空心房就能随便拆？拆除空心房的流程是什么？

空心房就能随便拆？拆除空心房的流程是什么？

　　一、空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么?

　　农村的心房是不能随意拆的，拆除空心房的，要经过原住户的同意，如果空心房对村民构成威胁的，村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。

　　“空心房”整治≠“空心房”拆除，有些空心房是可以修缮的，综合各地空心房拆除方案来看，一般需要拆除的空心房包括以下范围：

　　1.长期闲置、废弃、具有安全隐患危及人民生命财产安全的危旧“空心房”;

　　2.在新农村建设或土坯房改造中建了新房，签订了拆除旧房协议，或作出了建新拆旧书面承诺的“空心房”;

　　3.不符合“一户一宅”政策的;

　　4.一些残垣断壁、破烂不堪的危旧土坯房。

　　二、拆除空心房的流程是什么

　　1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。

　　2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

　　3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

　　4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

　　5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

　　当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

　　6、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

　　7、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

相关内容：

·购房协议书什么时候给？有哪些注意事项
在购置房产时，都是需要签订购房协议书，因为只有签订了购房协议书才能更好的保障双方的权益，并且在出现矛盾时有据可循。但是，购房协议书什么时候给呢?关于这个问题，的我们为您整理了相关的资料，供您了解。一、购房协议书什么时候给? 大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理...

·买房子首付多少最合适
买房子首付多少最合适贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，...

·房子修好欠钱不还怎么办？
房子修好欠钱不还怎么办？一、房子修好欠钱不还怎么办？ 1、装修款属于债权债务关系，建议双方能协商解决，要求对方按照约定支付装修费用; 2、如对方拒绝支付，协商不成的，可以收集证据到法院起诉要求对方支付，申请强制执行。二、拒不执行判决会有什么后果? 根据《刑法》第三百一十三条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，...

·小产权房转正要多少钱？
小产权房转正要多少钱？小产权房一直以来都是一个尴尬的存在，关于小产权房转正的问题一直以来都很具有争议性，不少小产权房的房主都希望小产权房可以转正，并且也想知道将来小产权房转正的话，那么关于小产权房转正要多少钱的问题。为了解决这个令您都很头疼的问题，下面，将为各位做一些具体的分析，希望对您有所帮助。一、小产权房转正要多少钱？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，...

·一、公证处公证房屋遗产税规定是什么?
一、公证处公证房屋遗产税规定是什么? 公证处公证房屋遗产税规定是目前关于房屋继承不需要征收遗产税。根据最新消息我国遗产税尚未提上日程，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。二、公证继承的规定是什么? 1、公证继承...

·婚前购房离婚时怎么分
生活中，男女双方确定要结婚后，就购买婚房的情况较为普遍。一般情况下购买婚房都是男方出资，但是随着房价越来越高，现在女方参与出资或者进行装修的情况也比较常见。当男女双方感情破裂，婚前购房离婚时怎么分呢？我们一起在下文中进行了解。一、婚前购房离婚时怎么分 1、婚前一方出资，并以自己名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房...

·商品房公摊面积比例多少合适
商品房公摊面积比例多少合适 1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。 2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和) 3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和 1)住宅楼的商品房的分摊系数...

·军婚离婚房产怎么分割？
军人在我国每个服务性的地方都有一定的优惠，保障军人的利益不受损失，在军人离婚之时，对这部分财产的分割也就成了比较困难。并且离婚并不会像平常人那样去解决，那么军婚离婚房产怎么分割？下面就详细介绍一下。一、军人离婚财产分割规定 1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所...

·按揭贷款买房流程是什么？
买房作为人生中的一件大事，是绝对不能草率的。但是在无法全款买房的情况下，大都会申请按揭贷款买房的，但是具体的按揭贷款买房流程是什么呢?对于这个问题，的我们为您整理了相关的资料，供您参考了解。一、按揭贷款买房的过程 (一)购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据,银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及其他权利和义务。 1、首先与开...

·租房合同违约" style="text-decoration
租房合同违约" style="text-decoration: none;">? ? ? ? 租房合同违约? ?? ? ? ? 房屋转租" style="text-decoration: none;">房屋转租 ? ? ? ??? 房屋租赁纠纷" style="text-decoration: none;">房屋租赁纠纷 ? ? ?????? 购房意向书" style="text-decorati...

·二手房契税怎么算，计算公式是怎样的
二手房契税怎么算，计算公式是怎样的 1、自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。申明：除北京、上海、深圳外。二、二手房契税如何缴纳 1、购买面积在...

·一、到售楼处买房子都需要问什么?
一、到售楼处买房子都需要问什么? 1、问价格绝大多数购房者买房关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单价也有所不同，总价有时候可能会相差很大。 2、问房源信息可以向售楼人员咨询房屋户型特征、套内建筑面积的大小、装修状况、公摊面积、得...