分开土地使用权的申请规定是什么？

分开土地使用权的申请规定是什么？

一、分开土地使用权的申请规定是什么?

申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：

(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。

(二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。

(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。

(四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

(五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。

(六)因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。

(七)商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。

(八)划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，应提交土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书。

(九)土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。

(十)国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。

二、变更地籍调查。

根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

(一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。

(二)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。

(三)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。

分开土地使用权进行申请，最重要的就是由用地的人员来填写，相应的变更土地登记的申请书，然后需要提供相应的证明材料，比如说证明土地进行出让经过国家相关部门的批准的文件，申请完毕之后，就由工作人员来进行实地的测量和地籍的调查等等。

相关内容：

·安徽省征地补偿款标准是怎样的
安徽省近年来由于经济发展较快，因此征地土地的情况越来越多，但是征收土地就不可避免的要涉及到补偿款的问题，由于这个问题关系着广大土地使用权人的切身利益，因此您对此都非常的关心，很多人就想要知道安徽省征地补偿款标准是怎样的?下面就来告诉您。一、安徽省征地补偿款标准是怎样的 1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。 2、征用鱼塘、藕塘、养...

·农村土地承包经营权证书样本内容包含什么？
农村土地承包经营权证书样本内容包含什么？一、农村土地承包经营权证书样本内容包含什么？农村土地承包经营权证书样本内容中主要包含： 1、承包土地基本情况登记表发证机关：为承包方所在的县(市、区)人民政府; 发包方全称：应为农村集体土地所有权主体代表，具体填至(镇、街道)、村(组)级集体经济组织的具体名称，如经济合作社; 承包方代表姓名：记载承包方代表居民身份证上记载的姓名; 承包...

·农村宅基地房屋有房产证吗?
一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申...

·遗弃罪上什么地方告去？
遇到麻烦就找警察，这是很多人在生活工作中坚信的一点。虽然一些民事纠纷可以报警进行处理，但要是对于刑事犯罪的话，此时直接找警察是否能够对案件作出处理了。需要注意我国判处行为人是否有罪，是由人民法院作出的。而具体针对到遗弃罪，您知道遗弃罪上什么地方告去才好吗？我们马上为你做详细解答。一、遗弃罪上什么地方告去遗弃罪可公诉可自诉，社会人任何一个人只要发现都可以报警。接受报案后，公安机关会进行侦...

·2023年农村私人土地转让怎样写协议书
2023年农村私人土地转让怎样写协议书一、农村私人土地转让怎样写协议书? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)______...

·农村土地子女继承可以吗？
农村土地子女继承可以吗？一、农村土地子女继承可以吗? 农村土地子女是不可以继承的，我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》：第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于...

·没土地使用权证的地有哪些危害？
没土地使用权证的地有哪些危害？在现在的购房活动中，成功购房的标记为是否获得房产所有权证，并没有对土地使用权证有太多的关注，所以人们常常忽略了这一项重要的权利，对于没土地使用权证的地会出现一些危害的情况，具体有哪些情况通过我们收集的以下资料为您解答。一、没土地使用权证的地有哪些危害？ 1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》...

·农村宅基地无偿转让合同的内容有哪些？
一、农村宅基地无偿转让合同的内容有哪些?无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。在无偿合同中，一方当事人不支付对价，但也要承担义务，如无偿借用他人物品，借用人负有正当使用和按期返还的义务。无偿合同不是无效合同...

·村干部挪用征地补偿款犯什么罪？
村干部挪用征地补偿款犯什么罪？对于农村而言，遇到国家征地是一件大事。在征地补偿款中，土地补偿费是直接发给村委会的，由村委会管理和分配。这笔钱往往金额比较大，一些干部禁受不住金钱诱惑，挪用补偿款作为它用，为自己谋利，这样的情况并不少见。那么村干部挪用征地补偿款犯什么罪？下面我们简单给您讲一讲。一、村干部挪用征地补偿款犯什么罪？土地补偿款在入村集体账目之前，农村基层组织人员对土地征用补偿款管理的性质应...

·鹤壁农村土地使用证怎么办理
鹤壁农村土地使用证怎么办理我国实施的是土地所有权国有制。在农村，土地属于集体所有，人民只对土地享有使用权。而土地使用证就是对于土地使用权的一个确认，即法律上的承认。土地使用证的办理是需要很多条件和材料的。鹤壁是河南省的一个市，那么在鹤壁农村土地使用证该怎么办理呢？快跟着我们的脚步一起来了解一下吧。一、鹤壁农村土地使用证的相关规定 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的...

·什么是土地使用权土地使用权的概念是什么
什么是土地使用权土地使用权的概念是什么什么是土地使用权？土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最...