买房土地使用证怎么办理流程？

一、房改房买房土地使用证怎么办理流程？

1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

二、房屋土地证办理需提供的资料有哪些？

(一)房改房

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

三、房屋土地证办理注意事项有哪些？

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

综合上面所说的，土地使用证如果当事人购买房的话就必须要办理的证件，但在办理之前就需要准备好自己房子的所有材料，同时按照不同的流程来提交相关的材料，这样才能更快的办理下来，所以，对于自己的房子一定要有房产证还有土地使用证件。

相关内容：

·房地产开发资质办理流程是什么？
在当今社会中各行各业中，房地产行业在所有行业中的利润水平是有目共睹的，越来越多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中比较重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不了解房地产开发资质办理流程，下面由本站我们带您了解一下。一、准备房地产开发资质核准材料 1、房地产开发企业资质申报表;2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;3、企业法...

·土地使用权纠纷能调解吗？
土地使用权纠纷能调解吗?土地使用权纠纷能调解的，在土地出让合同协议上写上，地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要标明的内容并支付土地使用权出让金。1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。2、土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当...

·办土地使用证时夫妻双方都要去吗？
办土地使用证时夫妻双方都要去吗？一、办土地使用证时夫妻双方都要去吗? 办土地使用证时夫妻双方都要去，根据相关规定，应该是先办土地证，房子建好，验收后才办房产证的。当然，有一种情况，就是，现在的不动产登记，原来只有房产证，现在要办理不动产证，里面要登记土地的信息。无论哪种情况，办证的权利人必须都同意，并且签名。如果找人代办，其实也比较繁琐，需要办理委托公证，要花钱，还不如直接夫妻双方去办理好。...

·国家征用林地补偿标准是什么
国家征用林地补偿标准是什么一、国家征用林地补偿标准是什么我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考 )。第一条根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国...

·收回土地使用权依据是什么？
收回土地使用权依据是什么?《土地管理法》第58条规定，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：1、为公共利益需要使用土地的;2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整...

·房地产上市公司融资有什么方式
房地产上市公司融资有什么方式一、上市公司融资方式目前，我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种。内源融资主要是指公司的自由资金和在生产经营过程中的资金积累部分，是在公司内部通过计提折旧而形成现金和通过留用利润等而增加公司资本。由于在公司内部进行融资，不需要实际对外支付利息或股息，不会减少公司的现金流量;同时由于资金来源于公司内部，不发生融资费用，使内部融资的成本远低于外部融资。 ...

·一、村委会不分配宅基地行政不作为怎么办?
一、村委会不分配宅基地行政不作为怎么办?可以申诉或者直接到法院诉讼来解决，行政不作为是行政主体及其工作人员有积极实施行政行为的职责和义务，应当履行而未履行或拖延履行其法定职责的状态。认为行政不作为是指行政主体未履行具体的法定作为义务，并且在程序上没有明确意思表示的行政行为。所谓行政中的“不作为”行为，是基于公民、法人或其他组织的符合条件的申请，行政机关依法应该实施某种行为或履行某种法定职责，而行...

·房本上土地使用年限没有规定吗？
房本上土地使用年限没有规定吗?1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。3.因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土...

·我国的土地都是属于国家或者集体所有的，公民可以通过合法的方式
我国的土地都是属于国家或者集体所有的，公民可以通过合法的方式取得土地的使用权，根据自己的意愿决定是否将土地买卖。公民买卖房屋、土地必须要遵守当地的政策规定，只有满足一定条件，才可以买卖房屋，也就是俗称的买卖二手房。各地政策不一，今天我们给您带来的是非成都户口买二手房需要满足什么条件的相关信息。一、非成都户口买二手房需要满足什么条件? 成都市房屋限购后无本地户口条件满足的话可以买二手房。一...

·土地使用权具体权利包括哪些？
土地使用权具体权利包括什么?国有土地使用权人对国有土地享有占有权、使用权，并依权利取得方式之不同享有不同的收益权、处分权。但对于依法律或依约定不属于国有土地使用权客体的土地空间范围及物，不得行使上述权利。国有土地使用权人行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务和权利设定时约定的义务。国有土地使用权因法律规定的情形而终止。一般来说，国有土地使用权终止的主要原因是国家依法收回土地使用权。除此之外，使用...

·预付征地补偿款要在什么时候？
政府在搞基础设施建设的时候，经常要占用到农村的土地，对于农民，拿到一笔土地补偿款是不错的，可以很好的改善生活。政府可以选择预付，那么，预付征地补偿款要在什么时候?这个时间点是比较重要的，目前规定是在土地清表之前，下面请看我们具体的分析。一、预付征地补偿款要在什么时候?征地补偿安置方案经批准进入实施阶段后，征地公告、补偿安置方案公告还要进行不少于20日的公告。当地政府要指定专门部门，解答相关咨询和疑...