租赁合同到期补充协议有法律效力吗？

租赁合同到期补充协议有法律效力吗？

一、租赁合同到期补充协议有法律效力吗?

租赁合同到期补充协议有法律效力，在当事人双方签署的合同中约定的条款，双方都应该严格遵守;如合同已经到期，则合同已经终止。由于合同履行中存在的问题也是按原合同执行。如甲方在合同到期后用非书面的形式解释以前合同的条款，使乙方在不太知情的情况下答应，这一点是不具备法律效应的。因为，首先合同已经结束，不存在合同条款的延展性，如果有延展性，也应该在合同到期前双方书面进行重新约定和明确，其次，用电话录音的方式，目前在人民法院审理的时候，如上述案是不能被法院采信作为依据的;据此，这种电话录音导致的所谓补充协议是无法律效应的。

二、房屋续租补充协议模板

出租人(甲方)： 　承租人(乙方)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

居间人(丙方)：

备案证号：

甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋______市_____区_______小区_____号楼______单元____门续租事宜达成以下协议并共同遵守：

1、续租期限为__年__个月，具体时间为：自__年__月__日至__年__月__日止。

2、续租月租金为人民币____元整(大写____)。

3、付款方式为压____付____ ，每下期租金应提前_____天支付。

4、续租押金为人民币____元整(大写____元)，此次需补交人民币___元整(大写____元)。

5、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后：

甲方应向丙方支付人民币____元整作为佣金;

乙方应向丙方支付人民币_____元整作为佣金。

6、本续租协议仍按原《房屋租赁合同》的相关条款执行并保持不变。本续租协议与原《房屋租赁合同》具有相同的法律效力，是其不可分割的一部分。

7、本续租协议履行中如三方出现任何疑议，首先需要采取三方协商的办法解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉。

8、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

9、传真件亦有效。

10、签订本续租协议当日，乙方需向甲方交纳租金(人民币) ___元整，租期为___年____月___日至___年____月____日。

11、收款方银行开户名：

账 号：

开 户 行：

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

居间人(丙方):

经纪执业人员签章：

联系方式： 　　 资格注册证书编号：

经办人签字：

签订日期： 年 月 日

以上就是我国法律上明确规定的租赁合同到期后补充协议的签订情况，不管是正式的合同还是补充协议，都是需要按照法律上规定的程序来进行合法的处理的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请律师来进行合法的界定。


相关内容：

·什么是合同撤销权，合同撤销权诉讼费又是多少？
    什么是合同撤销权，合同撤销权诉讼费又是多少？ 一、合同撤销权 纵观合同法对撤销权行使的规定，有以下几种情况： 1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同……，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。 3、合同一方当事人因重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损害方...

·无偿转让经营使用权合同的内容是什么？
    无偿转让经营使用权合同的内容是什么?无偿合同的内容有双方当事人信息、经营情况、无偿说明、法律依据以及需要说明的相关事项等。无偿合同是无偿转让经营使用权合同的内容当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。在无偿合同中，一方当...

·一、租赁合同没有备案买卖不破租赁是否适用?
    一、租赁合同没有备案买卖不破租赁是否适用? 租赁合同没有备案买卖不破租赁是适用的， 有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效，但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。合同无约定的，则合同是否办...

·合同管理的重点是什么
    合同管理的重点是什么 一、概念 企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。 二、合同管理中可能存在的问题 合同管理的重点应当是从合同常常存在的问题出发，合同管理中主要存在以下问题...

·合同单方解除了要通知对方吗
    合同单方解除了要通知对方吗单方解除合同，应当通知对方。《民法典》第四百六十五条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、单方解除合同一定会解除吗赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担...

·什么合同不可以继续履行？
    什么合同不可以继续履行？ 当双方签署合同以后，就是履行合同的相关义务以及条约，不管是什么样的合同签署了就必须要遵守上面的相关条约以及规定，但是也有不能继续履行的情况发生，那么 什么合同不可以继续履行 ？合同不能履行的情况是什么？围绕这两个问题我们为您简单的说明一下。 一、合同不能继续履行的情形 合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情形之一的不...

·在办公楼租赁的相关资料中，租赁合同是不可或缺的。租赁合同有效
    在办公楼租赁的相关资料中，租赁合同是不可或缺的。租赁合同有效地保障了双方的合法权益。合同中会就租金、租期、双方的权利和义务进行详细的说明，并约定了一方违约的情况下所应该承担的违约责任。那么，办公楼租赁的资料中租赁合同是怎么写的?我们将为您提供以下范文供您参考。 办公楼租赁协议书 出租方：__________广州市天河区燕塘天平架军工宾馆(甲方) 承租方：___________________...

·合同到期了当天就能辞职了吗？
     一、合同到期了当天就能辞职了吗？ 合同到期劳动者是不能当天就辞职的，而是要写辞职信的，劳动者辞职，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位即可，辞职到期以后，劳动者可以要求用人单位结清所有工资以及为其办理离职手续。 1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应...

·有偿合同与无偿合同划分依据是什么？
    有偿合同与无偿合同划分依据是什么?划分标准：当事人是否可从合同中获得利益。1、当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。2、对缔约人的要求不同。有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则要经其代理人的同意;而对纯获利益的无偿合同，限制民事行为人和无民事行为能力人可以独立订...

·最新翻译服务合同模板 合同是当事人之间签订的约定双方之间的
    最新翻译服务合同模板 合同是当事人之间签订的约定双方之间的权利义务关系的文书。在日常的经济生活中面对较为复杂的经济往来都应当通过书面的合同约定权利义务。翻译服务涉及到翻译的质量、完成的时间等方面，也应当慎重对待。下面我们就为您总结了翻译服务合同模板。 翻译服务合同模板 甲方(翻译人)：_________________ 住址：___________________________ 乙方(...

·寄卖合同的格式是怎样的
    寄卖合同的格式是怎样的 寄卖想必您也不陌生，有些时候您想要将自己的一些私有物品对外进行销售，但是肯定寄卖给公司来进行销售，要比自己的销售渠道多一些。所以目前市场上的这种寄卖的正常交易也是非常普遍的。寄卖合同就是在这种情况下生成的。下面我们为您介绍的就是寄卖合同的格式是怎样的? 寄卖合同的格式是怎样的? 甲方(寄卖方)： 乙方(寄存方)： 保证人： 甲乙双方经友好协商，本着平等互利、协商...

·合同只约定一方违约金责任是否有效
     一、合同只约定一方违约金责任是否有效 是有效。无效合同包括以下几种：订立合同的民事主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力;一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益 ;恶意串通，损害国家、集体或第三者利益 ;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益 ;违反法律、行政法规的强行性规定。 据《民法通则》及《合同法》的规定，无效合同的范围主要包括以下几种： ...