建筑工程设计变更管理办法有哪些

建筑工程设计变更管理办法有哪些一、建筑工程设计变更管理办法有哪些1、为明确工程相关单位、业主(或称发包人、甲方、招标人、建设单位，下同)内部各部门的职责范围及权限，规范工程变更(简称变更)的分类及申报审批程序，保证工程质量与进度，有效控制工程投资，特制定本管理办法。2、本办法适用于致远地产有限公司工程设计变更。工程变更所遵循的原则为优化设计、不降低原设计使用要求、尽量降低或少增加工程成本，并按分类、分级的原则快速、准确、有序地予以处理。3、所有工程设计变更，按本办法经批准后由工程部下发变更指令并经过公司领导审批后，施工单位(或称承包人、中标人、乙方，下同)依据变更指令进行工程变更。没有变更指令，施工单位不得进行上述变更。任何工程变更均不表示，也不应以任何方式使原施工合同作废或无效。4、由于施工单位过失、违约或毁约及施工方法或工序引起的变更指令，变更增加的费用由施工单位承担，业主有权不予认可和支付相关的变更费用，且工期不得顺延。5、所有工程都须编制施工预算和施工图预算。施工预算是指根据合同、施工图纸会审确认后的施工图、中标文件(如投标原则及单价等)及招标文件等编制而成的造价文件。施工图预算是指编制单位根据合同、施工蓝图、定额文件及定额计价法的计价原则和有关规范等编制而成的造价文件。6、增加合同外项目，引起工程数量和相应的单价、合同总价变化，应按照本办法的有关程序确定费用。7、工程项目变更须有技术论证和经济分析，并按程序报批后实施。对于某些特殊的工程变更(如抢险等时间上不允许的)，经济分析未能及时与技术论证同步报送的，可先报该项目投资估算，但经济分析应在技术论证上报7天内报审，经审批的经济分析作为投资控制的依据。8、工程变更是指经批准后由监理单位根据规定下发指令的任何工程改变。以会审确认后的施工图为基础，凡相对于会审确认后的施工图发生工程数量变化的项目均为工程变更项目。工程变更造价控制以会审确认后的施工图编制的施工预算为基础，单项金额相对于施工预算对应项目变动的金额作为工程变更审批权限依据。施工预算仅因与会审确认后的施工图数量发生变动差异的，按有关规定报批。在施工预算报批之前，出现与中标造价、合同造价有变动的项目应按工程变更程序报批。工程变更具体包括但不限于：设计变更、工程签证、设备材料变更、新增项目等。9、监理单位和项目管理单位要加强工程变更管理，建立工程变更台账，按月度对各类变更项目、原因、工程数量、费用增减额进行统计、分析，严格控制投资。二、建筑工程设计变更管理职责本管理办法规定的任何变更，均应在其申请报告中列出前附表，并附上相应的支持材料。这些材料必须包括技术、经济两方面的分析及责任归属。变更必须考虑引起相关工程费用等变化的情况，不得分解属于同一单项变更(以招标文件中的工程量清单中的子项目为依据作为一个单项)的内容、工程量及费用。变更提出单位如有化整为零、故意规避审批权限的行为，业主将视为违约，并保留追索相应损失的权力。
所有变更报告均应按单项和规定的统一格式(附后)填报，在可预见出现变更的情况下，应立即填报变更报告，使变更审批留有足够的处理时间，不得无故拖延影响变更审批。
若非合同规定的特殊情况，施工单位不得因工程工期或工序等原因擅自进行变更处理，否则若因施工单位延误处理时机，责任由施工单位承担。
驻地监理工程师是工程变更的第一核查责任人。驻地监理工程师必须认真履行自己的职责，及时对施工单位进行督促与指导。项目管理单位和业主将对施工单位和驻地监理工程师进行监督检查。对于建筑工程设计变更管理办法，我们上文给您进行了介绍，管理办法中规定要求双方同意后协商，该管理半分也给出了很多的相关规定，我们平时再处理问题时可以参考。同时我们也针对职责问题给您惊醒了讲解
相关内容：

·农民工维权有哪些途径
说到农民工维权的问题，一般都是围绕拖欠农民工工资展开的。其实不管是在怎样的情况下，农民工按照约定提供了劳动的，那么就应当实际支付其相应的工资报酬。而要是出现拖欠工资的情况，则农民工可以通过一些途径进行维权。那到底农民工维权有哪些途径呢？我们马上为你做详细解答。一、农民工维权有哪些途径劳动者与用人单位发生劳动争议后，可通过多种程序解决：根据《劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》...

·老板拖欠工资属于什么
属于民事案件，民事纠纷。可以经法院诉讼受理。用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，并要求用人单位赔偿。用人单位除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。用人单位无故拖欠职工工资，劳动者可以举报到劳动行政部门，其会承担相应行政责任，劳动行政部门应责令用人单位支付劳动者的工...

·没有工作离婚后抚养费怎么付？
夫妻双方办理离婚手续时，会对子女的抚养权做出约定，拿到抚养权的一方以后要承担子女的抚养义务，这都需要一笔不少的开支，因此，没有抚养权的一方要按月支付抚养费，具体金额双方可以协商。那么没有工作离婚后抚养费怎么付？下面我们一起看看我们是怎么说的。一、没有工作离婚后抚养费怎么付？根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付; 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十...

·北京劳动争议仲裁证据的种类有哪些
北京劳动争议仲裁证据的种类有哪些？一、证据分类劳动争议仲裁证据，是指在劳动争议仲裁过程中，能够依法证明争议案件真实情况的事实材料。劳动争议仲裁证据有下列几种： 1、书证书证是指用文字、符号、图表等形式表达一定的思想或行为，其内容能证明争议案件真实情况的物品。如劳动合同文本、培训协议、保密协议、解除劳动关系证明、工资单(工资折)、考勤表、押金收据、户籍证明、医疗凭据等。 2、物证物证是指以其外...

·在家办公2023年疫情工资怎么算
在家办公疫情工资怎么算?单位有权要求有感染风险的职工居家隔离，通过网上办公等形式提供劳动，或者就居家隔离而无需提供劳动。这种情况严格上来讲，属于单位的工作安排，可以协商工资待遇，如协商不成的，应该按正常的工资支付。根据《劳动法》和国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》，用人单位未根据防疫工作需要安排劳动者春节假期休假的，加班费按1月25日至27日三个法定节假日劳动报酬的300%支付。其他...

·一、小时工可以随时辞职吗?
一、小时工可以随时辞职吗?可以，非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。小时工，即非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动...

·一、劳务派遣是什么？
一、劳务派遣是什么意思劳务派遣，又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。二、劳务排期单位的权利义务?权利义务主要体现在以下三个方面：1.劳务派遣单位要与被派遣劳动者订立书面劳动合同。这一规定也就是再次明确了劳务派遣单位与劳动者之间形成的劳动关系，劳动合同除了要...

·什么是非全日制员工
什么是非全日制员工一、什么是非全日制员工非全日制用工，指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位平均每日工作时间一般不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工制度。用人单位和非全日制员工建立劳动关系，可以不签书面劳动合同，而且可以不为非全日制员工买社保(除了工伤保险)，有权随时终止用工且不用支付经济补偿。二、非全日制员工要缴纳社会保险吗公司可以不为非全日制员工买社保，但公司...

·一、如何计算年休假的工作年限 ?根据《职工带薪年休假条例》第
一、如何计算年休假的工作年限 ?根据《职工带薪年休假条例》第二条规定：“员工如果连续工作满十二个月以上的，享受年休假。”即工作年限满一年以上是员工享受年休假的一个重大标志。年休假工作年限的计算，它是根据员工累计的工作年限为基础。即在同一或者不同用人单位的工作年限合计计算，而不是仅计算本单位的工作年限。如员工在参加工作之前(间)服兵役、作为知识青年上山下乡、在计划经济时期转正前在转正单位的临时工工龄...

·辞退员工补偿是工作几年补偿几年吗
辞退员工补偿是工作几年补偿几年吗?辞退员工补偿不是工作几年补偿几年，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最...

·工伤鉴定已出还需要做司法鉴定吗
工伤鉴定已出还需要做司法鉴定吗一、工伤鉴定的含义工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等。二、工伤鉴定的内容广义的工伤鉴定包括劳动能力鉴定和致残等级鉴定，狭义的工伤鉴定指致残等级鉴定。劳动能力鉴定也称...

·劳动合同书面形式指什么
劳动合同书面形式指什么1、劳动合同法法相对于合同法属于特别法，一般法与特别法冲突时优先使用特别法2、劳动合同法中的书面形式与合同法中的书面形式有多种多样的方式是不一样的，以书面形式订立劳动合同是指劳动者在与用人单位建立劳动关系时，直接用书面文字形式表达和记载当事人经过协商而达成一致的协议。我国劳动法和明确规定，劳动合同应当以书面形式订立。用书面形式订立劳动合同严肃慎重、准确可靠、有据可查，一旦发生...