·在建工程抵押房屋能否预售 在建工程抵押房屋能否预售房地产开发商预售在建工程房屋，需要取得商品房预售许可证。那么，如果房地产开发商将在建工程房屋抵押后，为了及时归还贷款，并没有停止房屋的预售。这种行为是否符合法律规定，需要根据实际情况进行具体分析：1.《民法典》（自2021年1月1日起实施）等法律规定，房屋抵押期间，房地产开发商在经过银行等抵押权人同意后，将抵押的无法进行出售等转让时，应该将房屋出售所得的资金提前向银行等抵押...
·工伤伤残待遇包括哪些？ 工伤伤残待遇包括哪些？ 一、工伤伤残待遇包括哪些 (1)工伤职工治疗工伤或职业病所需的医疗费用由工伤保险基金支付。住院治疗期间按因公出差伙食补助标准的三分之二发给住院伙食补助费。 (2)职工因工负伤或者患职业病需要停止工作接受治疗的，实行工伤医疗期。工伤医疗期的时间按照轻伤和重伤的不同确定为1至24个月，最长不得超过36个月。 (3)工伤职工在工伤医疗期内停发工资，改为按月发给工伤津贴。工...
·建筑工程质量管理原则有哪些 建筑工程质量管理原则有哪些？ 工程质量一直以来是我国重视的问题，因为工程质量如果出现问题就会造成 巨大的损失，我国出现过建筑物出现质量问题，造成了巨大的经济损失以及生命安全，我国对于工程质量有着严格的要求，那建筑工程质量管理原则有哪些?下面就详细介绍。 一、建筑工程质量管理原则有哪些? 工程质量的基本原则 1、坚持质量第一的原则 项目监理机构在进行投资、进度、质量三大目标控制时，在处理三...
·一、单位可以解除劳动合同无需赔偿的情形有哪些? 一、单位可以解除劳动合同无需赔偿的情形有哪些? 《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(特别提示：用人单位须对劳动者不符合录用条件提供证明。) (二)严重违反用人单位的规章制度的;(特别提示：用人单位须证明规章制度以公布及劳动者系严重违纪。) (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的; (四)劳动...
·建设工程勘察纠纷怎么解决 建设工程勘察纠纷怎么解决 作为民事纠纷，无非是通过协商、调解及诉讼或仲裁等方式处理，建设工程勘察合同纠纷也是通过这些处理。建设工程勘察合同当事人之间产生纠纷，应当按照合同中约定的纠纷处理办法依次进行，即先进行协商、调解，协商、调解不成，再提起诉讼或者申请仲裁。 二、和解或调解 1、建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。 2、和解是指当事人通过自行友好协商，...
·单位未和员工签劳动合同怎么办 单位未和员工签劳动合同怎么办 未签订劳动合同，有以下几种解决途径： 1、和单位协商解决; 2、当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。 3、对仲裁结果不服得，可以向法院起诉; 4、可以向劳动监察机构投诉，由其责令用人单位改正。 二、公司不签劳动合同有什么法律责任? 1、未签劳动合同需赔双倍工资。 根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳...
·开发商拖欠施工方工程款怎么办 建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。《民事诉讼法》一百一十九条 起诉条件起诉必须符...
·建设工程施工合同无效的法律后果 建设工程施工合同无效的法律后果 1、合同无效对工程造价的影响 在合同无效的情形下，如工程竣工验收合格，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《施工合同司法解释》)第2条规定，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款，即“无效合同有效化的处理原则”。 因此，工程造价确定与合同效力关系不大。若合同有效，则应按照合同约定的计价原则计价，若合同无效，也可参照合同约...
·一、公司员工犯了重婚罪如何处罚? 一、公司员工犯了重婚罪如何处罚?1、刑事处罚：犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。2、民事处罚：基于事实上的重婚、插足等行为，是对夫妻忠实义务的违反，它严重侵犯无过错方的同居权、保持权等一系列配偶权利。由此决定法律不但应当对重婚者予以刑事惩罚，而且还应当由重婚者对无过错方承担惩罚性的赔偿责任。刑事惩罚重婚者是手段，保护无过错方的婚姻家庭权益才是目的。为此，中国《民法典》第一千零九十一条第一项...
·工伤鉴定10级应赔多少？ 员工发生工伤，如果影响到劳动能力，应进行工伤伤残等级鉴定。工伤伤残等级鉴定结果一共可分为十个等级，第十级为最轻伤残等级，一级最重。工伤伤残等级鉴定结果决定员工工伤赔偿的金额。那工伤鉴定10级应赔多少?下面请跟随我们来了解一下这个问题吧。 一、工伤鉴定10级应赔多少? 1、工伤医疗待遇：购买了工伤保险的企业，属于报销项目由社保机构承担，不属于报销项目的，由公司承担;如果企业没有为职工购买工伤保险，...
·协议解除劳动合同范本 现在,我国已经全面实行劳动合同制度，按照相关法律规定,用工关系一定要通过签订书面劳动合同来确定，合同必须明确用人单位和劳动者的权利、义务。而解除劳动合同的情形有两种,一种是劳动者单方面解除,另一种是和用人单位协商一致解除，下面我们就带您看一下协议解除劳动合同范本，其内容是如何订立的。 协商解除劳动合同协议书 签订时间：_________年_____月_____日 协议双方： 甲方：____...
·员工辞职后再入职是否还有试用期？ 就业是员工和企业的双向选择，当员工对待遇不满时，可以提出辞职申请。在有些特殊情况下，员工辞职后并未找到合适工作，而是又回到原公司上班，重新办理了入职手续。试用期是新员工都面临的，那么员工辞职后再入职是否还有试用期？下面针对这个话题，我们谈谈自己的看法。一、员工辞职后再入职是否还有试用期？1、员工在同一用人单位离职后重新入职的，如果过去约定过试用期，那么不能再约定试用期；如果过去没约定过试用期，那么...
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