的情形有很多种，并且每个人的情况不一，异地诉讼离婚就是其中的一种，按照法定的程序进行离婚，确保离婚顺利进行，但是您也想知道异地诉讼离婚多久，您都希望能够尽快的办结异地诉讼离婚，达到离婚的目的，但是对于离婚需要多久，在法律上是有明确的诉讼时间要求的，具体怎么规定的，可以到本文进行详细的了解。 一、通常情况下异地诉讼离婚多久 起诉离婚，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管...
·在我国土地使用权由谁出让？ 一、在我国土地使用权由谁出让? 1、土地使用权出让合同订立原则 建设用地使用权出让有三种形式：协议、招标和拍卖。 土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有建设用地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。 目前签订的出让合同，主要使用的是国土资源部和国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本(以下简称文本)。该...
·南宁市征地补偿 南宁市征地补偿在我国，政府在许多的地方开始征地进行征地拆迁。这么做的目的其实是为了让我给更快的步入现代化，但是很多时候征地都不愉快，不能成功，其实原因大都基于征地的补偿给的不恰当，那么南宁，南宁市征地补偿2017是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细解答。一、南宁市房屋价值补偿标准： ?这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格...
·征地拆迁暂行条例全文 征地拆迁暂行条例全文 征地拆迁暂行条例全文 为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8...
·所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。但您不能忽略了在购买安置房的时候也是会产生一定风险的，那到底买安置房的风险有哪些?请一起在下文中进行了解。 一、安置房可否买卖转让 安置房主要有两种，一种为城市...
·铁路征地补偿新标准规定和流程是什么？ 铁路征地补偿新标准规定和流程是什么？一、铁路征地补偿新标准2020规定 《土地管理法》第四十七条规定：”征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单...
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